祝某某
商彪（湖北長(zhǎng)捷律師事務(wù)所）
李東（湖北長(zhǎng)捷律師事務(wù)所）
王正旺
萬品（湖北伸道律師事務(wù)所）
鄂州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
朱林建（湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所）

原告祝某某。
委托代理人商彪，湖北長(zhǎng)捷律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限:一般代理）。
委托代理人李東，湖北長(zhǎng)捷律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
被告王正旺。
委托代理人萬品，湖北伸道律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
被告鄂州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地:鄂州市鄂城區(qū)武昌大道東段金海靚居1號(hào)樓自北向南第1間。
法定代表人楊金開，該公司總經(jīng)理。
委托代理人朱林建，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
原告祝某某訴被告王正旺、鄂州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李婷獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告祝某某及其委托代理人商彪、李東，被告王正旺及其委托代理人萬品，被告金某房地產(chǎn)公司的委托代理人朱林建到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
庭審質(zhì)證時(shí)，被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司對(duì)原告提供的證據(jù)真實(shí)性無異議，但被告金某房地產(chǎn)公司認(rèn)為借款本金只能認(rèn)定為107萬元，同時(shí)約定的利率過高。原告對(duì)被告王正旺提供的證據(jù)無異議；被告金某房地產(chǎn)公司對(duì)被告王正旺提供的證據(jù)真實(shí)性無異議，但認(rèn)為公司已將款項(xiàng)還給了王正旺，不再承擔(dān)責(zé)任。原告對(duì)被告金某房地產(chǎn)公司提供證據(jù)的真實(shí)性不能確定，且與本案無關(guān)聯(lián)。被告王正旺對(duì)被告金某房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)真實(shí)性無異議，證實(shí)了借款用于了公司經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)過庭審質(zhì)證，本院認(rèn)為，原告祝某某、被告王正旺提供的證據(jù)，因?qū)Ψ疆?dāng)事人未對(duì)其真實(shí)性提出異議，證據(jù)真實(shí)、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，依法應(yīng)予采信。被告金某房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)，因證據(jù)所指向的當(dāng)事人即被告王正旺未對(duì)其真實(shí)性提出異議，故該份證據(jù)反映了客觀事實(shí)，故依法予以采信。
根據(jù)以上有效證據(jù)及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本案事實(shí)確認(rèn)如下:
2013年10月27日，被告王正旺在原告祝某某處借款90萬元，原告通過銀行匯款方式，向被告出借資金90萬元。2014年10月27日，原、被告在對(duì)前次借款進(jìn)行結(jié)算的同時(shí)，原告通過銀行匯款方式再次向被告出借資金130，000.00元，被告王正旺出具兩張借條，分別載明借款金額為120萬元和10萬元，兩張借條上均約定借款月息為2分半，被告金某房地產(chǎn)公司在兩張借條加蓋公司印章。此后，因被告未按期支付利息亦未償還借款本金引起糾紛。
本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是被告王正旺與金某房地產(chǎn)公司如何承擔(dān)責(zé)任以及借款本金如何認(rèn)定的問題。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)問題。借條由被告王正旺本人出具、被告金某房地產(chǎn)公司在借條上加蓋了公司的印章，而庭審時(shí)所舉的公司賬冊(cè)僅證實(shí)了王正旺在外的借款曾入公司賬戶并用于了公司經(jīng)營(yíng)，但因貨幣不是特定物，無法確認(rèn)哪筆款項(xiàng)用于了王正旺個(gè)人哪筆款項(xiàng)用于了金某房地產(chǎn)公司，故被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司應(yīng)共同向原告承擔(dān)還款責(zé)任，即原告要求二被告承擔(dān)償還借款本息的請(qǐng)求，依法應(yīng)予支持。被告王正旺辯稱其為職務(wù)行為的理由不成立，依法不予采納。關(guān)于借款利本金問題。從2013年10月27日至2014年10月26日止，按法定最高利息標(biāo)準(zhǔn)即年息24%計(jì)算，利息應(yīng)為216，000.00元（900，000.00元×24%），故原告最高能計(jì)入本金的利息應(yīng)為216，000.00元，超出部分不應(yīng)支持，故被告應(yīng)償還原告的借款本金應(yīng)為1，241，600.00元；原告要求利息按月利率2分半計(jì)算的主張，超出法定利率范圍，應(yīng)按年息24%的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，超出部分不予支持，即利息應(yīng)為297，984.00元（從2014年10月至2015年10月止，1，241，600.00元×24%）。因被告金某房地產(chǎn)公司未提供證據(jù)證實(shí)公安機(jī)關(guān)已對(duì)本案的民間借貸行為以涉嫌非法集資立案?jìng)刹?，故其辯稱理由不成立，依法不予采納。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條、第二十六條、第二十八條第一款之規(guī)定，判決如下:
一、被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)共同償還原告祝某某借款本金1，241，600.00元，利息297，984.00元，合計(jì)1，539，584.00元。
二、駁回原告祝某某其他的訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)20，010.00元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)7，500.00元，合計(jì)27，510.00元，原告祝某某負(fù)擔(dān)3，510.00元，被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司共同負(fù)擔(dān)24，000.00元（該款原告已預(yù)繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位:湖北省鄂州市中級(jí)人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號(hào):17×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為:0711－3357122。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是被告王正旺與金某房地產(chǎn)公司如何承擔(dān)責(zé)任以及借款本金如何認(rèn)定的問題。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)問題。借條由被告王正旺本人出具、被告金某房地產(chǎn)公司在借條上加蓋了公司的印章，而庭審時(shí)所舉的公司賬冊(cè)僅證實(shí)了王正旺在外的借款曾入公司賬戶并用于了公司經(jīng)營(yíng)，但因貨幣不是特定物，無法確認(rèn)哪筆款項(xiàng)用于了王正旺個(gè)人哪筆款項(xiàng)用于了金某房地產(chǎn)公司，故被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司應(yīng)共同向原告承擔(dān)還款責(zé)任，即原告要求二被告承擔(dān)償還借款本息的請(qǐng)求，依法應(yīng)予支持。被告王正旺辯稱其為職務(wù)行為的理由不成立，依法不予采納。關(guān)于借款利本金問題。從2013年10月27日至2014年10月26日止，按法定最高利息標(biāo)準(zhǔn)即年息24%計(jì)算，利息應(yīng)為216，000.00元（900，000.00元×24%），故原告最高能計(jì)入本金的利息應(yīng)為216，000.00元，超出部分不應(yīng)支持，故被告應(yīng)償還原告的借款本金應(yīng)為1，241，600.00元；原告要求利息按月利率2分半計(jì)算的主張，超出法定利率范圍，應(yīng)按年息24%的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，超出部分不予支持，即利息應(yīng)為297，984.00元（從2014年10月至2015年10月止，1，241，600.00元×24%）。因被告金某房地產(chǎn)公司未提供證據(jù)證實(shí)公安機(jī)關(guān)已對(duì)本案的民間借貸行為以涉嫌非法集資立案?jìng)刹?，故其辯稱理由不成立，依法不予采納。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條、第二十六條、第二十八條第一款之規(guī)定，判決如下:

一、被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)共同償還原告祝某某借款本金1，241，600.00元，利息297，984.00元，合計(jì)1，539，584.00元。
二、駁回原告祝某某其他的訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)20，010.00元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)7，500.00元，合計(jì)27，510.00元，原告祝某某負(fù)擔(dān)3，510.00元，被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司共同負(fù)擔(dān)24，000.00元（該款原告已預(yù)繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。

審判長(zhǎng)：李婷

書記員：盧婷