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秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村村民委員會與李某某農村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村村民委員會,住址秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村。
負責人劉國興,該村民委員會主任。
委托代理人陳國武,河北永和勝律師事務所律師。
被告李某某,農民。
第三人李云祥,農民。

原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村村民委員會與被告李某某、第三人李云祥農村土地承包合同糾紛一案,本院2016年6月2日立案受理后,依法由審判員李勝華適用簡易程序,于2016年7月21日公開開庭進行了審理。原告委托代理人陳國武到庭參加訴訟,被告李某某與第三人李云祥經傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟,本案現已審理終結。
原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村村民委員會訴稱,2000年3月31日原告將位于本村村東機動地水田兩塊共計2畝發(fā)包給被告,約定承包期為五年,承包費為100元/畝/年,之后被告依約定向原告支付了承包費1000元,原告將上述承包地交給被告經營管理。后被告又將上述機動地轉包給第三人,第三人占用期間,其在上述承包機動地上修建了棚子等建筑物,并栽植了楊樹,現原定承包期限已屆滿,上述機動地仍由第三人占用。雖然原告多次索要,被告及第三人拒不向原告返還上述機動地,原告為維護自己的合法權益,特訴至貴院,請求依法判決被告李某某及第三人李云祥將原告發(fā)包給其的機動地2畝恢復原貌,并歸還上述機動地,同時賠償原告損失10000元。
被告李某某與第三人李云祥未出庭應訴亦未在法定答辯期限內答辯。
原告為支持其主張?zhí)峤蝗缦伦C據:證據1、秦皇島市農村合作經濟組織統(tǒng)一收據一份,證明被告李某某就土地承包向村里繳納承包費的情況;證據2、被告李某某向原告提供的證明一份,證明李某某是秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村村民,并于2000年3月31日從秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村承包了該村村東(俗名下河地)機動地水田2畝,承包期為自承包之日起五年,五年的承包費共計為1000元已由被告李某某全部交給村里,后李某某把上述機動地轉包給第三人李云祥,由第三人李云祥經營至今。到期后原告向被告索要土地,但由于上述機動地已由第三人李云祥經營,被告李某某也無法向村里返還。被告李某某及第三人李云祥未出庭應訴亦未發(fā)表質證意見,本院對上列證據予以確認。
經審理查明,2000年3月31日,原告將本村村東機動地水田兩塊共計2畝發(fā)包給了被告李某某,約定承包期為五年,承包費為1000元,之后被告依約定向原告支付了承包費1000元,原告將上述承包地交給被告經營管理。后被告李某某又將上述機動地轉包給第三人李云祥,第三人一直占有該機動地并經營至今?,F原定承包期限已屆滿,原告多次索要,被告及第三人至今拒不向原告返還上述機動地。
上述事實,有原告當庭陳述、秦皇島市農村合作經濟組織統(tǒng)一收據一份及被告李某某為原告提供的證明一份為證,足以認定。

本院認為,《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規(guī)定“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地”,第十條規(guī)定“國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉”,第三十九條規(guī)定“承包方可以在一定的期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方,承包方與發(fā)包方的承包關系不變”。本案原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村村民委員會于2000年3月31日將本村村東機動地水田兩塊共計2畝發(fā)包給了被告李某某,約定承包期為五年,被告李某某又將上述機動地轉包給第三人李云祥,依據上述法律規(guī)定,承包期早已屆滿,被告李某某及第三人應于承包期屆滿時將土地交還給原告。故原告要求被告李某某及第三人李云祥將原告發(fā)包給其的機動地2畝恢復原貌,并歸還上述機動地依的請求,本院予以支持。原告要求被告李某某及第三人李云祥賠償原告損失10000元,未能提供賠償依據,本院不予支持。但第三人李云祥無償占用該土地期間,應按原告與被告李某某的承包費標準支付補償費(以年為計算標準),即每年支付200元補償費。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條,《中華人民共和國合同法》第九十一條和《中華人民共和國農村土地承包法》第五條、第十條、第三十九條之規(guī)定,判決如下:

一、被告李某某及第三人李云祥于本判決發(fā)生法律效力后十日內將上述機動地2畝恢復原貌并歸還給原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村村民委員會。
二、第三人李云祥本判決發(fā)生法律效力后十日內按原告與被告李某某的承包費標準支付補償費(每年200元)自2005年4月1日起至實際歸還時止。
三、駁回原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細河村村民委員會其他訴訟請求。
案件受理費80元,減半收取40元,由第三人李云祥負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審判員 李勝華

書記員: 計凱

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