原告：羅某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住麻城市龜山鎮(zhèn)。
原告：羅蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住麻城市龜山鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人：羅杰，湖北光程律師事務(wù)所律師。
被告（原審被告）：羅威，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住麻城市龜山鎮(zhèn)。
被告（原審原告）：羅某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢
族，住麻城市龜山鎮(zhèn)某某村，現(xiàn)住麻城市下關(guān)廂**號(hào)。
法定代理人：熊某（系羅某1母親），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住麻城市龜山鎮(zhèn)某某村，現(xiàn)住麻城市下關(guān)廂**號(hào)。

原告羅某某、羅蘭與被告羅威、羅某1第三人撤銷之訴一案，本院于2016年6月28日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告羅某某、羅蘭及其委托代理人羅杰、被告羅威、羅某1法定代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告羅某某、羅蘭向本院提出訴訟請求：1、依法撤銷（2015）鄂麻城民一初字第01456號(hào)民事調(diào)解書第三條調(diào)解意見；2、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)及理由：原告羅某某與被告羅威系父子關(guān)系，被告羅威與被告羅某1系父女關(guān)系，原告羅蘭與被告羅威系兄妹關(guān)系。兩被告在麻城市人民法院原審理的扶養(yǎng)費(fèi)糾紛一案中，經(jīng)法院主持調(diào)解，其達(dá)成一致調(diào)解意見，并出具（2015）鄂麻城民一初字第01456號(hào)民事調(diào)解書。此調(diào)解書中第三條內(nèi)容為："三、被告羅威自愿將位于龜山鎮(zhèn)某某垸村某某路一棟排二三層樓房贈(zèng)予原告羅某1（該房屋位于龜山至鹽田河公路旁，登記戶主為羅威）。被告羅威及熊某協(xié)商雙方均無權(quán)居住。"，上述協(xié)議中所列贈(zèng)予房屋，自2008年購買地基之時(shí)起，就由原告方以家庭為單位進(jìn)行投資建設(shè)，其產(chǎn)權(quán)實(shí)屬原告與被告羅威家庭成員共有財(cái)產(chǎn)，原告方依法占有上述房屋的相應(yīng)份額。只因被告羅威是家中獨(dú)子，在辦理土地登記時(shí)才登記在其名下，此房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)登記。被告無權(quán)對(duì)上述房屋在未經(jīng)原告方同意的情況下進(jìn)行處分。被告羅威的上述行為嚴(yán)重?fù)p害了原告方的合法權(quán)益。更加讓人無法接受的是，在被告羅威對(duì)上述房屋作出贈(zèng)予的處分后，被告羅某1的法定代理人居然將原告羅某某趕出上述房屋，不讓原告羅某某在上述房屋中居住。綜上所述，原告方認(rèn)為，被告羅威無權(quán)處分屬于原告方共有的家庭財(cái)產(chǎn)，其處分行為無效，且嚴(yán)重?fù)p害了原告方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。原告方現(xiàn)特依法向貴院提起訴訟，懇請貴院依法判決支持原告訴請。

本院認(rèn)為，家庭共有財(cái)產(chǎn)就是家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)造、共同所得的財(cái)產(chǎn)。所謂共同創(chuàng)造，就是家庭成員對(duì)財(cái)產(chǎn)的積累均有貢獻(xiàn)。該涉案房屋是原告家庭成員在共同生活期間，共同出資建造，只是土地使用權(quán)證登記在被告羅威名下。建房資金包括程足珍殘疾補(bǔ)償金，羅蘭、羅威外出務(wù)工收入等。該房屋從購買土地、辦理土地證到最后房屋建造成功，都是程足珍一人主持、操辦，因此該房屋應(yīng)視為原告羅某某、羅蘭與被告羅威共同共有。
綜上所述，被告羅威在本院審理（2015）鄂麻城民一初字第01456號(hào)撫養(yǎng)糾紛案件中，在未征得共有人同意的情況下，擅自處分屬于家庭成員共有房屋的行為是無效行為。原告的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第七十八條第一款、第二款，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第89條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

撤銷（2015）鄂麻城民一初字第01456號(hào)民事調(diào)解書第三條，即"被告羅威自愿將位于龜山鎮(zhèn)某某垸村某某路一棟排二三層樓房贈(zèng)予原告羅某1（該房屋位于龜山至鹽田河公路旁，登記戶主為羅威）被告羅威及熊某協(xié)商雙方均無權(quán)居住。"
案件受理費(fèi)5800元，由被告羅威負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審 判 長　袁向陽 審 判 員　李春華 審 判 員　邱愛萍

書記員：熊曾美