緱XX
王XX
王XX
劉XX

原告緱XX，身份證號(hào)2307XXXXXXXXXXXXXX，男，19XX年X月XX日出生，漢族，友好林業(yè)局XXXXXXX工人，住伊春市友好區(qū)XX委。
委托代理人王XX（系原告緱XX之妻），身份證號(hào)2307XXXXXXXXXXXXXX，女，19XX年XX月XX日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，住伊春市友好區(qū)XX委。
原告王XX，身份證號(hào)2307XXXXXXXXXXXXXX，女，19XX年XX月XX日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，住伊春市友好區(qū)XX委。
被告劉XX，身份證號(hào)2307XXXXXXXXXXXXXX，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，住伊春市友好區(qū)XX委。
原告緱XX、王XX訴被告劉XX房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2014年4月23日公開開庭進(jìn)行了審理，原告王XX、被告劉XX到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王XX訴稱，2011年12月3日，我以人民幣90，000.00萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)買被告劉XX作為股東開發(fā)建設(shè)的位于友好區(qū)雙躍委X號(hào)樓X單元X層西廳建筑面積為74.46平方米的住房，并簽訂了房屋買賣協(xié)議。
購(gòu)房協(xié)議簽訂后，被告向原告交付了房屋鑰匙，原告開始裝修并居住至今。
2012年韓X以返還房屋為由，將我起訴到法院，經(jīng)過(guò)二級(jí)人民法院審理，最終判決我將房屋倒出返還韓X。
據(jù)此，我起訴要求被告返還購(gòu)房款90，000.00元、賠償裝修費(fèi)用80，000.00元、經(jīng)濟(jì)損失40，000.00元，合計(jì)210，000.00元。
原告為證明其所主張的事實(shí)，在開庭審理時(shí)出示了與被告劉XX簽訂的房屋預(yù)定協(xié)議書復(fù)印件1份。
主要證明其于2011年12月3日在劉XX處以90，000.00萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)買房屋1處。
被告劉XX辯稱，原告緱XX、王XX是合理購(gòu)買房屋，不幸被卷入一場(chǎng)騙局中，其所受到的經(jīng)濟(jì)損失是客觀存在的，其請(qǐng)求是合理的，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有異議。
被告在開庭審理時(shí)未出示證據(jù)。
質(zhì)證中，被告對(duì)原告提交的房屋預(yù)定協(xié)議書復(fù)印件1份無(wú)異議，本院予以采信。
本院認(rèn)為，被告劉XX以自己的名義與原告王XX簽訂的房屋預(yù)定協(xié)議書是無(wú)權(quán)處分行為已被友好區(qū)人民法院（2013）友民初字第46號(hào)民事判決書及伊春市中級(jí)人民法院（2013）伊中民終字第141號(hào)民事判決書所確認(rèn)，被告劉XX就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。
在開庭審理時(shí)，被告劉XX亦對(duì)原告所主張的經(jīng)濟(jì)損失予以認(rèn)可。
故對(duì)原告要求被告返還購(gòu)房款90，000.00元、賠償房屋裝修費(fèi)用80，000.00元、經(jīng)濟(jì)損失40，000.00元，合計(jì)210，000.00元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條 ?、一百三十二條、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條 ?第一款 ?、第九條 ?一款四項(xiàng)之規(guī)定，判決如下:
被告劉XX自本判決生效后10日內(nèi)返還原告緱XX、王XX購(gòu)房款及賠償原告經(jīng)濟(jì)損失合計(jì)人民幣210，000.00元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4，450.00元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告劉XX以自己的名義與原告王XX簽訂的房屋預(yù)定協(xié)議書是無(wú)權(quán)處分行為已被友好區(qū)人民法院（2013）友民初字第46號(hào)民事判決書及伊春市中級(jí)人民法院（2013）伊中民終字第141號(hào)民事判決書所確認(rèn)，被告劉XX就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。
在開庭審理時(shí)，被告劉XX亦對(duì)原告所主張的經(jīng)濟(jì)損失予以認(rèn)可。
故對(duì)原告要求被告返還購(gòu)房款90，000.00元、賠償房屋裝修費(fèi)用80，000.00元、經(jīng)濟(jì)損失40，000.00元，合計(jì)210，000.00元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條 ?、一百三十二條、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條 ?第一款 ?、第九條 ?一款四項(xiàng)之規(guī)定，判決如下:
被告劉XX自本判決生效后10日內(nèi)返還原告緱XX、王XX購(gòu)房款及賠償原告經(jīng)濟(jì)損失合計(jì)人民幣210，000.00元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4，450.00元，由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：魏立平

書記員：候英超