上訴人（原審原告）紀(jì)某某。
被上訴人（原審被告）滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省滄州市運(yùn)河區(qū)朝陽(yáng)路財(cái)苑綜合樓5樓。
法定代表人王平洲，總經(jīng)理。
委托代理人程軍林，河北海岳律師事務(wù)所律師。

上訴人紀(jì)某某因房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省滄州市新華區(qū)人民法院（2014）新民初字第85號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明，2010年1月21日滄州市新華區(qū)蔡莊子城中村改造項(xiàng)目指揮部作出《商業(yè)門市安置分配方案》一份，主要內(nèi)容為：“……滄州建投房地產(chǎn)公司在安置樓之外，專門提供2.4萬(wàn)平方米（以房產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）二層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)門市作為生產(chǎn)安置進(jìn)行分配?！⑸虡I(yè)門市購(gòu)買款交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷村民在選好門市位置，簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議時(shí)，按簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)間交付定金與首付款。具體時(shí)間與交款金額如下：1、在獎(jiǎng)勵(lì)期前6天（2010年1月19日至2010年1月24日）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，在簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議時(shí)每平方米交納200元定金，商業(yè)門市開工建設(shè)時(shí)每平方米交納400元首付款。2，在獎(jiǎng)勵(lì)期前7-10天（2010年1月25日至2010年1月28日）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，在簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議時(shí)每平方米交納400元定金，商業(yè)門市開工建設(shè)時(shí)每平方米交納800元首付款。3、在獎(jiǎng)勵(lì)期最后2天（2010年1月29日至2010年1月30日）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，在簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議時(shí)每平方米交納800元定金，商業(yè)門市開工建設(shè)時(shí)每平方米交納1600元首付款。4、其余款項(xiàng)在商業(yè)門市竣工交付使用時(shí)一并結(jié)清。七、簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議的具體辦法另行通知。……”
2010年5月11日原告紀(jì)某某取得滄州市新華區(qū)蔡莊子城中村改造項(xiàng)目指揮部出具的《選擇商業(yè)門市順序卡》一張，該卡上注明門市肆間，順序號(hào)為貳佰叁拾陸號(hào)。
2012年3月1日，滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作出《承諾書》一份，該承諾書的主要內(nèi)容為：“……二、開工時(shí)間，1、2012年3月5日-3月15日，門市鋪圖完畢。2、2012年3月16日-3月26日，村民憑分配卡挑選門市……．5、5月8日開工。三、交工時(shí)間，2012年10月30日竣工，2012年12月18日交付使用。四、交款方式：1、2012年2月24日，統(tǒng)計(jì)門市分配卡并收取門市定金。2、門市開工時(shí)，簽訂正式分配協(xié)議并繳納50％門市款，其余款項(xiàng)主體封頂時(shí)一次付清。五、按本承諾書第四條規(guī)定，限期內(nèi)未交門市定金，門市不再預(yù)留分配；未交清剩余款項(xiàng)的（定金除外）視為自愿放棄商業(yè)門市分配權(quán)利，由我公司另行出售，所交款項(xiàng)無(wú)息如數(shù)退還?！?br/>2012年3月5日，滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告紀(jì)某某出具的門市款收據(jù)兩張（一張?jiān)⒁粡垙?fù)印件，該復(fù)印件原件已為紀(jì)金霞2014年6月28日門市款收據(jù)所替代），每張收據(jù)金額均為5萬(wàn)元。
2013年12月22日，滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作出《關(guān)于東方世紀(jì)城村區(qū)商業(yè)門市有關(guān)事宜的說(shuō)明》一份，主要內(nèi)容為：“經(jīng)與蔡莊子村商業(yè)門市分配協(xié)調(diào)小組多次溝通，雙方?jīng)Q定：1、重新?lián)Q發(fā)分配卡，摸清底數(shù)，便于設(shè)計(jì)出圖。2、原安置卡改為購(gòu)置卡。安置卡必須是《宅基證》原持有人，改為購(gòu)置卡后，部分特殊情況如：《宅基證》持有人死亡、買賣、贈(zèng)與等可以在辦理產(chǎn)權(quán)證改名?！痹婕o(jì)某某提供的空白東方世紀(jì)城商業(yè)門市購(gòu)置卡上主要記載：“1、按拆遷選房順序一次挑選，錯(cuò)過時(shí)間，下一輪挑選。2、交款額度（按間計(jì)算）：3間20萬(wàn)元；4間25萬(wàn)元；5間30萬(wàn)元。憑交款憑證挑選門市。原交定金抵頂門市款。3、委托人憑委托書挑選門市。4、交房標(biāo)準(zhǔn)按《承諾書》執(zhí)行。5、其他事項(xiàng)依《購(gòu)置協(xié)議》為準(zhǔn)。6、挑選前五日內(nèi)到東方世紀(jì)城售樓處劃卡交款。7、聯(lián)系方式真實(shí)、暢通，由此造成的后果自負(fù)?！?br/>2014年6月20日，滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張貼《通知》一份，主要通知門市交款期限為2014年6月20日至26日。
2014年6月28日，原告紀(jì)某某的女兒紀(jì)金霞與被告滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《東方.世紀(jì)城商業(yè)門市購(gòu)置協(xié)議》一份，同日交納門市款20萬(wàn)元，購(gòu)得東方.世紀(jì)城4號(hào)樓第46號(hào)門市。
2014年6月27日，原告紀(jì)某某在中國(guó)工商銀行向被告滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶存款8萬(wàn)元。
原審認(rèn)為，在本案中，原告提供的紀(jì)金霞于2014年6月28日與被告滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《東方.世紀(jì)城商業(yè)門市購(gòu)置協(xié)議》、紀(jì)金霞交納門市款收據(jù)，證實(shí)東方.世紀(jì)城4號(hào)樓第46號(hào)門市的業(yè)主為紀(jì)金霞，至一審判決前，原告紀(jì)某某未能提供證據(jù)證實(shí)其就東方.世紀(jì)城4號(hào)樓第46號(hào)門市主張權(quán)利的行為，系接受了紀(jì)金霞的委托，故其涉及到該門市的各項(xiàng)損失訴求本院不予支持。
原告所提交的蔡莊子城中村改造項(xiàng)目指揮部2010年1月21日《商業(yè)門市安置分配方案》一份、2010年5月11日選擇商業(yè)門市順序卡一張、滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年3月1日作出的承諾書一份、滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向其出具的2012年3月5日門市款收據(jù)一張、空白的《東方世紀(jì)城商業(yè)門市購(gòu)置卡》一張、滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張貼的2014年6月20日通知一份、原告的2014年6月27日中國(guó)工商銀行現(xiàn)金存款憑證一張，尚不足以確定原告擬自被告處購(gòu)買的商業(yè)門市的具體位置和面積，原告據(jù)此訴請(qǐng)租金等損失，缺乏事實(shí)上的裁量依據(jù)。
原審法院于2015年3月20日作出一審判決：駁回原告紀(jì)某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)675元，由原告紀(jì)某某承擔(dān)。
經(jīng)審理查明，原審查明事實(shí)無(wú)誤。

本院認(rèn)為，作為滄州市新華區(qū)蔡莊子城中村改造項(xiàng)目生產(chǎn)安置的商業(yè)門市安置分配方案，幾經(jīng)變更，直到2013年12月才得以確定。上訴人紀(jì)某某提供的2013年12月14日東方世紀(jì)城商業(yè)門市購(gòu)置卡載明：1、按拆遷選房順序依次挑選，錯(cuò)過時(shí)間，下一輪挑選；2、交款額度（按間計(jì)算）：3間20萬(wàn)元；4間25萬(wàn)元；5間30萬(wàn)元。憑交款憑證挑選門市。原交定金抵頂門市款。2014年6月20日，被上訴人發(fā)出通知，主要內(nèi)容為：1、定于2014年6月27日-28日（上午8：30-18：00）在滄州市國(guó)際會(huì)展中心挑選門市；2、持三間購(gòu)置卡的村民本次交款20萬(wàn)元；持四間購(gòu)置卡的交款25萬(wàn)元；持五間購(gòu)置卡的交款30萬(wàn)元。本次交款含原交定金5萬(wàn)元。交款期限2014年6月20日-6月26日。3、規(guī)定期限內(nèi)未按標(biāo)準(zhǔn)交清款項(xiàng)或未到場(chǎng)挑選門市的，視為本人自動(dòng)放棄門市購(gòu)置權(quán)，原交款項(xiàng)如數(shù)退還。上訴人紀(jì)某某沒有在上述通知規(guī)定的交款期限內(nèi)繳納相關(guān)款項(xiàng)。而是在2014年6月27日向被上訴人賬戶存款8萬(wàn)元。上述事實(shí)證明，由于上訴人紀(jì)某某沒有在被上訴人規(guī)定的時(shí)間足額繳納門市購(gòu)置款，依被上訴人通知的規(guī)定，應(yīng)視為放棄門市購(gòu)置權(quán)。現(xiàn)上訴人紀(jì)某某主張選擇門市的位置并賠償損失10萬(wàn)元，理?yè)?jù)不足，不應(yīng)予以支持。綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)675元，由上訴人負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　趙文甲 審判員　　關(guān)志萍 審判員　　劉曉麗

書記員：曹晟博