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程某甲、程某某與方國友土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告程某甲,退休職工。
原告程某某,農(nóng)民。
二原告共同委托代理人段先平,湖北宏濟(jì)律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告方某某,農(nóng)民。

原告程某甲、程建軍訴被告方某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2015年8月4日立案受理后,依法適用簡易程序,由審判員譚俊獨(dú)任審判,于2015年9月8日公開開庭進(jìn)行了審理。二原告及其委托代理人段先平,被告方某某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二原告訴稱,1984年,由被告承包經(jīng)營原告家位于利川市謀道鎮(zhèn)中山村八組享有承包經(jīng)營權(quán)的土地。1988年8月18日,簽訂書面承包合同,合同約定原告家的水田由被告承包耕種,原告不給予任何投資,按生產(chǎn)隊(duì)承包產(chǎn)量的一半交納承包費(fèi),公余糧及大隊(duì)提存由被告負(fù)擔(dān);原告家承包的旱地也完全由被告耕種,承包費(fèi)同上。此外,三分自留地也交被告耕種,按每分地四十斤計(jì)算產(chǎn)量各得一半。原告家開墾的荒地也由被告耕種,但不交產(chǎn)量。1989年后,每年均按稻谷514斤,玉米275斤向原告家交納承包費(fèi)。
被告于1984年開始耕種原告家全部土地直到2014年,期間被告只給原告交了三年承包費(fèi),共欠原告玉米6287斤,稻谷10863斤。由于被告長期不履行合同義務(wù),致使原告的合同目的不能實(shí)現(xiàn),原告決定解除合同并依法通知被告,被告收到解除通知書后在規(guī)定的期間沒有提出異議,合同已經(jīng)依法解除。被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還原告家交給被告經(jīng)營的全部土地,并交清所欠的承包費(fèi)(1998年至2012年)即玉米3287斤,稻谷10863斤。
二原告為支持其訴訟主張,向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一、程某甲的妻子周宗珍的土地記賬表復(fù)印件1份。證明原告交給被告承包的土地?cái)?shù)量及面積。
證據(jù)二、1988年8月18日,原告程某甲與被告簽訂的《生產(chǎn)承包合同》復(fù)印件1份。證明原告將土地流轉(zhuǎn)給被告的事實(shí)及原告主張其訴求的重要依據(jù)。
證據(jù)三、解除合同通知書和EMS單復(fù)印件各1份。證明原告于2015年4月10日向被告郵寄書面解除合同通知書,已與被告解除合同的事實(shí)。
證據(jù)四、戶名為程建軍的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件1份。證明程建軍現(xiàn)有的承包地情況。
證據(jù)五、黃美術(shù)的“建議”復(fù)印件1份。證明原告家土地減少,被告家土地增多,以及建議的解決方案。
證據(jù)六、情況說明1份。證明被告在承包原告責(zé)任田的時(shí)候?qū)⒃娴呢?zé)任田轉(zhuǎn)化為自家的責(zé)任田。
經(jīng)審理查明:1984年,原告程某甲與被告簽訂《生產(chǎn)承包合同》,約定原告家的田土全部交給被告耕種,被告應(yīng)向原告交納承包費(fèi),承包費(fèi)明確為1989年后每年交稻谷514斤,玉米275斤。當(dāng)年原告家庭承包土地的戶主是原告程某甲的妻子周宗珍,共有人是程建軍、程香,原告程某甲是非農(nóng)人口,程某甲是代表家庭與被告簽訂的合同。1984年至1998年的糧食被告如數(shù)向原告交納,雙方對(duì)此無異議。原告認(rèn)為被告私自將田土轉(zhuǎn)到自己名下,甚至擅自對(duì)外處分原告的田土,且拖欠交納糧食,因此原告程某甲于2015年4月16日向被告郵寄《解除農(nóng)村土地承包合同通知書》,被告已經(jīng)收到該通知書,且在法律規(guī)定期限內(nèi)沒有提出異議,雙方的合同已經(jīng)解除。二原告系父子關(guān)系,程某甲的妻子周宗珍已經(jīng)去世,程建軍于1998年二輪土地承包時(shí)作為戶主承包了謀道鎮(zhèn)中山村8組四塊土地,原告要求被告返還的承包地不在該四塊土地范圍內(nèi)。2013年,在原告程某甲的要求下,謀道鎮(zhèn)中山村村民委員會(huì)組織原、被告就土地爭議進(jìn)行調(diào)解,但調(diào)解未果。
被告在書面答辯狀中提出另外的訴訟請(qǐng)求,但在庭審中明確表示放棄提起反訴的權(quán)利。

本院認(rèn)為,原告程某甲雖然是城鎮(zhèn)居民,但其代表家庭與被告簽訂的《生產(chǎn)承包合同》是雙方的真實(shí)意思表示,沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。原、被告均應(yīng)該按照合同約定各自履行義務(wù),1984年至1998年的承包費(fèi)即糧食被告已經(jīng)如數(shù)交清,對(duì)此原、被告沒有異議。原告現(xiàn)在要求被告給付1998年至2012年所欠承包費(fèi)玉米6287斤、稻谷10863斤,因早在1989年雙方便達(dá)成一致意見,約定承包費(fèi)是每年交納,因此原告的該項(xiàng)請(qǐng)求超過了訴訟時(shí)效期間,原告主張2012年及之前的承包費(fèi)至少應(yīng)在2014年及以前提起訴訟,且被告對(duì)此提出了異議,故本院對(duì)原告的該項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。原告于2015年4月16日向被告郵寄送達(dá)《解除農(nóng)村土地承包合同通知書》,被告收到通知書后在合理期限內(nèi)沒有提出異議,合同已于被告收到通知書之日解除,被告應(yīng)當(dāng)向原告返還土地,但因原告要求被告返還的地塊名稱、面積均不明確,即原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不具體,本院也無法查清該情況,故對(duì)該訴訟主張不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條,《中華人民共和國合同法》第九十六條,﹤最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見>第153條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告程某甲、程建軍的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)500元,依法減半收取250元,由二原告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號(hào):17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi),并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員  譚俊

書記員:劉煬

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