原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村村民委員會(huì),住址秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村。
負(fù)責(zé)人劉國(guó)興,該村民委員會(huì)主任。
委托代理人陳國(guó)武,河北永和勝律師事務(wù)所律師。
被告李某某,農(nóng)民。
第三人李云祥,農(nóng)民。
原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村村民委員會(huì)與被告李某某、第三人李云祥農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院2016年6月2日立案受理后,依法由審判員李勝華適用簡(jiǎn)易程序,于2016年7月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人陳國(guó)武到庭參加訴訟,被告李某某與第三人李云祥經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村村民委員會(huì)訴稱,2000年3月31日原告將位于本村村東機(jī)動(dòng)地水田兩塊共計(jì)2畝發(fā)包給被告,約定承包期為五年,承包費(fèi)為100元/畝/年,之后被告依約定向原告支付了承包費(fèi)1000元,原告將上述承包地交給被告經(jīng)營(yíng)管理。后被告又將上述機(jī)動(dòng)地轉(zhuǎn)包給第三人,第三人占用期間,其在上述承包機(jī)動(dòng)地上修建了棚子等建筑物,并栽植了楊樹,現(xiàn)原定承包期限已屆滿,上述機(jī)動(dòng)地仍由第三人占用。雖然原告多次索要,被告及第三人拒不向原告返還上述機(jī)動(dòng)地,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特訴至貴院,請(qǐng)求依法判決被告李某某及第三人李云祥將原告發(fā)包給其的機(jī)動(dòng)地2畝恢復(fù)原貌,并歸還上述機(jī)動(dòng)地,同時(shí)賠償原告損失10000元。
被告李某某與第三人李云祥未出庭應(yīng)訴亦未在法定答辯期限內(nèi)答辯。
原告為支持其主張?zhí)峤蝗缦伦C據(jù):證據(jù)1、秦皇島市農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)一份,證明被告李某某就土地承包向村里繳納承包費(fèi)的情況;證據(jù)2、被告李某某向原告提供的證明一份,證明李某某是秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村村民,并于2000年3月31日從秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村承包了該村村東(俗名下河地)機(jī)動(dòng)地水田2畝,承包期為自承包之日起五年,五年的承包費(fèi)共計(jì)為1000元已由被告李某某全部交給村里,后李某某把上述機(jī)動(dòng)地轉(zhuǎn)包給第三人李云祥,由第三人李云祥經(jīng)營(yíng)至今。到期后原告向被告索要土地,但由于上述機(jī)動(dòng)地已由第三人李云祥經(jīng)營(yíng),被告李某某也無(wú)法向村里返還。被告李某某及第三人李云祥未出庭應(yīng)訴亦未發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn),本院對(duì)上列證據(jù)予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明,2000年3月31日,原告將本村村東機(jī)動(dòng)地水田兩塊共計(jì)2畝發(fā)包給了被告李某某,約定承包期為五年,承包費(fèi)為1000元,之后被告依約定向原告支付了承包費(fèi)1000元,原告將上述承包地交給被告經(jīng)營(yíng)管理。后被告李某某又將上述機(jī)動(dòng)地轉(zhuǎn)包給第三人李云祥,第三人一直占有該機(jī)動(dòng)地并經(jīng)營(yíng)至今?,F(xiàn)原定承包期限已屆滿,原告多次索要,被告及第三人至今拒不向原告返還上述機(jī)動(dòng)地。
上述事實(shí),有原告當(dāng)庭陳述、秦皇島市農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)一份及被告李某某為原告提供的證明一份為證,足以認(rèn)定。
本院認(rèn)為,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地”,第十條規(guī)定“國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)”,第三十九條規(guī)定“承包方可以在一定的期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方,承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變”。本案原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村村民委員會(huì)于2000年3月31日將本村村東機(jī)動(dòng)地水田兩塊共計(jì)2畝發(fā)包給了被告李某某,約定承包期為五年,被告李某某又將上述機(jī)動(dòng)地轉(zhuǎn)包給第三人李云祥,依據(jù)上述法律規(guī)定,承包期早已屆滿,被告李某某及第三人應(yīng)于承包期屆滿時(shí)將土地交還給原告。故原告要求被告李某某及第三人李云祥將原告發(fā)包給其的機(jī)動(dòng)地2畝恢復(fù)原貌,并歸還上述機(jī)動(dòng)地依的請(qǐng)求,本院予以支持。原告要求被告李某某及第三人李云祥賠償原告損失10000元,未能提供賠償依據(jù),本院不予支持。但第三人李云祥無(wú)償占用該土地期間,應(yīng)按原告與被告李某某的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)(以年為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)),即每年支付200元補(bǔ)償費(fèi)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條,《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條、第十條、第三十九條之規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某及第三人李云祥于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)將上述機(jī)動(dòng)地2畝恢復(fù)原貌并歸還給原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村村民委員會(huì)。
二、第三人李云祥本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)按原告與被告李某某的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)(每年200元)自2005年4月1日起至實(shí)際歸還時(shí)止。
三、駁回原告秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)細(xì)河村村民委員會(huì)其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由第三人李云祥負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。
審判員 李勝華
書記員: 計(jì)凱
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