原告:綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司襄陽分公司。住所地：襄州區(qū)春園東路特*號(hào)。負(fù)責(zé)人：賈迎，總經(jīng)理職務(wù)。委托訴訟代理人：馬靜，湖北長久律師事務(wù)所律師。被告:何某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄州區(qū)。

原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告支付拖欠的物業(yè)管理費(fèi)8570元。2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告與被告系物業(yè)管理服務(wù)合同關(guān)系，被告系華立·鳳凰城小區(qū)的業(yè)主，原告系物業(yè)服務(wù)管理公司，截至起訴之日，被告拖欠物業(yè)管理費(fèi)8570元，經(jīng)原告多次催要未果，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。被告辯稱：我愿意交物業(yè)費(fèi)，但是原告的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)沒有達(dá)標(biāo)。經(jīng)審理查明：被告何某系華立·鳳凰城小區(qū)38幢201室的業(yè)主。2013年8月26日，被告何某與原告綠城物業(yè)襄陽分公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。約定綠城物業(yè)襄陽分公司為其提供物業(yè)服務(wù)，被告按照協(xié)議約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。但從2014年9月至2017年12月，被告何某拖欠物業(yè)管理費(fèi)40個(gè)月，共計(jì)8570元。被告何某以物業(yè)服務(wù)水平不高等理由拖欠不付，為此引起訴訟。另查明，2014年11月3日，湖北省物價(jià)局為綠城物業(yè)襄陽分公司頒發(fā)了《湖北省服務(wù)價(jià)格監(jiān)審證》，該證件對(duì)物業(yè)管理的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出了明確核定。原告收費(fèi)未超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
原告綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司襄陽分公司（以下簡稱綠城物業(yè)襄陽分公司）與被告何某合同糾紛一案，本院于2018年1月19日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員ＸＸ獨(dú)任審判，于2018年3月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告綠城物業(yè)襄陽分公司的委托訴訟代理人馬靜，被告何某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的民事行為應(yīng)當(dāng)依法受到法律保護(hù)。被告何某與原告綠城物業(yè)襄陽分公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，綠城物業(yè)襄陽分公司在經(jīng)營期間按照合同約定提供了物業(yè)服務(wù)，被告何某亦應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向原告繳納物業(yè)管理費(fèi)。被告久拖不付的行為損害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)及時(shí)給付。被告何某認(rèn)為原告提供的物業(yè)服務(wù)水平達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，但物業(yè)服務(wù)水平是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)不是本案審理范圍，被告可另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國民法通則》第四條、第五條、一百零六條、第一百一十一條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百零八條、第一百零九條、第一百一十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條之規(guī)定，判決如下：

被告何某于本判決生效之日起三日內(nèi)向原告綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司襄陽分公司支付拖欠的物業(yè)管理費(fèi)8570元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)減半收取25元，由被告何某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院。

審判員　?。兀?/p>

書記員：陳鷺