原告：羅德某，居民。
原告：張某某，居民。
二原告共同委托訴訟代理人：杜飄，湖北人本律師事務(wù)所律師。
二原告共同委托訴訟代理人：黎相毅，湖北人本律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：程某某。
被告：劉同道。

原告羅德某、張某某與被告程某某、劉同道民間借貸糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告羅德某及原告羅德某、張某某的共同委托訴訟代理人杜飄，被告程某某、劉同道到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告羅德某、張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令二被告返還借款本金70萬元，并按月2%計(jì)付自2016年1月5日起至返還借款之日止的利息；2、判令二被告支付律師服務(wù)費(fèi)4萬元；3、判決確認(rèn)二原告就被告程某某所有的坐落于黃石市黃石港區(qū)湖濱大道733-34-1504號(hào)房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；4、判令二被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：被告因經(jīng)營(yíng)需要向二原告借款，2014年11月5日，二原告以羅德某的名義與被告訂立《借款合同》，約定：原告向被告提供借款70萬元，借款利率為月2%，每月5日付息，借款期限一年；被告以其所有的坐落于黃石市黃石港區(qū)湖濱大道733-34-1504號(hào)房屋提供抵押擔(dān)保；被告逾期兩個(gè)月未付利息的，原告有權(quán)解除合同或者宣布債務(wù)提前到期，向黃石港區(qū)人民法院起訴解決；被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)原告支出的包括律師服務(wù)費(fèi)、訴訟費(fèi)在內(nèi)的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用等。合同成立第二天，二原告共同向被告提供了70萬元借款（其中原告張某某提供借款25萬元，原告羅德某提供借款45萬元）。隨后，雙方就被告程某某提供抵押的房屋申請(qǐng)辦理了抵押權(quán)設(shè)立登記。二被告付息至2015年12月后至今再未向原告付息，后原告多次催討，二被告仍不履行還本付息的義務(wù)。綜上，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，依據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，特向法院提起訴訟，望能判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為，原告羅德某與被告程某某簽訂的《借款合同》、《房地產(chǎn)抵押登記合同》均系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)的效力性禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效并生效。原、被告雙方均應(yīng)按約全面履行各自的義務(wù)。根據(jù)庭審查明的事實(shí)，原告依約向被告支付了70萬元借款后，被告僅向原告支付借款利息至2016年2月5日，且至今尚未償還借款本金。因此，對(duì)于原告要求被告返還借款本金70萬元，并以70萬元為基數(shù)，按照月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)支付從2016年2月6日起至借款本金清償之日止的利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。關(guān)于原告張某某能否在本案中主張合同權(quán)利的問題，根據(jù)庭審查明的事實(shí)，本案所涉《借款合同》、《房地產(chǎn)抵押登記合同》均系原告羅德某與被告程某某所簽訂，且被告程某某亦向原告羅德某出具了借條，因此，根據(jù)合同相對(duì)性原則，本案所涉借款合同關(guān)系的雙方當(dāng)事人為原告羅德某與被告程某某，故對(duì)于原告張某某提出的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。關(guān)于二被告是否承擔(dān)連帶責(zé)任的問題，根據(jù)已查明事實(shí)，本案所涉?zhèn)鶆?wù)發(fā)生于被告程某某與被告劉同道夫妻關(guān)系存續(xù)期間，且被告劉同道也未能提供證據(jù)材料證明本案所涉?zhèn)鶆?wù)系被告程某某的個(gè)人債務(wù)。故本院認(rèn)定本案所涉借款應(yīng)為被告程某某與被告劉同道的共同債務(wù)。因此，對(duì)于原告要求被告劉同道承擔(dān)連帶還款責(zé)任的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。關(guān)于二被告是否承擔(dān)律師服務(wù)費(fèi)的問題，本院認(rèn)為，原告在庭審過程中并未提供證據(jù)證明其已實(shí)際支付了該項(xiàng)費(fèi)用，故對(duì)于原告的上述訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。關(guān)于原告對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)問題，根據(jù)庭審查明的事實(shí)，原、被告雙方在簽訂書面抵押合同的同時(shí)，將抵押房屋依法辦理了抵押登記，故原告享有的抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，在被告不履行到期債務(wù)的情形下，原告有權(quán)就該房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣該房屋所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十七條、第一百九十五條，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告程某某、劉同道于本判決生效后五日內(nèi)連帶償還原告羅德某借款本金人民幣70萬元及利息（利息計(jì)算方式：以人民幣70萬元為基數(shù)，從2016年2月6日起至借款本金清償之日止，按照月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
二、原告羅德某有權(quán)對(duì)被告程某某所有的位于黃石市黃石港區(qū)湖濱大道733-34-1504號(hào)房屋在折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求。
四、駁回原告羅德某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10800元，由原告羅德某、張某某共同負(fù)擔(dān)618元；被告程某某、劉同道連帶負(fù)擔(dān)10182元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　田　田 人民陪審員　　杜惠英 人民陪審員　　傅靖宏

書記員：桂麗婷