原告：竹溪長(zhǎng)彬房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。地址：竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)鄂陜大道942號(hào)。
法定代表人：伍長(zhǎng)彬，系該公司董事長(zhǎng)。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420324679790925M。
委托訴訟代理人：吳剛，系湖北楚秦律師事務(wù)所律師。其代理權(quán)限為特別授權(quán)，包括代為放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解，提起上訴，代收法律文書(shū)。
被告：楊一名，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住湖北省竹溪縣。
被告：劉某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住湖北省竹溪縣。
被告：周林奎，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住湖北省竹溪縣。

原告竹溪長(zhǎng)彬房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)彬公司）與被告楊一名、劉某、周林奎房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年9月8日立案受理后，原告于2017年10月11日以周林奎是被告劉某債務(wù)的一般保證責(zé)任且無(wú)償債能力為由申請(qǐng)撤回對(duì)周林奎的起訴，經(jīng)本院審查，原告的申請(qǐng)符合法律規(guī)定，本院依法予以準(zhǔn)許。于2017年10月26日依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告長(zhǎng)彬公司的委托訴訟代理人吳剛到庭參加了訴訟，被告楊一名、劉某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告長(zhǎng)彬公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判決被告楊一名、劉某立即支付欠款6萬(wàn)元并支付違約金（按基數(shù)6萬(wàn)元，月利率1.5%，自2016年2月3日至欠款還清之日）；2.判決被告周林奎承擔(dān)還款的保證責(zé)任；3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告劉某、楊一名于2015年5月25日與原告簽訂《分期付款協(xié)議》，約定“因購(gòu)買原告賽納左岸小區(qū)（又稱長(zhǎng)彬小區(qū)）11號(hào)樓502號(hào)商品房（精裝房），欠原告裝修費(fèi)6萬(wàn)元，于2016年2月2日付清。逾期付清欠款，自協(xié)議簽訂之日起按月息1.5%計(jì)算違約金，由買房人支付?！北桓嬷芰挚栽笧閯⒛车膫鶆?wù)擔(dān)保并以擔(dān)保人身份在協(xié)議上擔(dān)保人欄簽字。被告劉某的丈夫楊一名并于當(dāng)日打欠條一份，寫(xiě)明欠到裝修款陸萬(wàn)元整。到期后多次催要，被告楊一名申請(qǐng)延期到2017年7月1日前付清欠款，我公司同意被告請(qǐng)求，延期至2017年7月1日清償欠款，但被告仍未給付，故具文起訴。原告為支持其訴訟主張，向本院提交了證據(jù)六份：
證據(jù)一：原、被告簽訂的《商品房買賣合同》一份。擬證明被告于2015年5月23日購(gòu)買了原告開(kāi)發(fā)的位于竹溪縣××大道××左岸××樓××商品房××套，該房屋建筑面積為120.86平方米，總房款為277978.00元（不含房屋裝修款12萬(wàn)元）的事實(shí)；
證據(jù)二：原、被告簽訂的《分期付款協(xié)議》一份。擬證明被告應(yīng)于2016年2月2日支付所欠房屋裝修款六萬(wàn)元及約定逾期付款利息的事實(shí)；
證據(jù)三：欠條一份。擬證明被告欠原告房屋裝修款6萬(wàn)元的事實(shí)；
證據(jù)四：利息計(jì)算說(shuō)明一份。擬證明至2017年9月2日被告應(yīng)付利息17100.00元的事實(shí)。
證據(jù)五：申請(qǐng)書(shū)一份。擬證明被告楊一名再次承諾于2017年7月1日前還清欠款，逾期不還按原協(xié)議執(zhí)行的事實(shí)；
證據(jù)六：被告劉某、楊一名結(jié)婚證復(fù)印件一份。擬證明二被告系夫妻關(guān)系，對(duì)此欠款有共同償還責(zé)任。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力并受法律保護(hù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本案當(dāng)事人所簽《商品房買賣合同》、《分期付款協(xié)議》是雙方真實(shí)意思表示，原告取得銷售許可，不違背法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同成立并生效。原告主張二被告支付欠款的請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張二被告自合同約定的2016年2月3日始支付違約金，因被告楊一名在申請(qǐng)的還款期內(nèi)仍未履行，原告主張按原協(xié)議執(zhí)行符合雙方的約定，本院予以支持。因二被告系夫妻關(guān)系，原告主張由二被告共同支付欠款，符合法律規(guī)定，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百五十九條、第一條百六十一條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告楊一名、劉某應(yīng)支付原告竹溪長(zhǎng)彬房地產(chǎn)發(fā)展有限公司購(gòu)房裝修款欠款6萬(wàn)元并支付違約金（按基數(shù)6萬(wàn)元，月利率1.5%，自2016年2月3日至欠款還清之日）。此款限本判決生效后30日內(nèi)付清。
上述款項(xiàng)逾期支付的，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)1728.00元，減半收取計(jì)864.00元，由被告楊一名、劉某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于十堰市中級(jí)人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員　　梁祖奎

書(shū)記員：馬水琳 本案適用的相關(guān)法律依據(jù)： 1.《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百五十九條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。對(duì)價(jià)款沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第二項(xiàng)的規(guī)定。 第一百六十一條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。 2.最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻條法>若干問(wèn)題的解釋（二）》 第二十四條第一款債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。 3.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。