原告：老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司。住所地：老河口市北京路255號。
法定代表人：龐成發(fā)，男，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：李凌松，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住老河口市，系老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司副總經(jīng)理。代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告：王中秋，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住老河口市。
被告：魏某某（系被告王中秋之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住老河口市。
二被告共同委托訴訟代理人：周鴻鶴，男，系湖北宏義律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告：劉艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住老河口市。

原告老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司與被告王中秋、魏某某、劉艷返還原物糾紛一案，本院于2017年8月30日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托訴訟代理人李凌松，被告王中秋、魏某某及其委托訴訟代理人周鴻鶴，被告劉艷到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令三被告騰退位于老河口市北京路255號老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司大門右側(cè)二樓一層三間門面房。2.判決三被告支付2000年7月21日至房屋騰退之日的房屋占用費10000元（目前暫定為10000元）。3.訴訟費及其他費用由被告承擔(dān)。事實與理由：原告通過簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議取得了原老河口市棉紡織廠的全部房產(chǎn)和土地，并于2000年7月29日辦理了老河口市私有房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。被告王中秋和魏某某自2000年7月26日（該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給原告之日）起占用此房屋，原告從未收到過被告交的任何費用。原告于2016年8月1日發(fā)出通知及公告，要求被告到原告處辦理租賃手續(xù)。被告至今沒有辦理任何手續(xù)，并在2016年12月份轉(zhuǎn)給被告劉燕經(jīng)營至今，原告認(rèn)為是不合理不合法的。被告劉燕現(xiàn)從被告王中秋和魏某某處租賃使用的位于老河口市北京路255號老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司大門右側(cè)二樓一層三間門面房歸原告所有，但是該房屋一直被三被告無理侵占使用至今，原告想收回房屋自用，三被告以種種理由予以拒絕推脫。為了維護(hù)原告合法權(quán)益，現(xiàn)特提起訴訟，請求依法支持原告的訴訟請求。
被告王中秋、魏某某辯稱，1.原告訴稱與事實不符，答辯人夫妻并非占用原告房屋，原告是否是訴爭房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)有確實充分的證據(jù)方可主張相關(guān)權(quán)利。2.原告與答辯人之間糾紛本質(zhì)上屬于勞動爭議，原告應(yīng)先通過勞動仲裁途徑解決。
被告劉艷辯稱，與答辯人無關(guān)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院在開庭過程中當(dāng)事人對證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對當(dāng)事人有異議的證據(jù)，原告提交的證據(jù)：老河口市私有房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、通知各一份，證明本案爭議的房屋產(chǎn)權(quán)屬原告所有，原告已于2016年8月2日通知各租戶要求登記并簽訂租賃合同。被告有異議，認(rèn)為老河口市私有房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是復(fù)印件，原告應(yīng)提交原件。通知與本案無關(guān)聯(lián)性。本院認(rèn)為，被告雖有異議，但未提交足以反駁的相反證據(jù)證實，且本院核對復(fù)印件與原件無異，故對原告提交的證據(jù)，本院予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：
被告王中秋于1981年9月到老河口市棉紡廠工作，被告魏某某于1983年8月到老河口市棉紡廠工作，被告王中秋與魏某某系夫妻關(guān)系。被告王中秋、魏某某與被告劉艷系親屬關(guān)系。原告老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司于2000年7月26日與老河口棉紡織廠破產(chǎn)還債清算組簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，老河口棉紡織廠破產(chǎn)還債清算組將老河口棉紡織廠生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，生產(chǎn)廠區(qū)占用的土地的使用權(quán)和地上建筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司。原告于2000年7月29日取得《老河口市私有房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。2001年3月27日原告與被告王中秋和魏某某簽訂協(xié)議一份，內(nèi)容為：“潤發(fā)公司門面商店由乙方承包，算是甲方上崗職工，經(jīng)雙方協(xié)議如下：1.商店經(jīng)營自負(fù)盈虧。2.養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方代辦交市保險局。3.商店因大門樓建設(shè)需要停業(yè)，應(yīng)隨時停業(yè)，不能提出任何補償條件；待大門樓建成后，若仍留有商店，乙方繼續(xù)承包；若商店不存在，要按公司需要，服從工作安排。4.商店若需要停業(yè)，需提前三個月通知乙方。5.本協(xié)議自簽定之日起執(zhí)行。甲方：老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司（印章）乙方：王中秋、魏某某（簽名）二00一年三月二十七日”。由被告王中秋、魏某某使用原告位于老河口市北京路255號老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司大門右側(cè)二樓一層三間門面房居住和經(jīng)營商店，所經(jīng)營的商店由被告王中秋、魏某某的親屬劉艷幫忙照看?，F(xiàn)原告以2016年8月2日向租戶下通知要求辦理租賃手續(xù)，被告至今未辦理為由，訴至本院。庭審中，原告認(rèn)可被告王中秋、魏某某系原告公司的職工。

本院認(rèn)為，本案原、被告爭議的位于老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司大門右側(cè)二樓一層三間門面房，由被告王中秋、魏某某使用居住和經(jīng)營商店，被告劉艷只是在商店里幫忙照看，該房屋的實際使用人是被告王中秋、魏某某。被告王中秋、魏某某均系原告公司的職工，2001年3月27日原告與被告王中秋、魏某某簽訂協(xié)議亦是為解決被告王中、和魏某某的養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險費用的繳納。因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，屬企業(yè)內(nèi)部管理行為，不屬于人民法院受案的范圍，當(dāng)事人為此而提起的訴訟，人民法院應(yīng)依法不予受理或裁定駁回起訴。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條規(guī)定，裁定如下：

駁回原告老河口市潤發(fā)棉紡織企業(yè)有限公司的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員 代紅兵

書記員： 隋鵬