原告暨反訴被告羅某。
委托代理人陳衛(wèi)，湖北風(fēng)勁律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告暨反訴原告黃某。
委托代理人張美霞，黃石市黃石港區(qū)來訊法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告暨反訴被告羅某訴被告暨反訴原告黃某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2013年3月7日立案受理后，依法適用簡易程序于2013年5月22日公開開庭進(jìn)行了審理。原告暨反訴被告委托代理人陳衛(wèi)、被告暨反訴原告黃某及其委托代理人張美霞到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告暨反訴被告羅某訴稱：原、被告于××××年再婚，婚后由于性格不合，導(dǎo)致感情破裂，于2006年11月28日在西塞山區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù)，《離婚協(xié)議書》約定位于黃石市西塞山區(qū)黃廠街328-37號(hào)住房歸原告所有，原告給付被告5000元補(bǔ)償。協(xié)議簽訂后原告支付了5000元補(bǔ)償金給被告，雙方同時(shí)在西塞山區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù)。但是現(xiàn)在原告要求辦理該房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，被告卻不予配合。為此，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求：1、依法確認(rèn)黃石市黃廠街328-37號(hào)住房屬原告所有，被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告暨反訴原告黃某辯稱：原告訴稱黃石市黃思灣黃廠街328-37號(hào)住房系原告所有與事實(shí)不符。該房屋是1998年左右原、被告共同出資幾萬元所購的房改房，應(yīng)屬共有財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)歸原告所有。原告多次虐待、毆打被告，并提出給5000元補(bǔ)償被告要求離婚，被告在絕望的情況下，違背自己的真實(shí)意愿才與原告簽訂了一份不公正且顯失公平的離婚協(xié)議。
被告暨反訴原告黃某訴稱：一、離婚協(xié)議第二條屬無效條款?！痢痢痢聊?，原、被告再婚，共同組建新家庭。幾年后因房改，原、被告便共同出資并利用雙方的房改指標(biāo)，花幾萬元買下了黃思灣黃廠街328-37號(hào)住房。嗣后因性格不和，原告曾多次毆打、虐待被告并提出給5000元補(bǔ)償被告掃地出門，被告在原告的威逼無奈下違背真實(shí)意思，且顯失公平的與原告簽訂了離婚協(xié)議書，用以解除這無辜的婚姻，這是本案的事實(shí)。故人民法院應(yīng)依法判決本協(xié)議第二條為無效條款。二、黃思灣黃廠街328-37號(hào)房屋屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)平均分配。如上所述，黃思灣黃廠街328-37號(hào)房屋是在夫妻存繼期間購買的房產(chǎn)，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，原則上應(yīng)平均分配。目前，原告想出售該房屋，應(yīng)將所售的價(jià)款一半給予被告，在被告同意的基礎(chǔ)上，再配合原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這才符合我國法律規(guī)定。為維護(hù)被告權(quán)益，特向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求：1、依法判令原、被告雙方簽訂的離婚協(xié)議書中的第二條財(cái)產(chǎn)分割無效；2、判令黃石市黃思灣黃廠街328-37號(hào)系原、被告共有財(cái)產(chǎn)，平均分配；3、本案的一起訴訟費(fèi)用（含本訴）由原告承擔(dān)。
原告暨反訴被告羅某辯稱：原、被告雙方因婚前缺乏了解導(dǎo)致于2006年協(xié)議離婚，該離婚協(xié)議是在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，是原、被告的真實(shí)意思表示，是合法有效的。離婚時(shí)，原告另行給付了被告10萬元現(xiàn)金和5000元的債權(quán)，共計(jì)給了被告11萬元。
原告暨反訴被告羅某為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了以下證據(jù)：
證據(jù)一、原告居民身份證，擬證明原告主體適格。
證據(jù)二、被告戶籍證明、常住人口登記卡，擬證明被告主體適格。
證據(jù)三、離婚證、離婚協(xié)議書，擬證明：1、原、被告于2006年3月18日協(xié)議離婚；2、該離婚協(xié)議是雙方自愿簽訂的，不存在一方威脅另一方簽訂的情形。
證據(jù)四、房屋所有權(quán)證，擬證明位于黃石市黃思灣黃廠街328-37號(hào)房屋系房改房。
被告暨反訴原告黃某為支持其答辯及反訴請(qǐng)求，向本院提交了以下證據(jù)：
證據(jù)一、黃石公安局門診病歷、法醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)報(bào)告書，擬證明被告在婚姻存續(xù)期間無故毆打原告的事實(shí)，被告在受到脅迫的情況下才簽訂的離婚協(xié)議。
以上證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，被告暨反訴原告黃某對(duì)原告暨反訴被告羅某的證據(jù)一、證據(jù)二真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性無異議；對(duì)原告證據(jù)三真實(shí)性無異議，對(duì)其證明內(nèi)容有異議，被告認(rèn)為該離婚協(xié)議是在原告的脅迫下簽訂的，不是被告自愿的；對(duì)原告證據(jù)四真實(shí)性、合法性無異議，對(duì)證明內(nèi)容有異議，被告認(rèn)為該房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原告暨反訴被告羅某對(duì)被告暨反訴原告黃某的證據(jù)一真實(shí)性無異議，對(duì)其合法性、關(guān)聯(lián)性有異議，原告認(rèn)為發(fā)生地是在黃思灣，而受理卻是上窯派出所，同時(shí)還認(rèn)為該份證據(jù)僅只能說明被告在2004年12月25日被人打傷，無法證明該傷是原告所致，原、被告協(xié)議離婚的時(shí)間是2006年，不能證明被告是受原告脅迫才簽訂的離婚協(xié)議。
對(duì)于雙方當(dāng)事人無異議的證據(jù)本院予以確認(rèn)。對(duì)于原告暨反訴被告證據(jù)三離婚證和離婚協(xié)議，由于該協(xié)議系在民政部門的主持下原、被告所作出，故本院對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以采信。對(duì)于原告暨反訴被告證據(jù)四房屋所有權(quán)證，本院對(duì)其真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以采信。對(duì)于被告暨反訴原告證據(jù)一黃石公安局門診病歷、法醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)報(bào)告書，但該證據(jù)僅只能證明被告受傷的事實(shí)，且雙方的離婚協(xié)議簽訂時(shí)間為2006年3月，距被告受傷之日達(dá)一年之久，該證據(jù)不足以證明雙方的離婚協(xié)議系原告脅迫所致的事實(shí)。由此，本院對(duì)該證據(jù)不予采納。
經(jīng)審理查明：原告暨反訴被告羅某與被告暨反訴原告黃某于××××年結(jié)婚，1999年因房改原、被告共同出資購買位于黃石市黃思灣黃廠街328-37號(hào)住房一套。2006年11月28日，原、被告因感情破裂在黃石市西塞山區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù)并簽訂離婚協(xié)議，該協(xié)議第二條約定“財(cái)產(chǎn)分割：黃石市黃思灣黃廠街328-37號(hào)住房71.4個(gè)平方歸男方所有。男方一次性付清5000元現(xiàn)金給女方?！焙笠蛟骠叻丛V被告辦理房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，需要被告暨反訴原告簽字，被告暨反訴原告未予配合，因而成訟。

本院認(rèn)為：原告暨反訴被告羅某與被告暨反訴原告黃某在婚姻存續(xù)期間共同出資購買了黃石市黃思灣黃廠街328-37號(hào)住房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2006年雙方離婚在簽訂離婚協(xié)議時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的歸屬作了明確約定，該房屋歸男方也即原告暨反訴被告羅某所有，羅某給予被告暨反訴原告黃某5000元作為補(bǔ)償。被告暨反訴原告黃某作為房屋的共有權(quán)人，有權(quán)處分房產(chǎn)歸屬。離婚協(xié)議的簽訂應(yīng)視為被告暨反訴原告黃某對(duì)其所享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行處分。由此，原告羅某訴請(qǐng)確認(rèn)涉爭房屋所有權(quán)歸其所有的訴請(qǐng)理應(yīng)予以支持。另外，從原告所舉的證據(jù)可以證明，房屋目前已登記在原告羅某名下，為此，原告訴請(qǐng)的被告協(xié)助辦理登記過戶手續(xù)缺乏事實(shí)依據(jù)和必要。被告暨反訴原告黃某現(xiàn)提出該協(xié)議系受原告暨反訴被告羅某脅迫所簽訂，應(yīng)對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任，被告暨反訴原告僅提供黃石公安局門診病歷、法醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)報(bào)告書這一證據(jù)不足以證明其簽訂離婚協(xié)議時(shí)受原告暨反訴被告脅迫，故本院對(duì)其主張?jiān)摋l協(xié)議無效的請(qǐng)求不予支持。即使是被告暨反訴原告受原告暨反訴被告的脅迫而簽訂離婚協(xié)議，根據(jù)合同法第五十四條、第五十五條的規(guī)定，被告暨反訴原告應(yīng)當(dāng)在簽訂協(xié)議后一年內(nèi)向人民法院申請(qǐng)撤銷。原、被告于2006年11月28日協(xié)議離婚，時(shí)至被告暨反訴原告反訴時(shí)已過一年除斥期限，故本院對(duì)其主張?jiān)摋l協(xié)議無效的請(qǐng)求不予支持。依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第五十四條、第五十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落于黃石市黃思灣黃廠街328-37號(hào)住房一套歸原告暨反訴被告羅某所有；
二、駁回原告羅某的其它訴訟請(qǐng)求；
三、駁回反訴原告黃某的反訴請(qǐng)求。
本訴案件受理費(fèi)3375元，由被告暨反訴原告黃某負(fù)擔(dān)。反訴案件受理費(fèi)1688元，由被告暨反訴原告黃某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣3375元，款匯湖北省黃石市中級(jí)人民法院，開戶銀行：湖北農(nóng)行黃石市分行團(tuán)成山支行。戶名：法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶。賬號(hào)：17×××29。上訴人在上訴期間屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。當(dāng)事人簽收一審裁判文書后，即視為已向當(dāng)事人送達(dá)了交納上訴案件受理費(fèi)通知書。

助理審判員 董克標(biāo)

書記員： 葉暢