原告：秦某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托訴訟代理人：阮祥勇，湖北樸誠(chéng)勇毅律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：艾凌，紅安縣法律援助中心法律工作者。
被告：詹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告陳某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

原告秦某某與被告詹某某、陳某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月4日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告及其委托訴訟代理人艾凌到庭參加了訴訟，二被告經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告秦某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令被告協(xié)助為原告辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.判令被告依約定及承諾內(nèi)容向原告支付違約金20000元、賠償律師費(fèi)5000元。事實(shí)和理由：2015年11月24日，原告以235000元的價(jià)格購(gòu)買被告位于王家畈社區(qū)的私有房屋一套，面積約106平米。雙方約定，在原告付清購(gòu)房款后，被告積極配合原告辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。后原告依約付清了全部購(gòu)房款，被告卻遲遲未發(fā)行相關(guān)義務(wù)。原告多次要求被告辦理過(guò)戶手續(xù)，被告承諾在2016年6月8日前履行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期自愿承擔(dān)違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)相關(guān)賠償責(zé)任。至今被告拖延不履行義務(wù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告詹某某與被告陳某系夫妻關(guān)系。2015年11朋24日，原告秦某某與被告詹某某簽訂《房屋買賣合同》一份，約定：原告將其坐落在王家畈社區(qū)的房產(chǎn)賣給被告，房屋總價(jià)款235000元，房款付清后被告應(yīng)積極配合原告辦理過(guò)戶手續(xù)，由被告承擔(dān)辦證費(fèi)用。并約定如一方違反合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元違約金。該交易房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：紅房權(quán)證城關(guān)字第1203521號(hào)，房產(chǎn)登記所有權(quán)人為詹某某，共有人為陳某。原告付清房款后，被告未履行辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)義務(wù)。在原告催促下，被告出具承諾書(shū)一份，承諾在2016年6月8日前履行義務(wù)，若逾期，則自愿承擔(dān)違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)的賠償責(zé)任。
原告因本案聘請(qǐng)了湖北樸誠(chéng)勇毅律師事務(wù)所阮祥勇律師代為訴訟，花費(fèi)律師費(fèi)3000元。
以上事實(shí)有2015年11月24日原告秦某某與被告詹某某簽訂的《房屋買賣合同》、紅房權(quán)證城關(guān)字第1203521號(hào)《房屋所有權(quán)證》、被告詹某某出具的《承諾書(shū)》、湖北樸誠(chéng)勇毅律師事務(wù)所開(kāi)具的湖北增值稅普通發(fā)票（金額3000元）、紅安縣民政局出具的《補(bǔ)發(fā)婚姻登記證審查處理表》證據(jù)佐證。

本院認(rèn)為，原告秦某某與被告詹某某簽訂的《房屋買賣合同》不違反法律規(guī)定，合同合法有效，原被告均應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)。原告秦某某依約付清全部購(gòu)房款后，被告詹某某應(yīng)依合同約定完成交易房屋的實(shí)物與權(quán)利的雙重交付義務(wù)。辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)系被告當(dāng)然的合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行。被告陳某系被告詹某某的妻子，為交易房屋的共有人，雖然沒(méi)有在《房屋買賣合同》上簽名，但依《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》第十七條第一項(xiàng)“夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定”之規(guī)定，被告詹某某有權(quán)處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)。被告未依合同約定及時(shí)履行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按合同約定支付違約金。被告在承諾的期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，還應(yīng)按承諾賠償原告律師費(fèi)。被告經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，依法缺席判決。
綜上所述，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告詹某某、陳某自本判決生效之日起十五日內(nèi)辦理登記證號(hào)為紅房權(quán)證城關(guān)字第1203521號(hào)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
二、二被告自本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告秦某某支付違約金20000元；
三、二被告自本判決生效之日起十五日內(nèi)賠償原告秦某某律師費(fèi)3000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)500元，由被告詹某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員　　王業(yè)金

書(shū)記員：李麗華