原告：羅某某。
委托代理人：李安新，湖北臥龍律師事務(wù)所律師。
被告：王某某。

原告羅某某與被告王某某建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2016年5月4日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告羅某某及其委托代理人李安新到庭參加了訴訟，被告王某某經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告羅某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告返還原告履約保證金30萬元，并從占有之日起至起訴之日向原告支付占有期間利息12.6萬元，起訴后至履行完畢期間按30萬元履約保證金月利率三分計息；2、被告承擔(dān)本案訴訟費。事實與理由，2015年1月23日，原、被告簽訂一份建設(shè)工程內(nèi)部承包施工合同，被告將其從中太建設(shè)集團(tuán)股份公司承接的中華紫薇園別墅群部分工程項目轉(zhuǎn)包給原告施工承建。建筑面積25000平方米。承包方式：包工包料。價款按湖北省2013年定額據(jù)實結(jié)算。按工程形象進(jìn)度付款。除此之外，原、被告還對竣工結(jié)算、工程保修、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行了具體明確的約定。合同簽訂當(dāng)日原告一次性向被告?zhèn)€人建行內(nèi)劃轉(zhuǎn)30萬元。被告于2015年1月28日給原告下達(dá)進(jìn)場通知保證書。2015年5月17日，被告再次聲明并承諾，從2015年1月23日起至付清之日止，每日賠償原告1000元損失，如2015年7月30日前不能付清賠償款，余款按千分之三支付利息。至今原告不能進(jìn)場，被告也未返還原告30萬元，構(gòu)成違約，故訴至法院。
經(jīng)審理查明，2015年1月23日，原告羅某某與被告王某某簽訂建筑工程內(nèi)部承包施工合同。合同約定：1、工程概況：工程名稱為中華紫薇園別墅項目，工程地點為襄陽市襄城區(qū)尹集鄉(xiāng)中華紫薇園，工程規(guī)模為25000平方米（以圖紙面積為準(zhǔn)），工程范圍為設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾及給排水、強(qiáng)弱電安裝全部工程內(nèi)容、電梯、保溫、外墻、防水和簡裝等工程項目建設(shè)。2、合同價款：根據(jù)湖北?。?013年系列）消耗量定額及省市有關(guān)造價文件據(jù)實結(jié)算；施工過程中遇國家、省、市的法律、法規(guī)、規(guī)范和政策性規(guī)定變化，經(jīng)雙方協(xié)商甲方（被告王某某）簽字同意后則按新的法令、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行；依據(jù)雙方確認(rèn)的結(jié)算價總額下浮16%（稅費由總包方承擔(dān)）作為最終竣工結(jié)算價款。材料價格：《襄陽工程造價信息》中頒布有材料價格的依據(jù)施工同期信息價計?。ㄐ畔V告價除外，信息廣告價定價依據(jù)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料執(zhí)行），造價信息中沒有頒布的材料價格，按甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料執(zhí)行，由甲方選定不低于兩家，乙方選定不低于兩家品牌進(jìn)行議標(biāo)。3、工期：開工日期以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。合同約定工期雙方未填寫。4、履約保證金：乙方需向甲方繳納履約保證金，合計金額捌拾萬元整，本協(xié)議簽訂后壹周內(nèi)乙方必須向甲方交齊履約保證金（合同簽訂之日乙方需先交伍拾萬元，剩余部分在壹周內(nèi)付至甲方帳戶）。保證金使用年限為合同簽訂之日起，乙方工程建設(shè)形象進(jìn)度完成主體結(jié)構(gòu)封頂且無質(zhì)量問題后十五天內(nèi)，則返還總額的50%。乙方工程建設(shè)形象進(jìn)程達(dá)到主體工程完工后（內(nèi)外粉刷及外墻裝修完成）十五天內(nèi)，則返還總額的50%。其他條款略。合同簽訂同日，原告羅某某向尹文端借款300000元，由尹文端轉(zhuǎn)帳給被告王某某交納保證金。2015年1月28日，王某某出具保證書，內(nèi)容為：“我王某某保證在2015年3月18日必須進(jìn)場。如進(jìn)不了場各項費用有我王某某出支。以收到保證金叁拾萬元?！?015年5月，王某某出具聲明并承諾，內(nèi)容為：茲有本人因“中華紫薇園”項目，在2015年1月23日與羅某某先生簽訂了一份內(nèi)部施工承包協(xié)議。羅某某先生于2015年1月23日給我付了施工保證金人民幣叁拾萬元整。本人當(dāng)初承諾此工程項目于2015年3月18日開工，后因其他各種原因無法開工，經(jīng)與羅某某先生協(xié)商，本人保證在2015年7月30日前辦理好進(jìn)場的一切手續(xù)并進(jìn)場施工。在協(xié)商期間，本人多次聲明并承諾，如未能按時進(jìn)場施工，自愿承擔(dān)羅某某先生的以下?lián)p失：1、在2015年7月30日前退還施工保證金叁拾萬元。2、承擔(dān)羅某某先生們每日一千元的損失（工程前期設(shè)備、誤工損失及財務(wù)費用），并在2015年7月30日前付清（從2015年元月23日起至付清止）。3、如2015年7月30日前未能付清上述款項，所剩余額則另承擔(dān)日3‰的利息。原、被告合同至今未履行，原告向本院提起訴訟。

本院認(rèn)為，根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)工程禁止分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，禁止分包單位再分包。本案原、被告均不具有建設(shè)工程施工資質(zhì)，雙方簽訂建設(shè)工程合同違反了我國法律禁止性規(guī)定，原、被告雙方簽訂的建設(shè)工程內(nèi)部承包施工合同無效。合同無效后，雙方當(dāng)事人基于該合同取得的財產(chǎn)應(yīng)相互返還。本案建設(shè)工程未實施，返還內(nèi)容僅涉及被告王某某收取原告羅某某的保證金30萬元。被告王某某于2015年5月出具的聲明及承諾，其內(nèi)容涉及保證金返還及損失、利息承擔(dān)，系雙方對施工合同不再履行后果的協(xié)商，對于保證金利息約定內(nèi)容，本院以該約定為計算利息損失的依據(jù)，同時結(jié)合法律規(guī)定予以確定。雙方約定利息損失為每日一千元及日3‰的標(biāo)準(zhǔn)高于民間借貸中，法律保護(hù)的年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)，本院以年利率24%為核定利息損失的標(biāo)準(zhǔn)。本案建設(shè)工程內(nèi)部承包施工合同無效，系原、被告雙方違反我國法律強(qiáng)制規(guī)定所產(chǎn)生，對于原告主張的利息損失，雙方各承擔(dān)50%的責(zé)任。綜上，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十六、第二十八條、《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項、第五十六條、第二百七十二條、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（一）項的規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告羅某某保證金300000元。
二、被告王某某賠償原告羅某某損失（以300000元為基數(shù)，以年利率12%計算，從2015年1月23日起至300000元清償之日）。
三、駁回原告羅某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費7690元，保全費2620元，公告費560元，均由被告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審　判　長　劉　俊 代理審判員　張　銳 人民陪審員　檀小寅

書記員：陳蓓