原告管某某。
委托代理人葉愛民，湖北山川律師事務所律師。代理權限：一般代理。
被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：孝感市孝南區(qū)肖港鎮(zhèn)。
法定代表人連國勝，該公司經(jīng)理。

原告管某某訴被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，由審判員朱正偉獨任審判，于2016年1月13日公開開庭進行了審理。原告管某某及其委托代理人葉愛民，被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人連國勝到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2011年10月15日，被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告管某某簽訂拆遷還建協(xié)議書，約定原告管某某將自己位于孝感市孝南區(qū)肖港鎮(zhèn)陽光大道東南端的房屋交由被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷改造。協(xié)議約定：還東向門面兩間，還建面積為72平方米；還建140平方米的住房一套。協(xié)議簽訂后，原告依約將房屋交付被告拆除，被告在其拆除的土地上建造了房屋。后因被告法定代表人連國勝被判刑入獄，致使協(xié)議不能履行，以致成訟。

本院認為，原、被告簽訂的房屋拆遷合同是雙方當事人真實意思的表示，且不違反相關法律規(guī)定，合法有效。原告依約將其房屋交付被告拆除，被告應依約還建原告房屋。故對原告要求被告交付房屋的請求，本院依法予以支持。原告要求被告辦理房產(chǎn)證及土地證，費用由被告承擔及支付臨時安置費的請求，雖無合同約定，但參照后期被告與其他被拆遷人的約定，本院酌情予以支持。原告其他訴訟請求，無證據(jù)證明，本院依法不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交付原告管某某朝東向門面兩間共計72平方米，面積為140平方米的住房一套，并辦理房產(chǎn)證及土地證，辦證費用由被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔；
二、被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從2011年10月15日起至交付房屋之日止按每年3000元支付原告管某某臨時安置費；
；
三、駁回原告管某某的其他訴訟請求。
上述一、二項于本判決生效之日起三十日內(nèi)履行完畢。如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費4300元，由被告湖北南港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在遞交上訴狀時，應預交上訴案件訴訟費4300元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　朱正偉

書記員：陳潔