原告：羅某某，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
原告：胡某，女，漢族，漢川市人，住漢川市。
原告：魏明，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
原告：鄧俊杰，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
原告：倪純鑫，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
原告：劉秀蘭，女，漢族，漢川市人，住漢川市。
上述后五名原告的共同委托訴訟代理人：羅某某，即第一原告。
被告
湖北金某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。住所地：
漢川市仙女山街道辦事處西湖大道長興路中央錦城。
訴訟代表人
湖北金某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司管理人。
委托訴訟代理人：汪長江，
湖北諦益律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
委托訴訟代理人：程思培，
湖北諦益律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
上述六原告訴被告

湖北金某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年4月5日立案后，依法進(jìn)行審理。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)原告與被告簽訂總價(jià)款490萬元的12套商鋪買賣合同有效；2.責(zé)令被告交付該12套商鋪并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記；3.被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：被告于2014年11月5日、2015年4月4日、2015年9月14日、2015年9月22日四次分別向原告借款50萬元、100萬元、200萬元、140萬元共490萬元用于涉案中央錦城項(xiàng)目建設(shè)。在辦理以上4筆借款的同時(shí)、被告以涉案項(xiàng)目中的25套商品房作擔(dān)保并簽訂了相應(yīng)的商品房買賣合同，約定若不能在2015年11月23日前還清借款，則履行買賣合同，借款視為全額購房款。逾期后因被告未還款，原被告于2016年1月25日協(xié)商以涉案項(xiàng)目中的12間商鋪代替上述25套商品房，并與六原告簽訂了相應(yīng)的買賣合同，當(dāng)天辦理了網(wǎng)簽登記手續(xù)，同時(shí)承諾兩個(gè)月內(nèi)交房、辦理產(chǎn)權(quán)登記。但被告逾期后仍不履行義務(wù)。

本院經(jīng)審理認(rèn)為，原被告間的民間借貸關(guān)系客觀屬實(shí)，原告主張的房屋買賣合同實(shí)際上是該民間借貸的擔(dān)保。被告關(guān)于本案符合最高人民法院有關(guān)民間借貸規(guī)定，即“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴?！痹诋?dāng)事人不變更訴訟請(qǐng)求的情況下應(yīng)裁定駁回原告起訴的意見，本院依法予以采納。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第（三）項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告羅某某、胡某、魏明、鄧俊杰、倪純鑫、劉秀蘭的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長 肖樂新
審判員 鄒琦
審判員 張國良

書記員： 李會(huì)平