管會(huì)強(qiáng)
王某某
王同建（河北軒宇律師事務(wù)所）
馬志強(qiáng)（河北軒宇律師事務(wù)所）
保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

原告管會(huì)強(qiáng)
原告王某某
委托代理人王同建、馬志強(qiáng)，河北軒宇律師事務(wù)所律師。
被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。地址:唐縣唐堯路。
法定代表人馬宗江。
原告管會(huì)強(qiáng)、王某某訴被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司商品房銷售合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及二原告委托代理人王同建、馬志強(qiáng)到庭參加訴訟，被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的商品房買賣合同關(guān)系依法受法律保護(hù)，本案中原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原、被告在履行合同的過(guò)程中，原告依約向被告交付了房款，但被告未按合同約定向原告交付房屋，其行為是錯(cuò)誤的，故原告訴求被告交付房屋，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。同時(shí)，原告要求被告支付違約金按日26.67元計(jì)算，從2014年5月1日起至執(zhí)行完畢之日止，于法有據(jù)，本院依法確認(rèn)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于判決生效之日起二十日內(nèi)向原告管會(huì)強(qiáng)、王某某交付經(jīng)驗(yàn)收合格的唐縣唐城中央小區(qū)帝景園B座1單元2302號(hào)商品房一套。同時(shí)原告管會(huì)強(qiáng)、王某某向被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司交付剩余房款9131元。
二、被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司給付原告管會(huì)強(qiáng)、王某某違約金按每日26.67元計(jì)算，從2014年5月1日起計(jì)算至房屋交付之日止。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3952元，由被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，合法的商品房買賣合同關(guān)系依法受法律保護(hù)，本案中原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原、被告在履行合同的過(guò)程中，原告依約向被告交付了房款，但被告未按合同約定向原告交付房屋，其行為是錯(cuò)誤的，故原告訴求被告交付房屋，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。同時(shí)，原告要求被告支付違約金按日26.67元計(jì)算，從2014年5月1日起至執(zhí)行完畢之日止，于法有據(jù)，本院依法確認(rèn)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于判決生效之日起二十日內(nèi)向原告管會(huì)強(qiáng)、王某某交付經(jīng)驗(yàn)收合格的唐縣唐城中央小區(qū)帝景園B座1單元2302號(hào)商品房一套。同時(shí)原告管會(huì)強(qiáng)、王某某向被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司交付剩余房款9131元。
二、被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司給付原告管會(huì)強(qiáng)、王某某違約金按每日26.67元計(jì)算，從2014年5月1日起計(jì)算至房屋交付之日止。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3952元，由被告保定億豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。判決生效后七日內(nèi)交納。

審判長(zhǎng)：趙永會(huì)
審判員：李偉
審判員：駱肖依

書(shū)記員：劉子真