原告老河口市大唐投資有限公司（下稱(chēng)大唐公司）。住所地：老河口市。
委托代理人包宗濤，湖北隆中律師事務(wù)所律師。
被告匡某某，女，生于1982年12月28日。

上列原、被告房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后依法由審判員賈良任審判長(zhǎng)，審判員劉華文、人民陪審員魏長(zhǎng)生組成合議庭進(jìn)行公開(kāi)開(kāi)庭審理。原告委托代理人包宗濤到庭參加了訴訟，被告匡某某經(jīng)傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的《中山世紀(jì)步行街租賃合同》是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合同有效，應(yīng)受法律保護(hù)。合同履行期間，原、被告雙方已按合同約定履行了權(quán)利和義務(wù)，合同到期后，被告匡某某未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告在占用房屋期間，雙方未續(xù)簽合同也無(wú)約定，被告應(yīng)依原合同向原告支付占用期間的租金。對(duì)原告要求被告按《中山世紀(jì)步行街租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償自2011年4月18日起至返還房屋之日止的房屋占用費(fèi)和每日按28元支付逾期歸還房屋滯納金的請(qǐng)求本院予以采信。被告匡某某經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，不影響本案的審理和判決。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百一十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

被告匡某某應(yīng)在本判決生效后十日內(nèi)支付原告老河口市大唐投資有限公司房屋占用費(fèi)49465元及違約金14840元（商鋪押金見(jiàn)條沖減）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1400元由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)1400元，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄樊萬(wàn)山支行。戶名：湖北財(cái)政預(yù)算外資金襄陽(yáng)分戶，帳號(hào)17-451701040001338；上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　賈　良 審　判　員　　劉華文 人民陪審員　　魏長(zhǎng)生

書(shū)記員：劉玉芳