原告：童某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽(yáng)市。
委托訴訟代理人：羅愛國(guó)，湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽(yáng)市。
被告：朱某艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽(yáng)市。
二被告委托訴訟代理人：楊曉國(guó)，湖北西陵律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)。

原告童某某與被告朱某某、朱某艷確認(rèn)合同無效糾紛一案，本院于2016年11月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2016年12月9日公開開庭進(jìn)行了審理，原告童某某及其委托代理人羅愛國(guó)，被告朱某某、朱某艷及其委托代理人楊曉國(guó)到庭參加訴訟。原、被告雙方向本院申請(qǐng)庭外調(diào)解90天未果，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告童某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告朱某某將原告童某某所有的房屋贈(zèng)與被告朱某艷的協(xié)議無效；2、判令被告朱某某、朱某艷返還占用原告的房屋一間（登記產(chǎn)權(quán)人為童緒炎，位于新民五巷××號(hào)靠通道邊）；3、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：已生效的[1997]當(dāng)民初字第10024號(hào)民事判決，就原告童某某與被告朱某某的收養(yǎng)關(guān)系作出判決，判決：一、解除朱某某與童某某的收養(yǎng)關(guān)系；二、朱某某夫婦與童某某的共同財(cái)產(chǎn)平房三間，由朱某某分得兩間、童某某分得一間（靠通道邊）。上述判決生效后，原告為了讓老人安心生活及鑒于朱某某生活的需要，將分得的房屋交由朱某某居住或出租補(bǔ)貼生活費(fèi)用，等老人去世后再收回該房屋。2014年10月，原告得知被告朱某某以贈(zèng)與的方式將人民法院判決給原告的房屋一間過戶給被告朱某艷，原告認(rèn)為該房屋屬于自己所有，遂于2014年10月23日申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但在執(zhí)行過程中，被告朱某某提出異議，認(rèn)為原告的申請(qǐng)超過了期限，當(dāng)陽(yáng)市人民法院經(jīng)過聽證后，確定對(duì)該案不予執(zhí)行。此后，原告依法提起行政訴訟，經(jīng)過一審、二審撤銷了當(dāng)陽(yáng)市土地管理部門頒證的行為。原告認(rèn)為爭(zhēng)議房屋經(jīng)過人民法院判決由原告所有，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力，被告朱某某的該贈(zèng)與行為及《協(xié)議無效》，請(qǐng)求人民法院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，依據(jù)已生效的當(dāng)陽(yáng)市人民法院[1997]當(dāng)民初字第10024號(hào)民事判決書原告童某某對(duì)當(dāng)陽(yáng)市玉陽(yáng)辦事處新民五巷××號(hào)（房權(quán)證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)）靠通道邊房屋一間享有所有權(quán)，被告朱某某將屬于原告童某某的房屋贈(zèng)與被告朱某艷屬于無權(quán)處分行為，且未得到房屋所有權(quán)人童某某的追認(rèn)，故其與被告朱某艷的贈(zèng)與協(xié)議無效，對(duì)原告要求被告朱某某返還占用原告房屋一間的訴請(qǐng)本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告朱某某將原告童某某所有的位于當(dāng)陽(yáng)市玉陽(yáng)辦事處新民五巷30號(hào)（房權(quán)證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)）靠通道邊房屋一間贈(zèng)與被告朱某艷的協(xié)議無效；
二、被告朱某某返還占有的原告童某某所有的上述房屋。
案件受理費(fèi)200元，減半收取計(jì)100元（原告已預(yù)交），由被告朱某某、朱某艷負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　王心田

書記員：宋敏敏