原告:程某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
委托訴訟代理人:韓慶國,上海地球人律師事務所律師。
被告:程秀某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
委托訴訟代理人:連超,上海閏德律師事務所律師。
被告:程某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
委托訴訟代理人:連超,上海閏德律師事務所律師。
第三人:程貴華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)內江路民主一村XXX號,現(xiàn)住上海市周家嘴路XXX號XXX室。
委托訴訟代理人:連超,上海閏德律師事務所律師。
第三人:王曉榮,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)民主一村XXX號,現(xiàn)住上海市周家嘴路XXX號XXX室。
委托訴訟代理人:連超,上海閏德律師事務所律師。
第三人:程貴寶,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)內江路民主一村XXX號,現(xiàn)住上海市拱海路XXX弄XXX號XXX室。
第三人:康小妹,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市控江路XXX弄XXX號XXX室。
第三人:程婷,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)內江路民主一村XXX號,現(xiàn)住上海市拱海路XXX弄XXX號XXX室。
第三人:蔣春年,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)內江路民主一村XXX號,現(xiàn)住上海市涼州路XXX弄XXX號。
原告程某與被告程秀某、程某某贈與合同糾紛一案,本院于2019年4月2日立案受理后,依法適用簡易程序審理。2019年5月9日,本院依法追加程貴華、王曉榮、程貴寶、康小妹、程婷、蔣春年為本案第三人,并公開開庭進行了審理。原告程某及其委托訴訟代理人韓慶國,被告程秀某,第三人程貴華、王曉榮,兩被告及第三人程貴華、王曉榮共同委托訴訟代理人連超,第三人程貴寶、康小妹、程婷、蔣春年到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告程某向本院提出訴訟請求確認被告程秀某將位于本市楊浦區(qū)順平路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)屬于程某某的份額贈與給被告程某某的行為無效。訴訟中,原告程某明確訴訟請求為要求確認系爭房屋屬于程某某和程秀某的共同財產(chǎn),程秀某將程某某產(chǎn)權份額贈與被告程某某的行為無效。事實與理由:案外人程某某與被告程秀某系夫妻,共育有三子,程貴財、第三人程貴寶及第三人程貴華。原告系程貴財?shù)莫氉?,被告程某某系被告程秀某的孫子。2012年11月,楊浦區(qū)內江路民主一村l號房屋(以下簡稱內江路房屋)動遷,程某某與上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局簽訂動遷協(xié)議,程某某,原、被告,程貴財均系被安置人。按家庭內部協(xié)議書約定程某某與被告程秀某分得系爭房屋。2013年6月19日,程貴財去逝。2017年4月17日,程某某去逝。原告作為程貴財?shù)拇焕^承人繼承被繼承人程某某在系爭房屋內的份額時,才發(fā)現(xiàn)被告程秀某擅自將系爭房屋屬于程某某的份額贈與被告程某某,侵犯了原告的合法權益,應屬無效。為此,特向人民法院提起訴訟,請求法院支持原告的訴訟請求。
被告程秀某、程某某辯稱,不同意原告的訴訟請求。程某某生前曾就內江路房屋做過公證遺囑,明確表示內江路房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分屬于被告程秀某一人所有,系爭房屋屬于內江路房屋財產(chǎn)轉化形式,也應當遵循2009年遺囑的處理方式,歸被告程秀某一人所有。另外,程某某生前也認可系爭房屋產(chǎn)權登記在兩被告名下。2015年取得系爭房屋后進行了裝修,程某某和程秀某住進系爭房屋,程某某為了照顧爺爺奶奶也住進系爭房屋,程某某對權利狀況和居住狀況是明知且未提出異議。綜上,程秀某有權處分系爭房屋,將其贈與給被告程某某。
第三人程貴華、王曉榮述稱,同意兩被告的意見,如果法院認為程某某有遺產(chǎn)需要分割,第三人程貴華、王曉榮另案主張相應的權利。
第三人程貴寶、康小妹、程婷述稱,對兩被告的陳述沒有異議。
第三人蔣春年訴稱,同意原告的陳述。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:
上海市民主一村XXX號房屋產(chǎn)權人為程某某。程某某與程秀某系夫妻關系,生育程貴財、程貴寶、程貴華三子。程貴財與蔣春年系夫妻關系,生育原告程某。程貴寶與康小妹系夫妻關系,生育程婷。程貴華與王曉榮系夫妻關系,生育程某某。
2012年11月26日,程某某(簽約乙方)與上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局(簽約甲方,代理人上海市楊浦第一房屋征收服務事務所有限公司)簽訂《上海市國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議》一份,約定乙方所有的房屋坐落于民主一村XXX號由甲方征收,房屋類型舊里,房屋性質私房,用途居住,建筑面積133.90平方米;根據(jù)相關規(guī)定及基地征收補償安置方案,被征收房屋價值補償款3,628,169.26元(評估價格2,577,842.80元、價格補貼764,756.46元、套型面積補貼285,570元)、按期簽約配合獎116,950元,無違法建筑獎20,295元、搬家補助費1,606.80元、家用設備遷移費4,480元、基地獎60,000元,期房補貼被征收房屋建筑面積每平方米100元/月給予過渡補貼,不足2,500元/月按2,500元/月計算;甲方提供給乙方的產(chǎn)權調換房屋6套,房屋建筑面積440.76平方米;1.順平路XXX弄XXX號XXX室,優(yōu)惠總價1,064,758.10元;2.拱海路XXX弄XXX號XXX室,優(yōu)惠總價603,005.55元;3.拱海路XXX弄XXX號XXX室,優(yōu)惠總價601,625.85元;4.拱海路XXX弄XXX號XXX室,優(yōu)惠總價449,884.35元;5.拱海路XXX弄XXX號XXX室,優(yōu)惠總價601,812.35元;6.拱海路XXX弄XXX號XXX室,優(yōu)惠總價600,246.15元。
《居民安置及各類費用確認表(一)》載明被征收房屋總金額3,831,501.06元,在冊人員11人,分別為程某某、程秀某、程貴寶、康小妹、程婷、程貴華、王曉榮、程某某、程貴財、蔣春年、程某。
2013年3月13日的《訂房回執(zhí)》載明,拱海路XXX弄XXX號XXX室由程某訂購;拱海路XXX弄XXX號XXX室由程貴財訂購;拱海路XXX弄XXX號XXX室由程貴寶、程婷訂購;拱海路XXX弄XXX號XXX室由程某某訂購;拱海路XXX弄XXX號XXX室由程貴華、王曉榮訂購;系爭房屋由程秀某、程某某訂購。2013年3月14日的《家庭內部協(xié)議書》載明,系爭房屋產(chǎn)權人程秀某……。取得系爭房屋后實際由程某某、程秀某與程某某居住。
2013年6月19日,程貴財報死亡。
2017年4月17日,程某某因各種疾病死亡注銷戶籍。
2017年8月24日,系爭房屋產(chǎn)權登記至程秀某、程某某名下,程秀某占1%產(chǎn)權份額、程某某占99%產(chǎn)權份額。
2018年3月6日,因程貴財去世,蔣春年與程某起訴程秀某、程貴寶、程貴華要求繼承拱海路XXX弄XXX號XXX室房屋,將上述房屋產(chǎn)權登記至程某名下,由程某支付折價款給其余繼承人。當日,本院出具民事調解書,載明上述房屋歸程某訂購,程某支付程秀某、程貴寶、程貴華房屋折價款各5萬元。
2019年1月22日,程秀某將系爭房屋1%產(chǎn)權份額贈與程某某。2019年1月29日,系爭房屋產(chǎn)權登記至程某某名下。
另查明,2009年1月14日,程某某出具《遺囑》一份,載明:“立遺囑人程某某,男,1923年7月31日,漢族,住上海市內江路民主一村XXX號,身份證號XXXXXXXXXXXXXXX。我今年86歲,身體狀況還可以,沒有什么毛病。因為大兒子程貴財對我們父母不孝敬,己17年沒有理睬我們了。前兩個月為小事與我們吵還打我和老伴,為此我要對房產(chǎn)立遺囑。我委托上海市永怡律師事務所王某某律師代書遺囑,委托上海市永怡律師事務所王某某律師、陸偉松律師進行見證。遺囑內容如下:一、我若先于我妻子程秀某去世,則我將位于上海市內江路民主一村XXX號的房子一棟(房產(chǎn)證號:楊XXXXXXXXXX,建筑面積133.9平方米,總共六間)中屬我的一半產(chǎn)權全歸妻子程秀某繼承所有。二、若我妻子程秀某先于我去世,其生前立遺囑將位于上海市內江路民主一村XXX號的房子中屬于他的一半產(chǎn)權歸我繼承,則我決定在我去世后,將上述房屋的產(chǎn)權立遺囑安排如下:房屋一樓前間歸小兒子程貴華繼承所有,房屋三樓的前間歸二兒子程貴寶繼承所有:房屋二樓的前間所有權及三個樓面的后間所有權歸小兒子程貴華、二兒子程貴寶共同繼承所有。三、本遺囑一式五份,我本人、遺囑受益人、上海市永怡律師事務所各保管一份?!?009年1月21日,上海市永怡律師事務所出具《見證書》一份,載明程某某自愿于2009年1月14日在內江路民主一村XXX號訂立《遺囑》一份,程某某在《遺囑》上的簽字真實,程某某對《遺囑》的錄音是真實的。見證律師王某某、陸偉松。同日,程秀某亦立了一份內容基本相同的《遺囑》。
訴訟中,《遺囑》見證人王某某出庭陳述,這兩份遺囑是上海市永怡律師事務所出具,真實性無異議。見證人在出庭前調取了當時的卷宗,卷宗反映,在2008年年底程某某夫妻兩人到律所咨詢。2008年12月15日,程某某夫妻第二次到律所簽署律師見證委托書。2008年12月25日,王某某和陸偉松律師一起上門,當天王某某問兩個老人為何做遺囑,他們說大兒子十幾年不來往了,這之前沒有多少時間發(fā)生了吵架打架,所以他們很生氣,要立遺囑。律師分別給兩個老人做了談話,把遺囑的內容也做進去了,然后也問了身體狀況、精神狀況都還好。遺囑的內容就是其中一個先去世就將自己的份額給另一個人。見證人在2008年年底回去做了遺囑之后于2009年1月14日上門,又再次問了遺囑是否是筆錄載明的內容,經(jīng)過程某某、程秀某老人的確認在律師面前簽字。當時兩個老人在場,程秀某才75歲,身體也很好,程某某86歲,但是腦子也是清楚的,見證時復印了他的病歷卡。當時還錄音了,用的是錄音筆,放在律所現(xiàn)在找不到了。證人毛某某出庭作證,證人系民主一村居民,住13號,是程某某夫妻的鄰居。程某某如何去世的不清楚,但是知道他中風了,沒有行為能力,還買了輪椅,輪椅推進推出,原來見到都是打招呼的,坐輪椅后和他打招呼沒反應了,證人通過交談覺得他中風了。證人何某某到庭陳述,其與程某某一家系鄰居,平時看到打個招呼,不太交流,后來看到程某某做輪椅,腿腳不方便,講話好講的。原告程某、第三人蔣春年對律師見證人的證言有異議,認為其陳述的做遺囑時只有兩位老人在場與程秀某方所述的其他幾個兒子在場前后矛盾,律師遺囑不是當場制作簽字,錄音丟失不符合常理;對其他兩位證人的證言無異議。兩被告及第三人程貴華、王曉榮、程貴寶、康小妹、程婷對律師證言無異議,對證人毛某某、何某某的證言認為不能證明程某某的精神狀況有問題。
本院認為,程某某及程秀某所有的民主一村XXX號房屋于2012年被征收,程某某并未在征收安置房源上登記產(chǎn)權,2012年征收至2017年程某某死亡,其在數(shù)年時間內從未對此提出過異議,再結合程某某和程秀某夫妻的特殊身份、系爭房屋裝修、居住情況,可認定對征收利益的處分系程某某生前的真實意思表示。2009年的《遺囑》系在律師見證下出具,具有法律效力。根據(jù)該份《遺囑》,即便有程某某的遺產(chǎn),也全部歸屬于程秀某一人所有,程秀某有權將系爭房屋贈與給程某某。綜上,原告要求確認系爭房屋為程某某夫妻共同財產(chǎn)且贈與給程某某的行為無效之訴請,于法無據(jù),本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國繼承法》第五條、第十六條第一款之規(guī)定,判決如下:
駁回原告程某全部訴訟請求。
案件受理費18,600元(已減半收取),由原告程某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:龔立瓊
書記員:史晨璐
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