原告繆某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市青山區(qū)人。
委托代理人陳禮君,湖北維思德律師事務(wù)所律師。
被告詹某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市新洲區(qū)人。
原告繆某某與被告詹某某合同糾紛一案,本院2014年6月12日立案受理后,依法組成由審判員陶雄斌擔(dān)任審判長(zhǎng),審判員于勁、人民陪審員王軍成參加的合議庭,適用普通程序,于2014年10月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告繆某某的委托代理人陳禮君到庭參加訴訟。被告詹某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2012年7月30日,原告繆某某與武漢艾美刻投資管理有限公司簽訂了一份《商鋪(聯(lián)營(yíng))租賃合同》。合同約定:由原告繆某某租賃武漢艾美刻投資管理有限公司所有的、位于武漢市青山區(qū)24街坊特1號(hào)1層商網(wǎng)5號(hào)商鋪(面積約600平方米),從事餐飲經(jīng)營(yíng),合同期限為2012年9月1日至2017年8月31日。合同簽訂后,原告繆某某開(kāi)辦了青山人民公社餐廳。2013年7月29日,原告繆某某與被告詹某某簽訂了一份《說(shuō)明》。內(nèi)容為:詹某某于2013年7月30日接手繆某某(青山人民公社餐廳),2013年7月30日之前的債權(quán)債務(wù)全部由詹某某負(fù)責(zé)。2013年7月30日至2013年8月31日的經(jīng)營(yíng)、債權(quán)債務(wù)及一切事務(wù),由詹某某自行負(fù)責(zé)。2013年7月29日,被告詹某某與武漢艾美刻投資管理有限公司簽訂了一份《商鋪(聯(lián)營(yíng))租賃合同》。合同約定:由被告詹某某租賃武漢艾美刻投資管理有限公司所有的、位于武漢市青山區(qū)24街坊特1號(hào)1層商網(wǎng)5號(hào)商鋪(面積約600平方米),從事餐飲經(jīng)營(yíng),合同期限為2013年9月1日至2018年8月31日。2013年8月1日,被告詹某某出具欠條給原告繆某某。內(nèi)容為:詹某某于2013年8月1日由繆某某(處)接手青山人民公社餐廳,其中產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)370000元,其中押金100000元(以后從原房東退還押金100000元,歸詹某某所有);詹某某已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)235000元;繆某某前期外債50544元,繆某某前期庫(kù)存貨款12765元,實(shí)有外債37779元;詹某某實(shí)欠繆某某押金100000元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)97221元,共計(jì)下欠197221元,雙方定于2013年8月5日之前付清。2013年8月16日,原告繆某某與被告詹某某簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》。內(nèi)容為:詹某某同意8月20日付繆某某50000元整,剩余130000元,在繆某某給詹某某辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照一切證件后,五天內(nèi)一次付清;如有違約,按余款10%每天付違約金。2013年10月16日,原告繆某某與被告詹某某簽訂《協(xié)議書(shū)》。內(nèi)容為:繆某某將自己經(jīng)營(yíng)的青山人民公社餐廳轉(zhuǎn)讓給詹某某,并已于2013年7月29日交付給詹某某;除之前已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款之外,詹某某需另支付給繆某某轉(zhuǎn)讓款為110000元;其中50000元于2013年10月16日支付,剩余60000元于2014年元月31日之前付清;繆某某將營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原件均提供給詹某某,并許可詹某某以繆某某的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng),詹某某不再要求繆某某為其辦理自己營(yíng)業(yè)所需證件,如詹某某自己辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照,則不得再以繆某某的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng);如詹某某到期未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)支付未付款項(xiàng)30%的違約金。協(xié)議簽訂后,被告詹某某支付了50000元轉(zhuǎn)讓款,余款60000元至今支付。
本院認(rèn)為,本案屬轉(zhuǎn)讓合同糾紛。原告繆某某將自己經(jīng)營(yíng)的青山人民公社餐廳轉(zhuǎn)讓給被告詹某某后,被告詹某某應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、數(shù)額向原告繆某某支付轉(zhuǎn)讓款。按照協(xié)議約定,被告詹某某應(yīng)該在2014年元月31日之前付清轉(zhuǎn)讓款60000元卻逾期未付,被告詹某某應(yīng)承擔(dān)償付欠款的民事責(zé)任。原告繆某某要求被告詹某某支付轉(zhuǎn)讓款60000元的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條規(guī)定:民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握,但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。原告繆某某與被告詹某某約定的違約金,超出了法律規(guī)定的范圍,超出部分的請(qǐng)求,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
一、被告詹某某給付原告繆某某轉(zhuǎn)讓款60000元,限于判決生效之日起十日內(nèi)付清。
二、被告詹某某支付原告繆某某違約金,違約金以本金60000元,按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍,自2014年2月1日計(jì)算至本判決書(shū)確定的給付之日。
三、駁回原告繆某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)1750元,由被告詹某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀后七日內(nèi)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)1750元,款交武漢市中級(jí)人民法院立案庭;并于交費(fèi)期滿后五日內(nèi)將交納上訴案件受理費(fèi)票據(jù)復(fù)印件報(bào)送本院審驗(yàn)。逾期未辦理上述提交上訴狀及交費(fèi)驗(yàn)票手續(xù)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審 判 長(zhǎng) 陶雄斌 審 判 員 于 勁 人民陪審員 王軍成
書(shū)記員:楊鳳華
成為第一個(gè)評(píng)論者