原告秦某某。
委托代理人方莎，湖北靖柏律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
委托代理人陳琰，湖北靖柏律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
被告鄂州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：鄂州市鄂城區(qū)武昌大道東段金海靚居1號樓自北向南第1間。
法定代表人楊金開，該公司總經(jīng)理。
委托代理人朱林建，湖北思普潤律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
被告王正旺。

原告秦某某訴被告鄂州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金某房地產(chǎn)公司）、王正旺民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李婷獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告秦某某及其委托代理人陳琰，被告金某房地產(chǎn)公司的委托代理人朱林建，被告王正旺到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案爭議的焦點(diǎn)是被告王正旺與金某房地產(chǎn)公司如何承擔(dān)責(zé)任的問題。首先，借條由被告王正旺本人出具，且借款資金匯入其個(gè)人賬戶；其次，被告金某房地產(chǎn)公司在借條上加蓋了公司的印章，而庭審時(shí)所舉的公司賬冊亦證實(shí)了王正旺在外的借款曾入公司賬戶并用于了公司經(jīng)營，因貨幣不是特定物，無法確認(rèn)哪筆款項(xiàng)用于了王正旺個(gè)人哪筆款項(xiàng)用于了金某房地產(chǎn)公司，且被告金某房地產(chǎn)公司亦未提供有效證據(jù)證實(shí)涉案的借款未用于公司經(jīng)營，故被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司應(yīng)共同向原告承擔(dān)還款責(zé)任；至于被告金某房地產(chǎn)公司認(rèn)為其為擔(dān)保人、公司財(cái)務(wù)印章不代表公司以及續(xù)借行為未經(jīng)擔(dān)保人同意其不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的辯稱理由，因金某房地產(chǎn)公司未在借條上明確表示其身份，且其認(rèn)可了王正旺在外的借款曾入公司賬戶并用于了公司經(jīng)營，而單位對其財(cái)務(wù)印章對外亦應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，故被告的辯稱理由不成立，庭審時(shí)，被告金某房地產(chǎn)公司對加蓋公章的時(shí)間提出異議，但未提供證據(jù)證實(shí)其觀點(diǎn)，故其辯解意見不予采納。原告要求二被告承擔(dān)償還借款本息的請求，依法應(yīng)予支持。關(guān)于借款本金，原、被告在庭審時(shí)對借條上記載的本金600，000.00元中含利息110，000.00元轉(zhuǎn)本的事實(shí)均予以確認(rèn)，因被告未提供證據(jù)證實(shí)該段利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以及利息產(chǎn)生的起始時(shí)間，故對原告將利息計(jì)入借款本金依法予以支持；關(guān)于原告訴請的利息，因原、被告雙方約定年息三分超出法律規(guī)定的24%，故超出部分不予支持，抵扣被告已償還250，000.00元和原告在被告處借款的20，000.00元，被告還應(yīng)償還原告借款本金492，961.00元，利息78，874.00元（算至2015年12月8日止）。因被告金某房地產(chǎn)公司未提供證據(jù)證實(shí)公安機(jī)關(guān)已對本案的民間借貸行為以涉嫌非法集資立案偵查，故其辯稱理由不成立，依法不予采納。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條、第二十六條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告金某房地產(chǎn)公司、王正旺于本判決生效之日起十五日內(nèi)共同償還原告秦某某借款本金492，961.00元，利息78，874.00元（計(jì)算至2015年12月8日止，此后按年息24%算至借款本金清償之日），合計(jì)571，835.00元。
二、駁回原告秦某某其他的訴訟請求。
本案案件受理費(fèi)11，450.00元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3，520.00元，合計(jì)14，970.00元，由原告秦某某負(fù)擔(dān)4，970.00元，被告金某房地產(chǎn)公司、王正旺共同負(fù)擔(dān)10，000.00元（該款原告已預(yù)繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：湖北省鄂州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號：17×××61，請?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為：0711－3357122。

審判員　　李婷

書記員：盧婷