原告:神農(nóng)架林區(qū)木魚(yú)鎮(zhèn)神農(nóng)壇村民委員會(huì)。
法定代表人:王君貴,村主任.
委托訴訟代理人:黃興劍、何濤,湖北神農(nóng)架律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告:胡立國(guó).
原告神農(nóng)架林區(qū)木魚(yú)鎮(zhèn)神農(nóng)壇村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)神農(nóng)壇村委會(huì))與被告胡立國(guó)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年4月11日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告神農(nóng)壇村委會(huì)委托訴訟代理人黃興劍,被告胡立國(guó)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告神農(nóng)壇村委會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求法院判令被告向原告支付2016年度茶葉基地承包費(fèi)900元。事實(shí)與理由:原、被告于2016年6月簽訂了茶葉基地承包經(jīng)營(yíng)合同,由被告承包村集體所有的茶葉基地1.8畝,承包費(fèi)每畝500元。按照合同約定,被告交納承包費(fèi)后,開(kāi)始經(jīng)營(yíng)管理。但被告時(shí)至今日仍未向村集體交納承包費(fèi),并以各種理由推諉拒交。
本院認(rèn)為,一、被告是否可以按照2001年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本案中,2005年,農(nóng)村土地二輪延包時(shí),原告并未與被告簽訂關(guān)于寨子嶺土地承包經(jīng)營(yíng)合同,未將寨子嶺土地發(fā)包給被告,依照《物權(quán)法》第一百二十七條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立?!弊?005年9月1日起,被告并不享有該塊土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),故本院對(duì)被告辯稱(chēng)其依據(jù)2001年的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抗辯理由不予采納。
二、《關(guān)于集體茶葉基地與農(nóng)戶承包管理協(xié)議》的合同效力問(wèn)題?!掇r(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包”。故,原告依法有權(quán)對(duì)村集體所有的、預(yù)留的機(jī)動(dòng)地或開(kāi)墾增加的土地進(jìn)行管理和發(fā)包,被告作為該村村民,自愿與原告簽訂了承包協(xié)議,享有相應(yīng)的承包權(quán)利,并應(yīng)依約承擔(dān)合同義務(wù)。雖本協(xié)議由被告妻子李宗英代為簽字,但我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)是以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,李宗英作為被告家庭成員是可以作為家庭代表與村集體簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同,該承包協(xié)議合法有效。故本院對(duì)被告辯稱(chēng)該協(xié)議系由李宗英簽字,與其無(wú)關(guān)的抗辯理由,本院不予采納。
依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。在其他村民依約按年度向原告交納承包費(fèi)后,被告亦應(yīng)積極履行合同義務(wù),交納2016-2017年度的承包費(fèi)900元(500元/畝×1.8畝)。
據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十四條、第一百二十七條,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十二條、第十五條、第二十二條、第四十五條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
被告胡立國(guó)于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告神農(nóng)架林區(qū)木魚(yú)鎮(zhèn)神農(nóng)壇村民委員會(huì)交納農(nóng)村土地承包費(fèi)900元。
案件受理費(fèi)25元,由被告胡立國(guó)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。
審判員 郭 偉
書(shū)記員:趙青山
你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填
成為第一個(gè)評(píng)論者