原告：綏化龍興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省綏化市北林區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
法定代表人：薛英華，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：周靜，黑龍江音河律師事務(wù)所律師。
被告：嚴某某，男。

原告綏化龍興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱綏化龍興公司）與被告嚴某某商品房銷售合同糾紛一案，本院2018年6月27日立案受理后，依法適用普通程序于2018年11月13日公開開庭進行了審理，原告綏化龍興公司委托訴訟代理人周靜、被告嚴某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告綏化龍興公司向本院提出訴訟請求：1、要求被告給付房款150,000.00元，并從2013年12月起以150,000.00元為基數(shù)，按照中國人民銀行規(guī)定的以金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準，計算至全部給付時止；2、訴訟費用由被告負擔(dān)。事實及理由：2013年7月16日原、被告簽訂購房合同，約定被告購買位于甘南縣××樓××號商服樓，面積66.97平方米，總價款317,136.00元，付房款167,136.00元，約定被告于2013年12月30日付清剩余房款150,000.00元。到期后，被告未履行。
被告嚴某某辯稱，綏化龍興公司承諾的東大門沒打開，小區(qū)綠化和噴泉也沒有，不同意給付剩余購房款。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)，本院認定如下：被告嚴某某提供的6張照片原告綏化龍興公司有異議，嚴某某又未能證實6張照片來源合法，故本院不予確認。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2013年7月16日嚴某某到綏化龍興公司購買綏化龍興公司開發(fā)的甘南縣xxx樓x號商服，面積66.07平方米，總房款317,136.00元，嚴某某交付定金80,000.00元，約定2013年12月30日前交付全部購房款，并簽訂了《龍福嘉園》房屋定購單，綏化龍興公司于當(dāng)日將甘南縣xxx樓x號商服交付給嚴某某。后期，嚴某某又交付了87,136.00購房款。

本院認為，綏化龍興公司與嚴某某簽訂了《龍福嘉園》房屋定購單，簽訂定購單是雙方真實意思表示，且雙方均認可該定購單具有合同效力，故本院認定原、被告之間存在合法有效的房屋買賣合同關(guān)系。綏化龍興公司于簽訂定購單當(dāng)日交付房屋，嚴某某給付了部分房款，尚欠購房款150,000.00元，嚴某某未按雙方約定的時間給付，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，綏化龍興公司要求嚴某某給付房款150,000.00元及按中國人民銀行規(guī)定的以金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準計算違約金的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。綏化龍興公司主張從2013年12月起計算違約金，因原、被告約定的最后給付房款時間為2013年12月30日前，計算違約金的開始時間應(yīng)為2013年12月30日。嚴某某辯稱因小區(qū)的東大門沒打開，并且小區(qū)沒綠化和噴泉，故不同意給付所欠購房款，因嚴某某未主張解除合同，也未要求綏化龍興公司承擔(dān)違約責(zé)任，故對嚴某某上述辯解意見不予采納。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條、第十七條第一款的規(guī)定，判決如下：

被告嚴某某于判決生效后5日內(nèi)給付原告綏化龍興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房款150,000.00元，并從2013年12月30日起，以未給付購房款為基數(shù)，按年利率7.84%（5.6%X140%）計算違約金，計算至購房款還清時止。
如未按本判決所指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3,300.00元，由被告嚴某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判長 劉晶淼
審判員 唐昭晶
審判員 韓麗

書記員： 李麗娜