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秦某某淙博商貿有限公司與河北日焱廣告有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

秦某某淙博商貿有限公司
楊國良
趙汝慧(河北冀港律師事務所)

原告:秦某某淙博商貿有限公司,住所地秦某某市海港區(qū)北環(huán)路40號秦某某義烏小商品城13區(qū)21-105。
法定代表人:李娟,該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:楊國良,該公司員工。
法定代表人:謝志會,該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:趙汝慧,河北冀港律師事務所律師。
原告秦某某淙博商貿有限公司(以下簡稱淙博公司)與被告河北日焱廣告有限公司(以下簡稱日焱公司)租賃合同糾紛一案,原告于2016年1月22日向秦某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院起訴。
該院受理后,被告提出管轄權異議,該院裁定異議成立將案件移送本院處理。
本院于2016年4月21日受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。
原告委托代理人楊國良到庭參加了訴訟,被告日焱公司經(jīng)本院傳票傳喚,無正當理由拒不到庭,本院依法缺席進行了審理。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告淙博公司請求判令被告:1、返還租金6萬元;2、支付違約金6萬元;3、承擔本案訴訟費用。
被告日焱公司未到庭答辯。
案件事實
2015年7月10日,原、被告簽訂《高速廣告位租賃合同》,約定被告作為出租方向原告提供廣告塔(位于京哈高速公路北京方向K263+200位置)供原告發(fā)布廣告,租期一年,租賃費6萬元,并約定如手續(xù)不合法,廣告塔被動拆除,被告應賠償原告兩倍租賃費。
2015年7月21日,原告依約向被告指定賬戶打款6萬元。
另查,河北國建高速公路投資管理有限公司廣告信息分公司于2015年7月5日出具《停止發(fā)布通知單》顯示,位置樁號為京秦高速寶山段1.K263+200、2.K262+900,因被告日焱公司“自2015年5月25日至今拖欠廣告租賃費50000元”,暫停發(fā)布廣告。
該位置系原、被告約定廣告塔租賃位置。
原告涉案的廣告畫面制作單位出具證明,顯示原告在使用約定廣告塔時被拆除過兩次,畫面實際懸掛不足3個月。
再,被告自2015年4月10日由“石家莊市日焱廣告有限公司”變更名稱為“河北日焱廣告有限公司”。
以上事實,有原告陳述及原告提交的《高速廣告位租賃合同》、付款憑證、《停止發(fā)布通知書》、《證明》等證據(jù)所證實,足以認定。
處理理由及結果
本院認為,原、被告簽訂《高速廣告位租賃合同》是雙方的真實意思表示,且不違反法律及行政法規(guī)的強制性規(guī)定,應認定有效。
原、被告約定租期一年,合同履行過程中,被告因欠付產(chǎn)權單位租賃費致使原告實際使用不足三個月,顯系違約,被告應返還原告未能使用廣告塔期間的相應租金:60000*12×3=45000元。
關于原告主張的違約金,雙方約定因被告原因導致廣告塔被拆除應賠償原告二倍租金,實為雙方就違約金支付標準作出的約定,原告主張被告支付違約金6萬元,被告未請求降低,故本院予以支持。
被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭,應自行承擔不利后果。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告河北日焱廣告有限公司于本判決生效之日起十日內返還原告秦某某淙博商貿有限公司租金4.5萬元,并支付違約金6萬元;
二、駁回原告秦某某淙博商貿有限公司的其他訴訟請求。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2700元,由原告秦某某淙博商貿有限公司負擔300元,被告河北日焱廣告有限公司負擔2400元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起7日內預交上訴費(上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納;收款單位:河北省石家莊市中級人民法院,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。
逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。

本院認為,原、被告簽訂《高速廣告位租賃合同》是雙方的真實意思表示,且不違反法律及行政法規(guī)的強制性規(guī)定,應認定有效。
原、被告約定租期一年,合同履行過程中,被告因欠付產(chǎn)權單位租賃費致使原告實際使用不足三個月,顯系違約,被告應返還原告未能使用廣告塔期間的相應租金:60000*12×3=45000元。
關于原告主張的違約金,雙方約定因被告原因導致廣告塔被拆除應賠償原告二倍租金,實為雙方就違約金支付標準作出的約定,原告主張被告支付違約金6萬元,被告未請求降低,故本院予以支持。
被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭,應自行承擔不利后果。

依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告河北日焱廣告有限公司于本判決生效之日起十日內返還原告秦某某淙博商貿有限公司租金4.5萬元,并支付違約金6萬元;
二、駁回原告秦某某淙博商貿有限公司的其他訴訟請求。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2700元,由原告秦某某淙博商貿有限公司負擔300元,被告河北日焱廣告有限公司負擔2400元。

審判長:李彥紅
審判員:徐艾芹
審判員:李躍斌

書記員:趙璐

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