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祝某某、范某某物權保護糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告):祝某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住鹽山縣。
委托訴訟代理人:劉若菊,河北建平律師事務所律師。
被上訴人(原審被告):范某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住鹽山縣。

上訴人祝某某因與被上訴人范某某婚后財產糾紛一案,不服河北省鹽山縣人民法院(2016)冀0925民初1101號民事判決,向本院提起上訴。本院于2016年9月20日立案后,依法組成合議庭審理本案,現已審理終結。
祝某某的上訴請求:依法撤銷(2016)冀0925民初1101號民事判決,發(fā)回重審或改判;2、一審、二審案件受理費由被上訴人承擔。事實和理由:上訴人與被上訴人于2009年6月12日登記結婚,2015年3月27日在鹽山縣民政局辦理離婚登記。于2012年12月12日,上訴人同被上訴人購買位于鹽山縣××天家園小區(qū)××樓××單元××住宅××套。離婚時約定住房歸上訴人所有,但因民政部門筆誤,將金天家園寫成金泰家園,致使該房屋至今無法變更到上訴人名下。一審時,上訴人同被上訴人對于其二人在鹽山縣金天家園擁有住房,金泰家園沒有住房均認可,可以認定民政局筆誤的事實?,F上訴人依法向貴院補充提交房屋購買相關憑證以佐證上訴人主張,請支持上訴人的上訴請求。
范某某辯稱,要求房子判給我,不同意給上訴人。我們離婚是上訴人有過錯。鹽山金天家園房子只是付了定金,還有一輛奧迪Q5都在上訴人名下,當時因上訴人的生意,我替他向我姐姐借了四十萬,至今未還。孩子雖然協(xié)議時沒有讓我付撫養(yǎng)費,但孩子的衣食住行一直都是我管的。房子在我名下,但合同在他那。當時他說把錢還了,并且要保證這個房子以后要在孩子的名下,我才同意把房子給他。
祝某某向一審法院起訴請求:1、依法判令鹽山縣金天家園小區(qū)10號樓2單元1302室歸原告所有;2、訴訟費用由被告承擔。
一審法院認定的事實:原告祝某某與被告范某某于2009年6月12日登記結婚,2015年3月27日,原被告向鹽山縣民政局提交離婚協(xié)議書一份,離婚協(xié)議書約定原被告雙方離婚、子女撫養(yǎng)等,其中,住房安排:位于鹽山縣金泰家園10號樓樓房一套,歸男方所有。2016年4月28日,原告訴來法院。一審法院認為,原告所訴涉案房屋尚未辦理房屋所有權登記,原告僅提供原被告離婚協(xié)議書,不足以確認鹽山縣金天小區(qū)10號樓2單元1302室歸其所有,證據不足,對原告要求涉案房屋歸其所有,辦理過戶登記的請求,不予支持。判決駁回祝某某的訴訟請求。
本院在二審期間,祝某某對上訴請求提交了證據。本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人爭議的事實,本院認定如下:2012年12月10日,范某某與鹽山縣金天房地產開發(fā)有限公司簽訂房屋訂購書,以銀行按揭方式購買該公司開發(fā)的金天家園10號樓2單元1302室房屋,總價款為408320元,當日繳納購房款408320元,2014年1月2日雙方簽訂商品房買賣合同。被上訴人范某某認可雙方夫妻關系存續(xù)期間沒有購買金泰家園10號樓的房屋。其他事實與一審法院查明事實一致。

本院認為,上訴人祝某某與被上訴人范某某雖然在離婚協(xié)議中約定涉案房屋歸祝某某所有,但雙方離婚時尚未取得該房屋的所有權。在二審期間,雖然上訴人祝某某提交了該房屋的訂購書和商品房買賣合同,但僅提交了支付408320元購房款的證據,仍未提交其他充分證據證明已取得該房屋的所有權,祝某某要求判決涉案房屋歸其所有的上訴請求,本院不予支持。
綜上所述,祝某某的上訴請求不能成立,應予駁回;一審判決認定事實清楚,適用法律正確,應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項的規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
一審案件受理費100元、二審案件受理費100元由上訴人祝某某負擔。
本判決為終審判決。

審 判 長  謝盼書 代理審判員  劉海玉 代理審判員  鞏云靜

書記員:高文潔

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