秦皇島市海港區(qū)園林局
高俊霞（河北高俊霞律師事務所）
胡秀萍（河北高俊霞律師事務所）
張某某
江川（河北凱悅律師事務所）

原告秦皇島市海港區(qū)園林局，住所地秦皇島市海港區(qū)。
法定代表人昝欣，局長。
委托代理人高俊霞，河北高俊霞律師事務所律師。
委托代理人胡秀萍，河北高俊霞律師事務所律師。
被告張某某，男，漢族，現住秦皇島市海港區(qū)。
委托代理人江川，河北凱悅律師事務所律師。
原告秦皇島市海港區(qū)園林局與被告張某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員韓力適用簡易程序審判，公開開庭進行審理。原告秦皇島市海港區(qū)園林局的委托代理人胡秀萍、被告張某某的委托代理人江川到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，原告雖不是出租場地的所有人，但海港區(qū)政府出具的“證明”能夠證明海港區(qū)政府已向原告授權行使出租場地的管理權，被告雖以古世平名義與原告簽訂協(xié)議書，但該場地由被告實際占有使用，且該協(xié)議書已履行完畢，故雙方簽訂的《協(xié)議書》合法有效。原告在租期屆滿前已書面通知被告協(xié)議到期后不再與被告續(xù)簽租賃合同，故被告應在租賃期屆滿后將場地交還原告；對于被告在租賃合同屆滿后占用租賃場地，應按雙方所簽協(xié)議書的租金標準向原告支付占用費，該費用為從2013年6月1日起按13.7元／日（5000元／年÷365日）的標準支付。原告的訴請，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某于本判決書生效之日起十五日內將租賃原告位于湯河公園內用于經營碰碰車、臺球的場地交付給原告秦皇島市海港區(qū)園林局；
二、被告張某某向原告秦皇島市海港區(qū)園林局支付從2013年6月1日起至實際搬出場地之日止按13.7元／日的標準的場地占用費。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費50元，減半收取，由被告張某某負擔，于本判決生效后十日內繳納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

本院認為，原告雖不是出租場地的所有人，但海港區(qū)政府出具的“證明”能夠證明海港區(qū)政府已向原告授權行使出租場地的管理權，被告雖以古世平名義與原告簽訂協(xié)議書，但該場地由被告實際占有使用，且該協(xié)議書已履行完畢，故雙方簽訂的《協(xié)議書》合法有效。原告在租期屆滿前已書面通知被告協(xié)議到期后不再與被告續(xù)簽租賃合同，故被告應在租賃期屆滿后將場地交還原告；對于被告在租賃合同屆滿后占用租賃場地，應按雙方所簽協(xié)議書的租金標準向原告支付占用費，該費用為從2013年6月1日起按13.7元／日（5000元／年÷365日）的標準支付。原告的訴請，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告張某某于本判決書生效之日起十五日內將租賃原告位于湯河公園內用于經營碰碰車、臺球的場地交付給原告秦皇島市海港區(qū)園林局；
二、被告張某某向原告秦皇島市海港區(qū)園林局支付從2013年6月1日起至實際搬出場地之日止按13.7元／日的標準的場地占用費。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費50元，減半收取，由被告張某某負擔，于本判決生效后十日內繳納。

審判長：韓力

書記員：王丙文