上訴人（原審原告）紀某某。
被上訴人（原審被告）滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省滄州市運河區(qū)朝陽路財苑綜合樓5樓。
法定代表人王平洲，總經(jīng)理。
委托代理人程軍林，河北海岳律師事務所律師。

上訴人紀某某因房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省滄州市新華區(qū)人民法院（2014）新民初字第85號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明，2010年1月21日滄州市新華區(qū)蔡莊子城中村改造項目指揮部作出《商業(yè)門市安置分配方案》一份，主要內(nèi)容為：“……滄州建投房地產(chǎn)公司在安置樓之外，專門提供2.4萬平方米（以房產(chǎn)部門實際測量為準）二層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)門市作為生產(chǎn)安置進行分配?！?、商業(yè)門市購買款交付時間和標準，被拆遷村民在選好門市位置，簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議時，按簽訂房屋拆遷補償協(xié)議時間交付定金與首付款。具體時間與交款金額如下：1、在獎勵期前6天（2010年1月19日至2010年1月24日）簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的，在簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議時每平方米交納200元定金，商業(yè)門市開工建設(shè)時每平方米交納400元首付款。2，在獎勵期前7-10天（2010年1月25日至2010年1月28日）簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的，在簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議時每平方米交納400元定金，商業(yè)門市開工建設(shè)時每平方米交納800元首付款。3、在獎勵期最后2天（2010年1月29日至2010年1月30日）簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的，在簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議時每平方米交納800元定金，商業(yè)門市開工建設(shè)時每平方米交納1600元首付款。4、其余款項在商業(yè)門市竣工交付使用時一并結(jié)清。七、簽訂商業(yè)門市安置分配協(xié)議的具體辦法另行通知?！?br/>2010年5月11日原告紀某某取得滄州市新華區(qū)蔡莊子城中村改造項目指揮部出具的《選擇商業(yè)門市順序卡》一張，該卡上注明門市肆間，順序號為貳佰叁拾陸號。
2012年3月1日，滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作出《承諾書》一份，該承諾書的主要內(nèi)容為：“……二、開工時間，1、2012年3月5日-3月15日，門市鋪圖完畢。2、2012年3月16日-3月26日，村民憑分配卡挑選門市……．5、5月8日開工。三、交工時間，2012年10月30日竣工，2012年12月18日交付使用。四、交款方式：1、2012年2月24日，統(tǒng)計門市分配卡并收取門市定金。2、門市開工時，簽訂正式分配協(xié)議并繳納50％門市款，其余款項主體封頂時一次付清。五、按本承諾書第四條規(guī)定，限期內(nèi)未交門市定金，門市不再預留分配；未交清剩余款項的（定金除外）視為自愿放棄商業(yè)門市分配權(quán)利，由我公司另行出售，所交款項無息如數(shù)退還。……”
2012年3月5日，滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告紀某某出具的門市款收據(jù)兩張（一張原件、一張復印件，該復印件原件已為紀金霞2014年6月28日門市款收據(jù)所替代），每張收據(jù)金額均為5萬元。
2013年12月22日，滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作出《關(guān)于東方世紀城村區(qū)商業(yè)門市有關(guān)事宜的說明》一份，主要內(nèi)容為：“經(jīng)與蔡莊子村商業(yè)門市分配協(xié)調(diào)小組多次溝通，雙方?jīng)Q定：1、重新?lián)Q發(fā)分配卡，摸清底數(shù)，便于設(shè)計出圖。2、原安置卡改為購置卡。安置卡必須是《宅基證》原持有人，改為購置卡后，部分特殊情況如：《宅基證》持有人死亡、買賣、贈與等可以在辦理產(chǎn)權(quán)證改名。”原告紀某某提供的空白東方世紀城商業(yè)門市購置卡上主要記載：“1、按拆遷選房順序一次挑選，錯過時間，下一輪挑選。2、交款額度（按間計算）：3間20萬元；4間25萬元；5間30萬元。憑交款憑證挑選門市。原交定金抵頂門市款。3、委托人憑委托書挑選門市。4、交房標準按《承諾書》執(zhí)行。5、其他事項依《購置協(xié)議》為準。6、挑選前五日內(nèi)到東方世紀城售樓處劃卡交款。7、聯(lián)系方式真實、暢通，由此造成的后果自負。”
2014年6月20日，滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張貼《通知》一份，主要通知門市交款期限為2014年6月20日至26日。
2014年6月28日，原告紀某某的女兒紀金霞與被告滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《東方.世紀城商業(yè)門市購置協(xié)議》一份，同日交納門市款20萬元，購得東方.世紀城4號樓第46號門市。
2014年6月27日，原告紀某某在中國工商銀行向被告滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶存款8萬元。
原審認為，在本案中，原告提供的紀金霞于2014年6月28日與被告滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《東方.世紀城商業(yè)門市購置協(xié)議》、紀金霞交納門市款收據(jù)，證實東方.世紀城4號樓第46號門市的業(yè)主為紀金霞，至一審判決前，原告紀某某未能提供證據(jù)證實其就東方.世紀城4號樓第46號門市主張權(quán)利的行為，系接受了紀金霞的委托，故其涉及到該門市的各項損失訴求本院不予支持。
原告所提交的蔡莊子城中村改造項目指揮部2010年1月21日《商業(yè)門市安置分配方案》一份、2010年5月11日選擇商業(yè)門市順序卡一張、滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年3月1日作出的承諾書一份、滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向其出具的2012年3月5日門市款收據(jù)一張、空白的《東方世紀城商業(yè)門市購置卡》一張、滄州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張貼的2014年6月20日通知一份、原告的2014年6月27日中國工商銀行現(xiàn)金存款憑證一張，尚不足以確定原告擬自被告處購買的商業(yè)門市的具體位置和面積，原告據(jù)此訴請租金等損失，缺乏事實上的裁量依據(jù)。
原審法院于2015年3月20日作出一審判決：駁回原告紀某某的訴訟請求。案件受理費675元，由原告紀某某承擔。
經(jīng)審理查明，原審查明事實無誤。

本院認為，作為滄州市新華區(qū)蔡莊子城中村改造項目生產(chǎn)安置的商業(yè)門市安置分配方案，幾經(jīng)變更，直到2013年12月才得以確定。上訴人紀某某提供的2013年12月14日東方世紀城商業(yè)門市購置卡載明：1、按拆遷選房順序依次挑選，錯過時間，下一輪挑選；2、交款額度（按間計算）：3間20萬元；4間25萬元；5間30萬元。憑交款憑證挑選門市。原交定金抵頂門市款。2014年6月20日，被上訴人發(fā)出通知，主要內(nèi)容為：1、定于2014年6月27日-28日（上午8：30-18：00）在滄州市國際會展中心挑選門市；2、持三間購置卡的村民本次交款20萬元；持四間購置卡的交款25萬元；持五間購置卡的交款30萬元。本次交款含原交定金5萬元。交款期限2014年6月20日-6月26日。3、規(guī)定期限內(nèi)未按標準交清款項或未到場挑選門市的，視為本人自動放棄門市購置權(quán)，原交款項如數(shù)退還。上訴人紀某某沒有在上述通知規(guī)定的交款期限內(nèi)繳納相關(guān)款項。而是在2014年6月27日向被上訴人賬戶存款8萬元。上述事實證明，由于上訴人紀某某沒有在被上訴人規(guī)定的時間足額繳納門市購置款，依被上訴人通知的規(guī)定，應視為放棄門市購置權(quán)?，F(xiàn)上訴人紀某某主張選擇門市的位置并賠償損失10萬元，理據(jù)不足，不應予以支持。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費675元，由上訴人負擔。
本判決為終審判決。

審判長　　趙文甲 審判員　　關(guān)志萍 審判員　　劉曉麗

書記員：曹晟博