原告：秦有名，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃岡市黃州區(qū)，原告：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃岡市黃州區(qū)，被告：黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司，住所地黃岡市。法定代表人：張軍，董事長。委托訴訟代理人：楊登釗，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。

原告秦有名、黃某某與被告黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡稱天某公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年11月2日立案，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告黃某某、秦有名，被告天某公司的委托訴訟代理人楊登釗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。秦有名、黃某某向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院依法判決被告退還原告購房預(yù)定金9萬元及利息；2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由：2013年12月5日，原被告口頭達成購房協(xié)議，由被告天某公司將其待建的黃州商城E棟南3號商鋪出售給原告，雙方對買賣事宜達成共識后，被告支付20萬元購房預(yù)定金作為保證。因房屋買賣辦證不成，原告要求被告退款，被告已退款10萬元，另10萬元被告于2015年1月17日出具欠條給原告，并口頭約定按月息1000元向原告支付利息。被告向原告還息5個月后，2016年5月4日退款原告本金1萬元。從2015年6月份開始，被告對余下9萬元及其利息均拒付至今。天某公司承認(rèn)原告在本案中所主張9萬元欠款的事實，但認(rèn)為，原告訴請被告給付利息因無充分證據(jù)證明，應(yīng)予以駁回。

本院認(rèn)為，天某公司承認(rèn)秦有名、黃某某在本案中主張9萬元欠款的事實，故對秦有名、黃某某主張被告尚欠9萬元購房預(yù)定金的事實予以確認(rèn)，天某公司依法應(yīng)承擔(dān)立即給付秦有名、黃某某9萬元的民事責(zé)任。秦有名、黃某某主張該欠款利息損失的訴請，應(yīng)按照銀行同期貸款利率計算，對其他訴請，因證據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十八條、第一百零七條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定，判決如下：

一、黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司于本判決生效后三日內(nèi)一次性給付秦有名、黃某某9萬元；二、黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司于本判決生效后三日內(nèi)一次性給付秦有名、黃某某欠款的利息損失：以9萬元為本金，按銀行同期貸款利率計算，從2015年6月17日起算至清償之日止。三、駁回秦有名、黃某某其他訴訟請求。未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費1025元，由黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判員　　戴金海

書記員：劉昭