繆某某
李金亮（河北凌翔律師事務(wù)所）
劉某某

原告繆某某。
委托代理人李金亮，河北凌翔律師事務(wù)所律師。
被告劉某某。
原告繆某某與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員馮學(xué)森獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人李金亮、被告劉某某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告繆某某訴稱，2015年11月10日，原被告簽訂房屋買賣協(xié)議書，約定劉某某將廣陽區(qū)北鳳道華夏孔雀城丹楓園1號(hào)樓2單元101室（包括地下室、前后院、地下9號(hào)停車位）出售給原告，原告現(xiàn)已支付完全部208萬元購房款，且房屋也已經(jīng)交付，但被告劉某某因?qū)ν馇房畋欢嗳似鹪V，并導(dǎo)致買賣房屋被查封，為維護(hù)原告合法權(quán)益，故訴至法院，請(qǐng)求依法判令被告履行房屋買賣協(xié)議，配合原告辦理過戶手續(xù)；訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告劉某某辯稱，原告所述屬實(shí)。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買賣協(xié)議書，系雙方真實(shí)意思表示，且不違法法律強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議合法有效，雙方應(yīng)本著誠信原則切實(shí)全面履行合同義務(wù)。
原告已履行了支付房款義務(wù)，被告也已將涉案房屋交付原告，被告應(yīng)依協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，待辦理完涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。
故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條 ?規(guī)定，判決如下:
被告劉某某應(yīng)繼續(xù)履行房屋買賣協(xié)議，并于取得孔雀丹楓園第1幢2單元101室房屋所有權(quán)證后二十日內(nèi)協(xié)助原告繆某某辦理房屋過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)11720元，保全費(fèi)5000元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。
提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買賣協(xié)議書，系雙方真實(shí)意思表示，且不違法法律強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議合法有效，雙方應(yīng)本著誠信原則切實(shí)全面履行合同義務(wù)。
原告已履行了支付房款義務(wù)，被告也已將涉案房屋交付原告，被告應(yīng)依協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，待辦理完涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。

故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條 ?規(guī)定，判決如下:
被告劉某某應(yīng)繼續(xù)履行房屋買賣協(xié)議，并于取得孔雀丹楓園第1幢2單元101室房屋所有權(quán)證后二十日內(nèi)協(xié)助原告繆某某辦理房屋過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)11720元，保全費(fèi)5000元，由被告承擔(dān)。

審判長：馮學(xué)森

書記員：尹菲菲