上訴人（一審被告）：穆某某農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地黑龍江省牡丹江市。法定代表人：楊郝為，理事長。委托訴訟代理人：李勇，男，該信用合作聯(lián)社職員。委托訴訟代理人：孫洪剛，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。被上訴人（一審原告）：萬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)。委托訴訟代理人：姜文華，穆某某八面通法律服務(wù)所法律工作者。被上訴人（一審被告）：黑龍江省安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司穆棱分公司，住所地黑龍江省牡丹江市穆某某。負(fù)責(zé)人：關(guān)呈利，經(jīng)理。被上訴人（一審被告）：關(guān)發(fā)民，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住黑龍江省穆某某。被上訴人（一審被告）：穆某某晟和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省牡丹江市穆某某。法定代表人：徐國良，經(jīng)理。

上訴人穆某某農(nóng)村信用合作聯(lián)社因與被上訴人萬某某、黑龍江省安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司穆棱分公司、關(guān)發(fā)民、穆某某晟和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保有限責(zé)任公司案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服黑龍江省穆某某人民法院（2017）黑1085民初1297號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，二審中，萬某某陳述其系一次性以現(xiàn)金方式向黑龍江省安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司穆棱分公司交納了購房款70萬元。由于黑龍江省安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司穆棱分公司負(fù)責(zé)人關(guān)呈利因犯非法吸收公眾存款罪被追究刑事責(zé)任，故一審判決以該分公司向萬某某出具了收款收據(jù)，以及該分公司在另案中的自認(rèn)，認(rèn)定萬某某已支付實(shí)際購房款，依據(jù)不充分。一審判決對(duì)萬某某、關(guān)發(fā)民是否已向黑龍江省安宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司穆棱分公司支付了購房款，以及萬某某在簽訂案涉房屋買賣合同時(shí)，其對(duì)該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記是否知情的事實(shí)未予查清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省穆某某人民法院（2017）黑1085民初1297號(hào)民事判決；二、本案發(fā)回黑龍江省穆某某人民法院重審。上訴人穆某某農(nóng)村信用社合作聯(lián)社預(yù)交的二審案件受理費(fèi)10800元予以退回。

審判長　　錢大龍
審判員　　于　堯
審判員　　姜云虎

書記員：李維嘉