原告：羅某某，男，****年**月**日出生，漢族，住武漢市黃陂區(qū)。
委托訴訟代理人：羅學(xué)科，
湖北忠三律師事務(wù)所律師。
被告：
武漢市厚勝庭商品混凝土有限公司，住所地：武漢市黃陂區(qū)灄口街十里棚村。
法定代表人：徐志惠，公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊業(yè)華，公司員工。
原告羅某某訴被告

武漢市厚勝庭商品混凝土有限公司（以下簡稱：武漢厚勝庭公司）租賃合同糾紛一案，本院于2018年7月19日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭審理了本案。原告羅某某的委托訴訟代理人羅學(xué)科，被告武漢厚勝庭公司的委托訴訟代理人楊業(yè)華均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
羅某某向本院提出訴訟請求：1、判令由被告支付商品砼車的租賃費(fèi)345,660元；2、判令被告支付違約金51,849元（以欠租賃費(fèi)345,660元為本金，按年利率3%計(jì)算，自2012年1月起算計(jì)算5年）；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2012年1月1日，原、被告之間簽訂《租車協(xié)議》合同，合同約定，原告羅某某（甲方）出資45萬元購買一輛福田牌商砼車租給被告（乙方）使用，租金為每月1.5萬元，乙方每季度支付甲方租金4.5萬元。如果乙方未能及時(shí)支付租金按3%支付違約金。本合同一簽5年，期滿后雙方可協(xié)商后續(xù)簽。2017年6月23日，雙方經(jīng)結(jié)算，被告向原告出具“對賬確認(rèn)單”，確認(rèn)應(yīng)付原告租金345,660元。此后，經(jīng)原告多次催收租賃費(fèi)未果，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，據(jù)此，原告訴至本院。
武漢厚勝庭公司辯稱：原、告被告之間簽訂《租車協(xié)議》合同屬實(shí)，且由我公司于2017年6月23日出具“對賬確認(rèn)單”屬實(shí)。原告主張違約金計(jì)算5年沒有事實(shí)依據(jù)，應(yīng)當(dāng)自雙方結(jié)算確認(rèn)日即2017年6月23日起算；關(guān)于計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)問題，原告按年利率3%計(jì)算沒有事實(shí)依據(jù)，雙方在合同中約定的按3%并不是指年率，請求法院依法裁判。另外，目前公司經(jīng)營困難，請求原告寬限還款時(shí)限。
原、被告圍繞訴訟請求，依法向本院提交了證據(jù)，根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)的事實(shí)與當(dāng)事人陳述的事實(shí)基本一致。
另查明，被告武漢厚勝庭公司所出具的“對帳確認(rèn)單”注明：截止2017年2月28日止，應(yīng)付羅某某租車費(fèi)345,660元。

本院認(rèn)為，原、被告之間租賃商砼車合同屬實(shí)。雙方約定，由被告租賃原告出資購買的一臺商砼車，由被告支付租賃費(fèi)，本院以此認(rèn)定原、被告之間租賃合同關(guān)系成立，且合法有效。原、被告于2017年6月23日結(jié)算，被告向原告出具“對賬確認(rèn)單”，欠租車費(fèi)345,660元，被告應(yīng)當(dāng)履行支付租車費(fèi)的義務(wù)，故原告請求判令由被告支付租賃費(fèi)的訴訟請求，本院予以支持。關(guān)于原告主張違約金，其按5年計(jì)算沒有事實(shí)依據(jù)。本院認(rèn)為，雙方已經(jīng)過結(jié)算確認(rèn)，且明確截止2017年2月28日所下欠的租金；同時(shí)，雙方合同約定，如未能及時(shí)支付租金按3%支付違約金。本院認(rèn)定按所欠租金的3%承擔(dān)違約金，即10,369.8元（345,660元×0.03）。故本院對原告訴訟請求判令由被告支付違約金51,849元的要求不予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第八十五條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條、第二百一十二條、第二百二十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、
武漢市厚勝庭商品混凝土有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，支付羅某某租賃費(fèi)345,660元；
二、
武漢市厚勝庭商品混凝土有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，支付羅某某違約金10,369.8元；
三、駁回羅某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7,263元，減半收取3,631.5元，由被告武漢市厚勝庭混凝土有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于
湖北省武漢市中級人民法院。

審判員 劉軍

書記員： 曾夢丹