羅某某
楊永富（河北華友律師事務(wù)所）
韓某某
段某某

原告羅某某，華北油田公司采油一廠雁翎工區(qū)職工。
委托代理人楊永富，河北華友律師事務(wù)所律師。
被告韓某某，榮盛公司人力資源部干部。
被告段某某，榮盛公司科工貿(mào)干部。二被告系夫妻關(guān)系。
原告羅某某訴被告韓某某、段某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告羅某某及其委托代理人楊永富到庭參加訴訟，被告韓某某、段某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。2005年3月1日羅某某、陶某與被告韓某某、段某某簽訂的房屋買賣合同，不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，是雙方真實的意思表示，且羅某某、陶某已將房款交付被告，被告也將房屋及產(chǎn)權(quán)證書交付羅某某、陶某，雙方已實際履行房屋買賣合同。該房屋買賣交易完成后，被告韓某某、段某某作為出賣人有義務(wù)協(xié)助羅某某、陶某完成房屋過戶義務(wù)。因陶某同意該房直接過戶到羅某某名下，故原告羅某某要求被告韓某某、段某某協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)予支持。羅某某、陶某與韓某某、段某某簽訂房屋買賣合同中未約定房屋過戶的時間，原告提供的證據(jù)也不能證實被告拒絕配合原告辦理房屋過戶手續(xù)，故原告要求被告承擔(dān)拒不配合辦理過戶手續(xù)的違約金20000元，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告韓某某、段某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告羅某某辦理任丘市會戰(zhàn)南道房屋（任丘市房權(quán)證任油字第××號）的過戶手續(xù)。
駁回原告羅某某要求被告韓某某、段某某承擔(dān)拒不配合辦理過戶手續(xù)的違約金20000元的訴訟請求。
案件受理費3500元，由原告羅某某承擔(dān)438元，被告韓某某、段某某承擔(dān)3062元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。2005年3月1日羅某某、陶某與被告韓某某、段某某簽訂的房屋買賣合同，不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，是雙方真實的意思表示，且羅某某、陶某已將房款交付被告，被告也將房屋及產(chǎn)權(quán)證書交付羅某某、陶某，雙方已實際履行房屋買賣合同。該房屋買賣交易完成后，被告韓某某、段某某作為出賣人有義務(wù)協(xié)助羅某某、陶某完成房屋過戶義務(wù)。因陶某同意該房直接過戶到羅某某名下，故原告羅某某要求被告韓某某、段某某協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)予支持。羅某某、陶某與韓某某、段某某簽訂房屋買賣合同中未約定房屋過戶的時間，原告提供的證據(jù)也不能證實被告拒絕配合原告辦理房屋過戶手續(xù)，故原告要求被告承擔(dān)拒不配合辦理過戶手續(xù)的違約金20000元，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告韓某某、段某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告羅某某辦理任丘市會戰(zhàn)南道房屋（任丘市房權(quán)證任油字第××號）的過戶手續(xù)。
駁回原告羅某某要求被告韓某某、段某某承擔(dān)拒不配合辦理過戶手續(xù)的違約金20000元的訴訟請求。
案件受理費3500元，由原告羅某某承擔(dān)438元，被告韓某某、段某某承擔(dān)3062元。

審判長：李書朵
審判員：李鄴青
審判員：黃中孝

書記員：郝娜