原告程某某,宣鋼職工。
原告張某,宣化四中教師。
原告田曉霞,懷安縣電力局職工。
原告李素芬,無(wú)業(yè)。
原告高衛(wèi)芳,懷來(lái)縣新保安鎮(zhèn)八寶山煤礦職工。
原告李永輝,張家口高等級(jí)公路管理處職工。
原告段志升,張家口發(fā)電廠職工。
上述原告委托代理人田小琴,河北環(huán)舟律師事務(wù)所律師。
被告白某某,宣鋼設(shè)計(jì)院職工。
委托代理人溫小彬。
被告察右前旗吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司,住所地內(nèi)蒙古自治區(qū)察右前旗土鎮(zhèn)向陽(yáng)街,組織機(jī)構(gòu)代碼:70139069-7。
法定代表人李貴平,經(jīng)理。
委托代理人侯志峰,男。
原告程某某訴被告白某某、察右前旗吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱吉某地產(chǎn)公司)委托合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,將原告張某、田曉霞、李素芬、高衛(wèi)芳、李永輝、段志升訴被告白某某、吉某地產(chǎn)公司委托合同糾紛六案,一并公開(kāi)開(kāi)庭并進(jìn)行了合并審理。原告程某某、張某、田曉霞、李素芬、高衛(wèi)芳、段志升、李永輝及其委托代理人田小琴、被告白某某的委托代理人溫小彬、被告吉某地產(chǎn)公司的委托代理人侯志峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2012年6月,白某某以白某某名義在宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處(該經(jīng)銷(xiāo)處業(yè)主為白某某妻子)開(kāi)始介紹宣傳內(nèi)蒙察右前旗樓盤(pán),開(kāi)展房屋出售和內(nèi)蒙高考政策咨詢業(yè)務(wù),并為購(gòu)房者子女代為辦理遷戶和空掛學(xué)籍,從而使購(gòu)房者子女能夠參加內(nèi)蒙古自治區(qū)的高考,以低于河北高考的錄取分?jǐn)?shù)線,考上滿意的學(xué)校。2012年8月至12月期間,程某某等七原告先后到該經(jīng)銷(xiāo)處咨詢,并先后由白某某帶領(lǐng),到內(nèi)蒙古察哈爾右翼前旗土貴烏拉鎮(zhèn)向陽(yáng)街陶緣小區(qū)看房(該小區(qū)房屋由吉某地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)),程某某等七原告分別與吉某地產(chǎn)公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,約定購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)一樓車(chē)庫(kù),并與吉某地產(chǎn)公司趙某某達(dá)成合同補(bǔ)充協(xié)議,約定由吉某地產(chǎn)公司察右前旗項(xiàng)目部為程某某等七原告代為辦理全家的戶口及房本,并負(fù)責(zé)原告的一名子女在當(dāng)?shù)貓?bào)名高考,否則退還原告全部購(gòu)房款,原告交付項(xiàng)目部各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)20000元(不含辦理房本等其他政策性收費(fèi)),服務(wù)費(fèi)隨房款一并交付,項(xiàng)目部未按協(xié)議要求辦理,服務(wù)費(fèi)隨房款一并退還原告。在實(shí)際交付中,程某某交付購(gòu)房款63280元,服務(wù)費(fèi)20000元,直接給付吉某地產(chǎn)公司趙某某,并由吉某地產(chǎn)公司開(kāi)具收據(jù);張某交付購(gòu)房款70312元,服務(wù)費(fèi)19000元,其中10000元定金交付趙某某,并由吉某地產(chǎn)公司開(kāi)具定金收據(jù),剩余79312元給付白某某;田曉霞交付購(gòu)房款104000元,服務(wù)費(fèi)20000元,并由吉某地產(chǎn)公司開(kāi)具服務(wù)費(fèi)20000元收據(jù);李素芬交付購(gòu)房款、服務(wù)費(fèi)共計(jì)80000元,由白某某收取,吉某地產(chǎn)公司開(kāi)具收據(jù),開(kāi)具的收據(jù)顯示購(gòu)房款和服務(wù)費(fèi)應(yīng)收97600元,實(shí)收80000元,但對(duì)購(gòu)房款和服務(wù)費(fèi)各項(xiàng)具體數(shù)額雙方并未約定(在庭審過(guò)程中,李素芬認(rèn)為80000元中購(gòu)房款為76875元,辦理房證和稅金費(fèi)用725元、辦理身份證費(fèi)用268元,服務(wù)費(fèi)僅為1232元;吉某地產(chǎn)公司和白某某認(rèn)為實(shí)際收取80000元中購(gòu)房款為56000元、服務(wù)費(fèi)為14000元);李永輝交付購(gòu)房款67500元,服務(wù)費(fèi)20000元,由趙某某收取,吉某地產(chǎn)公司開(kāi)具收據(jù);段志升交付購(gòu)房款76875元,服務(wù)費(fèi)20000元,由白某某收取。2012年11月至2013年1月期間,吉某地產(chǎn)公司察右前旗項(xiàng)目部陸續(xù)為七原告辦理房本并為七原告的子女遷戶至內(nèi)蒙古察哈爾右翼前旗土貴烏拉鎮(zhèn)向陽(yáng)街陶緣小區(qū)。在此期間,2012年11月15日,內(nèi)蒙古自治區(qū)招生考試委員會(huì)辦公室下發(fā)《關(guān)于做好2013年內(nèi)蒙古自治區(qū)普通高校招生報(bào)名工作的通知》明確:“今年要求,本人戶口遷入我區(qū)的考生,截止2013年4月1日,戶口遷入時(shí)間未滿兩年或本人在我區(qū)實(shí)際接受高級(jí)中等教育(含普通高中、職業(yè)高中、中等職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校)未滿兩年,均不得報(bào)名參加我區(qū)2013年普通高考。”該文件的實(shí)施,致使七原告子女不能參加內(nèi)蒙古自治區(qū)2014年的高考。為采取補(bǔ)救措施,2013年3月,白某某、宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處(作為甲方)又與除李素芬之外的六原告程某某、張某、田曉霞、高衛(wèi)芳、李永輝、段志升(作為乙方)簽訂協(xié)議書(shū),約定由乙方向甲方支付學(xué)籍費(fèi)2萬(wàn)元,乙方子女不用去內(nèi)蒙就讀,甲方負(fù)責(zé)辦理乙方子女2012年到2015年內(nèi)蒙學(xué)校高中3年的學(xué)籍,甲方承諾在2013年4月1日前將乙方子女在內(nèi)蒙學(xué)校掛上學(xué)籍,并負(fù)責(zé)提供高考報(bào)名時(shí)需要學(xué)校提供的所有資料;如果甲方?jīng)]有為乙方子女辦成在內(nèi)蒙學(xué)校的高中學(xué)籍,甲方向乙方全額退款。在實(shí)際交付中,程某某、張某、田曉霞、李永輝、段志升給付白某某學(xué)籍費(fèi)2萬(wàn)元,高衛(wèi)芳給付白某某學(xué)籍費(fèi)11000元。此后,七原告因國(guó)家要實(shí)行統(tǒng)一學(xué)籍,不允許空掛學(xué)籍等原因,擔(dān)心耽誤子女高考,陸續(xù)找到吉某地產(chǎn)公司和白某某,要求退還購(gòu)房款、服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi),將子女戶口從內(nèi)蒙遷回原籍。2014年4至6月間,吉某地產(chǎn)公司陸續(xù)與除李永輝之外的六原告程某某、張某、田曉霞、李素芬、高衛(wèi)芳、段志升簽訂退房方案,吉某地產(chǎn)公司列出三種退房方案,六原告均選擇方案一退房,即吉某地產(chǎn)公司于2013年6月底以前退購(gòu)房款,服務(wù)費(fèi)、學(xué)籍費(fèi)不退,其中高衛(wèi)芳與吉某地產(chǎn)公司簽訂的退房方案中約定只退房款,服務(wù)費(fèi)不退(未約定學(xué)籍費(fèi)不退)。2013年4月,吉某地產(chǎn)公司通過(guò)白某某返還程某某購(gòu)房款63280元、返還張某購(gòu)房款70312元,程某某、張某在收到購(gòu)房款后,書(shū)面明確“同意只退房款,服務(wù)費(fèi)、學(xué)籍費(fèi)不要了,以后無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛”。同月,白某某向段志升退還學(xué)籍費(fèi)1萬(wàn)元。2013年6月,吉某地產(chǎn)公司返還李永輝購(gòu)房款67500元,李永輝未與吉某地產(chǎn)公司簽訂退房方案。2013年6月28日,李永輝通過(guò)白某某收到白某某退還的學(xué)籍費(fèi)1萬(wàn)元后,書(shū)面明確“學(xué)籍合同解除,以后再?zèng)]有任何經(jīng)濟(jì)糾紛”。同月,吉某地產(chǎn)公司通過(guò)白某某給付李素芬退款56000元,李素芬收到此款后,書(shū)面明確“同意只退房款,服務(wù)費(fèi)、學(xué)籍費(fèi)不要了,以后雙方不再有任何經(jīng)濟(jì)糾紛”。2013年7月,吉某地產(chǎn)公司返還田曉霞購(gòu)房款104000元、返還高衛(wèi)芳購(gòu)房款66618元、返還段志升購(gòu)房款76875元。同月,白某某又向張某、程某某妻子周某某退還1萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi),張某、程某某妻子周某某再次書(shū)面明確“不再找白某某的麻煩”。至此,在本案中程某某損失服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi)共計(jì)3萬(wàn)元,張某損失服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi)共計(jì)29000元,田曉霞損失服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi)共計(jì)4萬(wàn)元,李素芬損失購(gòu)房款和服務(wù)費(fèi)共計(jì)24000元,高衛(wèi)芳損失服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi)共計(jì)31000元,李永輝、段志升損失服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi)均為3萬(wàn)元。在此期間,七原告陸續(xù)將其子女戶口從內(nèi)蒙遷回原籍。在庭審過(guò)程中,六原告均認(rèn)為與吉某地產(chǎn)公司和白某某簽訂退房方案或協(xié)議受到脅迫,為領(lǐng)取購(gòu)房款無(wú)奈之下在退房方案上簽字。吉某地產(chǎn)公司認(rèn)為趙某某掛靠吉某地產(chǎn)公司,收取購(gòu)房款和服務(wù)費(fèi)、返還購(gòu)房款和簽訂退方方案均是趙某某的個(gè)人行為,與吉某地產(chǎn)公司無(wú)關(guān)。白某某認(rèn)為自己受白某某委托代理收取各種費(fèi)用,其后果應(yīng)由白某某承擔(dān),同時(shí),也為七原告子女辦理了呼和浩特市曙光學(xué)校的學(xué)籍,是七原告反悔,才將七原告子女學(xué)籍轉(zhuǎn)出,并提供了呼和浩特市曙光學(xué)校的學(xué)籍證明。但該學(xué)籍證明沒(méi)有明確七原告子女的學(xué)籍號(hào),何時(shí)轉(zhuǎn)入該學(xué)校的哪一個(gè)班,何時(shí)轉(zhuǎn)出學(xué)籍均沒(méi)有說(shuō)明。
上述事實(shí),有七原告的陳述、二被告的答辯、原告程某某提供的吉某地產(chǎn)公司收取購(gòu)房款及服務(wù)費(fèi)83280元收據(jù)原件、與吉某地產(chǎn)公司趙某某簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)復(fù)印件、程某某與白某某、宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處簽訂的協(xié)議書(shū)、被告吉某地產(chǎn)公司提供程某某在陶緣小區(qū)的房證復(fù)印件、程某某女兒程某戶口信息復(fù)印件、被告白某某提供的程某某和周某某簽字的退房方案和退房協(xié)議、2014年7月14日周某某(程某某妻子)收到白某某退款1萬(wàn)元的收條、原告張某提供的與吉某地產(chǎn)公司簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件、吉某地產(chǎn)公司收取購(gòu)房定金1萬(wàn)元收據(jù)、向白某某賬號(hào)存款79312元(購(gòu)房款、服務(wù)費(fèi))業(yè)務(wù)回單、與吉某地產(chǎn)公司趙某某簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)復(fù)印件、張某與白某某、宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處簽訂的協(xié)議書(shū)、宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處收取張某2萬(wàn)元學(xué)籍費(fèi)收據(jù)復(fù)印件、張某向白某某賬號(hào)存款2萬(wàn)元(學(xué)籍費(fèi))業(yè)務(wù)回單、被告吉某地產(chǎn)公司提供張某在陶緣小區(qū)的房證復(fù)印件、張某全家在內(nèi)蒙的戶口復(fù)印件、被告白某某提供的張某簽字的退房方案、2014年7月10日張某收到白某某退款1萬(wàn)元的收條、原告田曉霞提供的吉某地產(chǎn)公司收取2萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)收據(jù)、與吉某地產(chǎn)公司趙某某簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)復(fù)印件、宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處收取田曉霞2萬(wàn)元學(xué)籍費(fèi)收據(jù)復(fù)印件、被告吉某地產(chǎn)公司提供田曉霞在陶緣小區(qū)的房證復(fù)印件、田曉霞在內(nèi)蒙的戶口復(fù)印件、田曉霞簽字的退房方案、原告李素芬提供的向白某某賬號(hào)存款8萬(wàn)元的銀行業(yè)務(wù)回單、白某某給李素芬所打“今退李素芬內(nèi)蒙賣(mài)房款56000元整?!钡耐丝顥l、被告吉某地產(chǎn)公司提供收取購(gòu)房款及服務(wù)費(fèi)8萬(wàn)元(還欠17600元)的收據(jù)、李素芬在陶緣小區(qū)的房證復(fù)印件、李素芬女兒張某某戶口信息復(fù)印件、李素芬在2013年3月28日簽訂的退房方案、被告白某某提供的李素芬在2013年6月20日簽訂的退房方案及退房協(xié)議、原告高衛(wèi)芳提供的吉某地產(chǎn)公司提供收取購(gòu)房款及服務(wù)費(fèi)的收據(jù)及匯款憑證、高衛(wèi)芳與趙某某簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、高衛(wèi)芳與宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處簽訂關(guān)于學(xué)籍的協(xié)議書(shū)復(fù)印件、宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處收取高衛(wèi)芳11000元學(xué)籍費(fèi)收據(jù)、高衛(wèi)芳提供的退房方案原件、被告吉某地產(chǎn)公司提供的高衛(wèi)芳在陶緣小區(qū)的房證復(fù)印件、高衛(wèi)芳女兒陳某某戶口信息復(fù)印件、與高衛(wèi)芳提供的退房方案原件一致的退房方案(均只注明服務(wù)費(fèi)不退)、原告李永輝提供的吉某地產(chǎn)公司收取購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件、收取服務(wù)費(fèi)收據(jù)、李永輝與趙某某簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處收取李永輝2萬(wàn)元學(xué)籍費(fèi)收據(jù)復(fù)印件、被告吉某地產(chǎn)公司提供的李永輝在陶緣小區(qū)的房證復(fù)印件、李永輝兒子李某某戶口信息復(fù)印件、被告白某某提供的李永輝收到退還學(xué)籍費(fèi)1萬(wàn)元的收條、原告段志升提供的宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處與段志升簽訂的關(guān)于學(xué)籍的協(xié)議書(shū)復(fù)印件、被告吉某地產(chǎn)公司段志升在陶緣小區(qū)的房證復(fù)印件、段志升女兒段某某戶口信息復(fù)印件、段志升簽字的退房方案復(fù)印件、被告白某某提供的與段志升簽訂的關(guān)于學(xué)籍的協(xié)議書(shū)復(fù)印件(該復(fù)印件上有段志升親友任某某簽字的收到退款1萬(wàn)元,同意解除合同的說(shuō)明),庭審筆錄等證據(jù)予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,七原告與吉某地產(chǎn)公司、白某某簽訂的購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議、辦理空掛學(xué)籍的協(xié)議,均是為其子女辦理非正常戶口遷移和學(xué)籍手續(xù)而訂立,從而使其子女在高考前取得在錄取分?jǐn)?shù)較低的內(nèi)蒙古自治區(qū)參加高考的報(bào)名資格,最終使其子女享受高考優(yōu)惠政策,謀取高考競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)利益,原、被告雙方是以“高考移民”為目的訂立的委托代理合同?,F(xiàn)階段,國(guó)家為維護(hù)高考公平競(jìng)爭(zhēng)秩序,針對(duì)不同地區(qū)教育資源不平衡狀況給予少數(shù)民族和部分邊遠(yuǎn)地區(qū)適當(dāng)?shù)母呖純?yōu)惠政策,是維護(hù)國(guó)家教育領(lǐng)域公共秩序的一項(xiàng)基本制度。原、被告訂立的“高考移民”委托代理合同,直接損害高考公共秩序,損害不特定考生的公共利益,屬于無(wú)效合同。被告白某某雖然提供為七原告子女辦理學(xué)籍的證明,但該證明真實(shí)性存疑,本院不予認(rèn)定。被告白某某和吉某地產(chǎn)公司共同為七原告提供辦理購(gòu)房手續(xù)、遷戶手續(xù)、學(xué)籍手續(xù)的一條龍服務(wù),應(yīng)當(dāng)為購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議和辦理空掛學(xué)籍協(xié)議的無(wú)效承擔(dān)連帶法律責(zé)任。在合同無(wú)效的情況下,七原告簽訂退房方案或者書(shū)面明確放棄服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi),二被告退還購(gòu)房款和部分服務(wù)費(fèi)、學(xué)籍費(fèi),是七原告與二被告協(xié)商一致的民事行為,該民事行為合法有效,非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方的同意,不得擅自變更或解除。七原告認(rèn)為在簽訂退房方案或者書(shū)面明確放棄服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi)時(shí)受到脅迫,無(wú)據(jù)證實(shí),本院依法不予支持。在具體的操作過(guò)程中,原告程某某、張某、田曉霞、李素芬、段志升與吉某地產(chǎn)公司或白某某簽訂退房方案,明確放棄服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi),故對(duì)其要求返還學(xué)籍費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,本院依法不予支持。其中,李素芬與二被告對(duì)于收取8萬(wàn)元購(gòu)房款和服務(wù)費(fèi)的明細(xì)約定不清,按8萬(wàn)元在應(yīng)收購(gòu)房款和服務(wù)費(fèi)總額97600元比例認(rèn)定,8萬(wàn)元中購(gòu)房款為65574,服務(wù)費(fèi)為14426,二被告已退購(gòu)房款56000元,還應(yīng)退購(gòu)房款9574元。原告高衛(wèi)芳與吉某地產(chǎn)公司只約定服務(wù)費(fèi)不退,對(duì)于學(xué)籍費(fèi)11000元,二被告應(yīng)當(dāng)返還;原告李永輝收到退還的學(xué)籍費(fèi)1萬(wàn)元后,書(shū)面明確“學(xué)籍合同解除,以后再?zèng)]有任何經(jīng)濟(jì)糾紛”,可以認(rèn)定其放棄了剩余學(xué)籍費(fèi),對(duì)服務(wù)費(fèi)2萬(wàn)元,二被告應(yīng)當(dāng)予以返還。被告吉某地產(chǎn)公司出具本公司收據(jù)收取服務(wù)費(fèi),被告白某某以其所有的宣化區(qū)茂華電器開(kāi)關(guān)經(jīng)銷(xiāo)處名義收取學(xué)籍費(fèi),其法律后果均應(yīng)由二被告承擔(dān),二被告認(rèn)為應(yīng)以趙某某、白某某承擔(dān)責(zé)任的答辯,本院依法不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第(四)項(xiàng)、第五十八條、《中華人民共和國(guó)民法通則》五十五條、五十七條之規(guī)定,判決如下:
一、察右前旗吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還李素芬購(gòu)房款9574元、返還高衛(wèi)芳學(xué)籍費(fèi)11000元、返還李永輝服務(wù)費(fèi)20000元;白某某對(duì)上述款項(xiàng)的給付承擔(dān)連帶責(zé)任;
二、駁回程某某、張某、田曉霞、段志升要求察右前旗吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司和白某某返還服務(wù)費(fèi)和學(xué)籍費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,駁回李素芬、高衛(wèi)芳要求返還服務(wù)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,駁回李永輝要求返還學(xué)籍費(fèi)的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3975元,程某某負(fù)擔(dān)550元、張某負(fù)擔(dān)550元、田曉霞負(fù)擔(dān)800元、李素芬負(fù)擔(dān)240元、高衛(wèi)芳負(fù)擔(dān)371元、李永輝負(fù)擔(dān)183元、段志升負(fù)擔(dān)550元;察右前旗吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)731元;李素、高衛(wèi)芳、李永輝已預(yù)交的不予退還,由察右前旗吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)直接給付李素芬160元、給付高衛(wèi)芳204元,給付李永輝367元,白某某對(duì)察右前旗吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)731元的給付承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 孫志光 審判員 張 旺 審判員 苗照亮
書(shū)記員:王燕敏 附相關(guān)法條: 《中華人民共和合同法》 第五十二條有下列情形之一的,合同無(wú)效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 第五十八條合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《中華人民共和民法通則》 第五十五條民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律或者社會(huì)公共利益; 第五十七條民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。 行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意,不得擅自變更或者解除。
成為第一個(gè)評(píng)論者