原告：綏化龍興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地黑龍江省綏化市北林區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
法定代表人：薛英華，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：周靜，黑龍江音河律師事務(wù)所律師。
被告：嚴(yán)某某，男。

原告綏化龍興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)綏化龍興公司）與被告嚴(yán)某某商品房銷(xiāo)售合同糾紛一案，本院2018年6月27日立案受理后，依法適用普通程序于2018年11月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告綏化龍興公司委托訴訟代理人周靜、被告嚴(yán)某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告綏化龍興公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告給付房款150,000.00元，并從2013年12月起以150,000.00元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的以金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算至全部給付時(shí)止；2、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)及理由：2013年7月16日原、被告簽訂購(gòu)房合同，約定被告購(gòu)買(mǎi)位于甘南縣××樓××號(hào)商服樓，面積66.97平方米，總價(jià)款317,136.00元，付房款167,136.00元，約定被告于2013年12月30日付清剩余房款150,000.00元。到期后，被告未履行。
被告嚴(yán)某某辯稱(chēng)，綏化龍興公司承諾的東大門(mén)沒(méi)打開(kāi)，小區(qū)綠化和噴泉也沒(méi)有，不同意給付剩余購(gòu)房款。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：被告嚴(yán)某某提供的6張照片原告綏化龍興公司有異議，嚴(yán)某某又未能證實(shí)6張照片來(lái)源合法，故本院不予確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2013年7月16日嚴(yán)某某到綏化龍興公司購(gòu)買(mǎi)綏化龍興公司開(kāi)發(fā)的甘南縣xxx樓x號(hào)商服，面積66.07平方米，總房款317,136.00元，嚴(yán)某某交付定金80,000.00元，約定2013年12月30日前交付全部購(gòu)房款，并簽訂了《龍福嘉園》房屋定購(gòu)單，綏化龍興公司于當(dāng)日將甘南縣xxx樓x號(hào)商服交付給嚴(yán)某某。后期，嚴(yán)某某又交付了87,136.00購(gòu)房款。

本院認(rèn)為，綏化龍興公司與嚴(yán)某某簽訂了《龍福嘉園》房屋定購(gòu)單，簽訂定購(gòu)單是雙方真實(shí)意思表示，且雙方均認(rèn)可該定購(gòu)單具有合同效力，故本院認(rèn)定原、被告之間存在合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。綏化龍興公司于簽訂定購(gòu)單當(dāng)日交付房屋，嚴(yán)某某給付了部分房款，尚欠購(gòu)房款150,000.00元，嚴(yán)某某未按雙方約定的時(shí)間給付，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，綏化龍興公司要求嚴(yán)某某給付房款150,000.00元及按中國(guó)人民銀行規(guī)定的以金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。綏化龍興公司主張從2013年12月起計(jì)算違約金，因原、被告約定的最后給付房款時(shí)間為2013年12月30日前，計(jì)算違約金的開(kāi)始時(shí)間應(yīng)為2013年12月30日。嚴(yán)某某辯稱(chēng)因小區(qū)的東大門(mén)沒(méi)打開(kāi)，并且小區(qū)沒(méi)綠化和噴泉，故不同意給付所欠購(gòu)房款，因嚴(yán)某某未主張解除合同，也未要求綏化龍興公司承擔(dān)違約責(zé)任，故對(duì)嚴(yán)某某上述辯解意見(jiàn)不予采納。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條、第十七條第一款的規(guī)定，判決如下：

被告嚴(yán)某某于判決生效后5日內(nèi)給付原告綏化龍興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)房款150,000.00元，并從2013年12月30日起，以未給付購(gòu)房款為基數(shù)，按年利率7.84%（5.6%X140%）計(jì)算違約金，計(jì)算至購(gòu)房款還清時(shí)止。
如未按本判決所指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3,300.00元，由被告嚴(yán)某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 劉晶淼
審判員 唐昭晶
審判員 韓麗

書(shū)記員： 李麗娜