襄陽市神躍機械制造服務中心
廖華偉
彭勇
劉某某
呂鵬（湖北三顧律師事務所）

上訴人（原審原告）:襄陽市神躍機械制造服務中心。
住所地襄陽市樊城區(qū)朝陽路78號。
組織機構代碼72610103－8。
法定代表人:席一兵，襄陽市神躍機械制造服務中心主任。
委托訴訟代理人:廖華偉，男，襄陽市神躍機械制造服務中心清算組負責人。
委托訴訟代理人:彭勇，男，襄陽市神躍機械制造服務中心辦公室主任。
被上訴人（原審被告）:劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市。
委托訴訟代理人:呂鵬，湖北三顧律師事務所律師。
上訴人襄陽市神躍機械制造服務中心因與被上訴人劉某某租賃合同糾紛一案，不服樊城區(qū)人民法院（2016）鄂0606民初2112號民事判決，向本院提起。
本院依法組成合議庭對本案進行了審理。
本院認為，襄陽市神躍機械制造服務中心與劉某某在訴訟中達成（2004）樊民一初字第265號民事調解書，襄陽市神躍機械制造服務中心將土地使用權租賃給劉某某使用，劉某某從2004年6月底開始每月支付租賃150元給襄陽市神躍機械制造服務中心，雙方自此形成土地使用權租賃關系。
現(xiàn)襄陽市神躍機械制造服務中心提起本案訴訟，訴訟請求為解除租賃關系，判令劉某某支付租賃費用。
因前述民事調解書調解協(xié)議內容沒有約定租賃期限，襄陽市神躍機械制造服務中心是否依法享有解除權？依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第三項 ?規(guī)定，裁定如下:
撤銷樊城區(qū)人民法院（2016）鄂0606民初2112號民事判決；
本案發(fā)回樊城區(qū)人民法院重審。

本院認為，襄陽市神躍機械制造服務中心與劉某某在訴訟中達成（2004）樊民一初字第265號民事調解書，襄陽市神躍機械制造服務中心將土地使用權租賃給劉某某使用，劉某某從2004年6月底開始每月支付租賃150元給襄陽市神躍機械制造服務中心，雙方自此形成土地使用權租賃關系。
現(xiàn)襄陽市神躍機械制造服務中心提起本案訴訟，訴訟請求為解除租賃關系，判令劉某某支付租賃費用。

因前述民事調解書調解協(xié)議內容沒有約定租賃期限，襄陽市神躍機械制造服務中心是否依法享有解除權？依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第三項 ?規(guī)定，裁定如下:
撤銷樊城區(qū)人民法院（2016）鄂0606民初2112號民事判決；
本案發(fā)回樊城區(qū)人民法院重審。

審判長：王佼莉

書記員：王曉丹