原告：程某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住黑龍江省大興安嶺地區(qū)加格達奇區(qū)。
委托訴訟代理人：韓毅，加格達奇區(qū)衛(wèi)東法律服務(wù)所法律工作者。
被告：龐某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住黑龍江省大興安嶺地區(qū)加格達奇區(qū)。
委托訴訟代理人：張?zhí)煊?，黑龍江眾興律師事務(wù)所律師。
被告：大興安嶺倫泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省大興安嶺地區(qū)加格達奇區(qū)人民路20號。
法定代表人：周源，董事長。
委托訴訟代理人：王程，黑龍江正旗律師事務(wù)所律師。

原告程某某與被告龐某、大興安嶺倫泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱倫泰公司）買賣合同糾紛一案，本院于2018年4月23日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告程某某委托訴訟代理人韓毅、被告龐某委托訴訟代理人張?zhí)煊?、倫泰公司委托訴訟代理人王程到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
程某某向本院提出訴訟請求：一、要求確認程某某享有倫泰公司開發(fā)建設(shè)的新世紀時尚廣場地下停車位42號的使用權(quán)；二、要求龐某與倫泰公司將新世界時尚廣場42號地下停車位銷售合同的買受人變更到程某某名下。事實和理由：2017年7月13日，程某某購買了龐某位于新世界時尚廣場42號車位（該車位辦不了房證），程某某付清了購車位款，龐某將與倫泰公司簽訂的該車位銷售合同交給了程某某，車位也交給程某某使用。但是至今不協(xié)助程某某辦理銷售合同的更名手續(xù)。
龐某辯稱，認可程某某所述事實，該車位確實是龐某出售給程某某的，但是辦理銷售合同更名手續(xù)是倫泰公司的責(zé)任，倫泰公司拒不給予辦理，所以請求法院判令倫泰公司給予更名，龐某同意配合辦理相關(guān)手續(xù)。
倫泰公司委托訴訟代理人：倫泰公司未將地下42號車位銷售給龐某，龐某對新世界時尚廣場42號地下停車位不具有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，對程某某與龐某之間的轉(zhuǎn)讓行為不認可，認為是無效的。因該車位使用權(quán)人為周麗華，倫泰公司檔案管理辦公室存檔合同全部為周麗華與倫泰公司簽訂的，另外周麗華欠倫泰公司400余萬元正在執(zhí)行過程中，如果周麗華將該車位轉(zhuǎn)讓款償還倫泰公司的欠款，同意配合周麗華將該車位過戶給買受人。
本案程某某圍繞訴訟請求依法提交了2017年7月13日龐某與程某某簽訂的協(xié)議書。龐某提交了證人周麗華出庭作證的證人證言。倫泰公司提供了收據(jù)、認購書。經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認并在卷佐證。
關(guān)于程某某提供的2013年1月23日龐某與倫泰公司簽訂的新世界時尚廣場停車位銷售合同、2015年1月7日倫泰公司給龐某出具的收據(jù)。因證據(jù)上加蓋了倫泰公章的公章，且有倫泰公司認可的使用權(quán)人周麗華證人證言予以佐證，倫泰公司又未提出反駁證據(jù)，本院予以確認。
根據(jù)當事人陳述和審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2013年1月23日，倫泰公司（甲方出賣人）與龐某（乙方買受人）簽訂了新世界時尚廣場停車位銷售合同1份。其中約定：一、甲方開發(fā)建設(shè)的新世界時尚廣場項目，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用權(quán)年限自2012年9月10日至2082年9月10日。乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的新世界時尚廣場地下停車位42號，設(shè)計用途為停車位。該車位的使用年限原則以土地使用權(quán)年限為準，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。二、計價方式和價款。甲方與乙方按照“個”計算該車位價款，該車位總價款為128000.00元。三、付款方式及期限。乙方采取一次性付款方式付款。四、甲方承諾應(yīng)當在2014年12月31日前，將地下停車位交乙方使用。五、乙方自行承擔(dān)該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費用。六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準確的，若有變更，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。七、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份，自雙方簽字后生效。
2013年6月21日，倫泰公司與周麗華簽訂了新世界時尚廣場認購書1份，周麗華認購新世界時尚廣場地下停車位97號，交納了定金10000.00元。
2013年7月10日，倫泰公司給周麗華出具了金額為118000.00元的收據(jù)1份，寫明收款事由為全款118000.00元，定金10000.00元。
2014年5月5日，認購方周麗華與出售方倫泰公司簽訂了新世界時尚廣場認購書1份，其中約定了周麗華以128000.00元的價格認購新世界時尚廣場194號車位，標明了為原97#換。
2014年10月22日，認購方周麗華與倫泰公司簽訂了新世界時尚廣場認購書1份，其中約定了周麗華以128000.00元的價格認購新世界時尚廣場42號車位，標明了為194調(diào)到。
2015年1月7日，倫泰公司給龐某出具了金額為128000.00元的收據(jù)1份，寫明收款事由為車位全款194#換成42#。
證人周麗華在出庭作證的證言中表示：車位是以龐某名義認購的，是周麗華出資購買贈與其女兒龐某的，就出現(xiàn)了有些手續(xù)是以周麗華名義代簽的情況，收據(jù)更名到龐某名下了。當時倫泰公司股東吳興華以個人名義代周麗華付的全款，認購的是新世界時尚廣場42號車位，后來又調(diào)換成其他車位，但是最終確定并交付使用的還是當初認購的新世界時尚廣場42號車位。對龐某將車位轉(zhuǎn)讓給程某某的行為知情并認可。
2017年7月13日，甲方龐某與乙方程某某簽訂了協(xié)議書1份，其中約定了：甲方有全產(chǎn)權(quán)車位一個，建筑面積25.6平方米，位于紅旗新世界時尚廣場地下停車場42號。甲方出售給乙方的價格為130000.00元，于2017年7月13日一次性付清。過戶手續(xù)、費用由乙方負責(zé)。簽訂協(xié)議當日程某某付清了購車位款，龐某將車位交付程某某使用。

本院認為，當事人對自已在訴訟中提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。本案爭議的焦點為龐某是否為本案爭議車位即新世界時尚廣場地下停車場42號的使用權(quán)人。
雖然倫泰公司認可本案爭議車位的使用權(quán)人為周麗華，但是倫泰公司對于龐某與倫泰公司簽訂的新世界時尚廣場停車位銷售合同上加蓋的公司公章并未提出反駁證據(jù)，且周麗華出庭作證的證人證言中認可該車位為其出資購買贈與其女兒龐某，對龐某將車位轉(zhuǎn)讓給程某某的行為知情并同意，故可確認龐某為本案爭議車位的實際使用權(quán)人，享有實際處分的權(quán)利，可以認定2013年1月23日倫泰公司與龐某簽訂的新世界時尚廣場停車位銷售合同真實、合法、有效。也就可以認定程某某與龐某2017年7月13日簽訂的協(xié)議書真實、合法、有效，程某某通過合法買賣取得了本案爭議車位的使用權(quán)，龐某履行了交付車位的義務(wù)，倫泰公司應(yīng)當配合辦理相關(guān)更名手續(xù)。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、程某某享有大興安嶺倫泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的新世界時尚廣場的地下停車位42號的使用權(quán)；
二、由大興安嶺倫泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司配合程某某辦理上述車位使用權(quán)更名手續(xù)，龐某負有協(xié)助義務(wù)。
以上有給付內(nèi)容的判項，應(yīng)在本判決生效后十日內(nèi)給付完畢。如未按本判決指定期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費已減半收取50.00元，由龐某、大興安嶺倫泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司共同負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于大興安嶺地區(qū)中級人民法院。

審判員 陳東梅

書記員： 紀巍