原告：綏化市匯達小額貸款有限責任公司。住所地：綏化市北林區(qū)世紀方舟步行街一區(qū)12號樓21號、22號商服。
法定代表人：顧革新，職務(wù)董事長。
委托訴訟代理人：孫興國，職務(wù)職員。
委托訴訟代理人：劉鳳卿，黑龍江三星律師事務(wù)所律師。
被告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體業(yè)主，現(xiàn)住海倫市。
被告：徐國英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住哈爾濱市阿城區(qū)。
委托訴訟代理人：董會民，黑龍江雙惠律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：海倫市新二中路南。
法定代表人：沈某某，職務(wù)經(jīng)理。
被告：黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：海倫市鐵路街公安局家屬樓下。
法定代表人：趙春貴，職務(wù)經(jīng)理。
委托訴訟代理人：武亞軍，職務(wù)副經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張炳棣，該公司法律顧問。

原告綏化市匯達小額貸款有限責任公司與被告沈某某、徐國英、黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2016年4月26日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告綏化市匯達小額貸款有限責任公司委托訴訟代理人孫興國、劉鳳卿，被告沈某某、被告徐國英委托訴訟代理人董會民，被告黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人沈某某及被告黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人趙亞軍、張炳棣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告綏化市匯達小額貸款有限責任公司向本院提出訴訟請求：1.要求被告沈某某、徐國英償還借款本金5,000,000元，并給付利息；2.被告黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔連帶清償責任。案件受理費由四被告負擔。事實和理由：被告沈某某與徐國英系夫妻關(guān)系。2014年3月18日，被告沈某某、徐國英向原告借款5,000,000元，借款期限為三個月，自2014年3月18日至2014年6月17日止，月利率3％，由被告黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供海倫市海南名苑小區(qū)相應(yīng)樓房作抵押，并辦理了預(yù)告登記手續(xù)。借款到期后，因被告沈某某、徐國英未能償還全部借款本息，被告黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為保證人與原告及被告沈某某、徐國英簽訂借款補充協(xié)議及補充借款抵押物、歸還部分借款的協(xié)議，但均未得到全面履行，此款經(jīng)原告多次索要未果。

本院認為，原告綏化市匯達小額貸款有限責任公司與被告沈某某、徐國英之間的借款合同關(guān)系，有雙方簽訂的借款合同證實，且原告與被告沈某某、徐國英對雙方之間形成借貸關(guān)系的事實均無異議，符合《中華人民共和國合同法》第一百九十六條“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同”的規(guī)定，故原告與被告沈某某、徐國英之間借款合同關(guān)系成立，合法有效。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條“借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當將實際出借的金額認定為本金”的規(guī)定，原告依據(jù)合同約定已將借款5,000,000元支付給被告沈某某、徐國英，而被告沈某某、徐國英于借款當日通過匯款的方式支付給原告3個月的利息525,000元，應(yīng)視為自愿履行的付款行為，故本案訴爭的借款本金應(yīng)為5,000,000元。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條“借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款”的規(guī)定，被告沈某某、徐國英未按約定期限履行還款義務(wù)屬違約行為，應(yīng)承擔還本付息的違約責任，故原告要求被告沈某某、徐國英償還借款本息的請求有理，本院予以支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條“借貸雙方約定的利率未超過年利率24％，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36％，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36％部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持”及第二十九條一款（二）項“約定了借期內(nèi)的利率，但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持”的規(guī)定，二被告已給付原告的利息按年利率36％計算，未給付的利息按年利率24％計算，即已給付的利息2,420,000元按年利率36％計算，二被告已付利息截止日期為2015年7月21日，自2015年7月22日起按年利率24％計算逾期付款期間的利息。2015年4月6日，因被告沈某某、徐國英未按期還款，由原告與被告黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂借款合同補充協(xié)議一份，由被告黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為被告沈某某、徐國英尚欠借款本息提供連帶責任保證，符合《中華人民共和國擔保法》第十八條第一款“當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任保證”的規(guī)定，即被告黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。被告沈某某借用被告黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的資質(zhì)，并以該公司的名義在海倫市開發(fā)建設(shè)海南名苑小區(qū)時，與被告徐國英分別以個人名義向原告借款，并在給原告出具的商品房買賣合同上加蓋黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海南名苑售樓專用章，該印章系被告沈某某自行刻制，因此，被告沈某某、徐國英的借款行為與被告黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無關(guān)，即被告黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本案中被告沈某某、徐國英的借款不承擔責任。故被告黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯解理由成立，本院予以采信，原告要求被告黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在抵押財產(chǎn)限額內(nèi)對借款承擔連帶清償責任的請求，本院不予支持。
綜上所述，原告訴訟請求合理部分，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條第一款及《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十七條規(guī)定，判決如下：

一、被告沈某某、徐國英給付原告綏化市匯達小額貸款有限責任公司借款本金5,000,000元，按年利率24％計算自2015年7月22日至2016年10月10日期間的利息1,463,327元，本息合計6,463,327元。此款于本判決生效后十日內(nèi)一次性付清。
二、被告黑龍江忠博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔連帶給付責任。
三、駁回原告綏化市匯達小額貸款有限責任公司要求被告黑龍江創(chuàng)世偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在抵押財產(chǎn)限額內(nèi)承擔連帶清償責任的請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費57,043元，案件申請費5,000元，由被告沈某某、徐國英負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審　判　長　　孟紅彪 審　判　員　　李福來 代理審判員　　王海霞

書記員：楊波 處理過的文書