上訴人(原審被告):羅某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住滄州市運(yùn)河區(qū)。。
委托訴訟代理人:李春林,河北雪松律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住滄州市運(yùn)河區(qū)。。
委托代理人:劉杰,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住滄州市新華區(qū),系滄州市運(yùn)河區(qū)小王莊鎮(zhèn)前程子村村民委員會(huì)推薦。。
上訴人羅某某因與被上訴人陳某某房屋買賣合同糾紛一案,不服河北省滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院(2016)冀0903民初2383號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2017年2月28日立案后,依法組成合議庭進(jìn)行了審理,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人羅某某的上訴請(qǐng)求:請(qǐng)求撤銷滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院(2016)冀0903民初2383號(hào)民事判決,并改判按生效協(xié)議繼續(xù)履行。上訴人與被上訴人2015年10月12日達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議,是被上訴人的父親陳占國(guó)代表被上訴人起草并簽字認(rèn)可的,是雙方真實(shí)意思表示,而非屬催要行為,而且代表被上訴人收取了利息15000元。表明雙方已按該協(xié)議實(shí)際履行。上訴人承認(rèn)自己違約也愿承擔(dān)利息,因?yàn)樵搮f(xié)議生效后上訴人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,如果解除協(xié)議勢(shì)必造成上訴人重大損失,被上訴人并未向上訴人催要,本案實(shí)際情況是上訴人違約,被上訴人毀約,因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲,起訴后上訴人給錢付息,被上訴人不要。按照合同法第九十四條第一款第三項(xiàng)被上訴人的父親陳占國(guó)言稱給辦過(guò)戶手續(xù)將該房屋的相關(guān)票據(jù)要回實(shí)際就是不想履行合同。故上訴人認(rèn)可自己違約,承擔(dān)違約責(zé)任,要求繼續(xù)履行協(xié)議。
二審中,當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。本院經(jīng)審理查明的其他事實(shí),與一審判決認(rèn)定事實(shí)一致。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,受法律保護(hù),對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。上訴人與被上訴人之間的房屋買賣合同真實(shí)合法有效,本院予以確認(rèn)。雙方協(xié)議簽訂后,被上訴人履行了交付房屋的義務(wù),但上訴人在給付被上訴人100000元房款后,未按約定期限給付剩余房款350000元,經(jīng)被上訴人催告并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況下,上訴人仍未按照約定期限履行付款的義務(wù),現(xiàn)被上訴人要求解除雙方之間的房屋買賣合同符合相關(guān)法律規(guī)定,依法應(yīng)予支持。上訴人上訴請(qǐng)求繼續(xù)履行房屋買賣合同的主張,理?yè)?jù)不足,本院不予支持。綜上所述,上訴人羅某某的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)2300元,由上訴人羅某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長(zhǎng) 劉曉莉 審判員 郭景嶺 審判員 付 毅
書記員:張曄
成為第一個(gè)評(píng)論者