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祖某某與王某某物權(quán)保護(hù)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:祖某某(曾用名祖泉生),男,漢族,農(nóng)民,住保定市徐水區(qū)。委托訴訟代理人:俎寶進(jìn)(系祖某某之子),住保定市徐水區(qū)。委托訴訟代理人:劉艷軍,保定市徐水區(qū)人和法律服務(wù)所法律工作者。被告:王某某,男,漢族,農(nóng)民,住保定市徐水區(qū)。委托訴訟代理人:梁順花(系王某某之妻),住保定市徐水區(qū)。委托訴訟代理人:劉華強(qiáng),河北廣容律師事務(wù)所律師。原告祖某某與被告王某某物權(quán)保護(hù)糾紛一案,本院于2018年3月21日立案后,依法適用???易程序,公開開庭進(jìn)行了審理,原告祖某某的委托訴訟代理人俎寶進(jìn)、劉艷軍、被告王某某及委托訴訟代理人梁順花、劉華強(qiáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

祖某某向本院提出訴訟請求:判令被告立即停止侵權(quán)、退還所占原告宅基地,并恢復(fù)原狀。事實(shí)和理由:祖某某與王某某系東西鄰居,祖某某為東,王某某為西。雙方建房都是在80年代初,祖某某先蓋房,王某某后蓋房,當(dāng)時(shí)雙方為建房沒有什么爭議。1986年12月31日,徐水縣人民政府給原告頒發(fā)了集體土地使用證予以確認(rèn)。在2010年5月份祖某某拆除舊房建新房的時(shí)候,由于王某某的阻攔使原告的房屋建不起來,2010年7月27日,俎寶進(jìn)在不得已的情況下和王某某簽訂了一份協(xié)議書,然后才把房屋建起來,建的時(shí)候,房子的位置不得已向南挪了一段距離,并向東邊挪了一段距離(后邊是40多公分,前邊是30多公分),不挪的話,王某某不讓建。2015年8月11日,王某某起訴祖某某、李秀蘭物權(quán)保護(hù)一案,貴院作出(2015)徐民初字第1483號(hào)民事判決書(以下簡稱1483號(hào)判決書),雖然該判決已生效且進(jìn)入執(zhí)行程序,但祖某某對該判決書不服,該判決書違背了祖某某的本意,法院量尺寸時(shí)因祖某某一方?jīng)]有參加,并且也沒有確定四至,所以祖某某對1483號(hào)判決書不認(rèn)可。2017年12月11日高林村村民委委會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)出具了一份證明,經(jīng)村委會(huì)王建國重新丈量了土地,證實(shí)王某某侵占了祖某某的宅基(長3米左右,寬約0.8米左右)。故祖某某認(rèn)為王某某侵占祖某某部分宅基地。特起訴。王某某辯稱,一、王某某與祖某某之間的宅基地物權(quán)保護(hù)糾紛已經(jīng)由保定市徐水區(qū)人民法院于2016年1月19日作出了1483號(hào)判決書,該判決書已生效并進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段。1483號(hào)判決書是基于???王某某和祖某某之間的宅基地物權(quán)保護(hù)糾紛作出的認(rèn)定和判決,標(biāo)的物是雙方的宅基地,理由是雙方宅基地的物權(quán)保護(hù)?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第(五)規(guī)定,“對判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件,當(dāng)事人又起訴的,告知原告申請?jiān)賹?,但人民法院?zhǔn)許撤訴的裁定除外”。判決、裁定一旦發(fā)生法律效力,就具有權(quán)威性、穩(wěn)定性和執(zhí)行性,法律不允許當(dāng)事人就同一訴訟標(biāo)的、同一理由再行起訴。當(dāng)初的被告祖某某現(xiàn)在又作為原告,仍然是基于雙方宅基地物權(quán)保護(hù)糾紛,要求法院解決雙方的宅基地物權(quán)保護(hù)糾紛。通過祖某某的陳述,此次起訴,很明顯是對1483號(hào)判決書確定的事實(shí)以及判決書的結(jié)果不認(rèn)可、不服判,才向法院提起本案的訴訟,違反了一事不再理規(guī)定,應(yīng)當(dāng)依法駁回原告起訴。二、原告祖某某屬于惡意訴訟行為,目前1483號(hào)判決書已強(qiáng)制執(zhí)行,祖某某為了使執(zhí)行程序中止或終結(jié),濫用訴訟權(quán)利,惡意提起本案訴訟,拖延承擔(dān)訴訟義務(wù),致使1483號(hào)案件執(zhí)行困難,王某某遲遲不能進(jìn)行施工建房,嚴(yán)重侵害了王某某合法權(quán)益?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)案件繁簡分流優(yōu)化司法資源配置的若干意見》(法發(fā)〔2016〕21號(hào))第22條規(guī)定,引導(dǎo)當(dāng)事人誠信理性訴訟。加大對虛假訴訟、惡意訴訟等非誠信訴訟行為的打擊力度,充分發(fā)揮訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用調(diào)節(jié)當(dāng)事人訴訟行為的杠桿作用,促使當(dāng)事人選擇適當(dāng)方式解決糾紛。當(dāng)事人存在濫用訴訟權(quán)利、拖延承擔(dān)訴訟義務(wù)等明顯不當(dāng)行為,造成訴訟對方或第三人直接損失的,人民法院可以根據(jù)具體情況對無過錯(cuò)方依法提出的賠償合理的律師費(fèi)用等正當(dāng)要求予以支持。王某某因此案委托律師代理訴訟支出了律師代理費(fèi)四千元,對此,請求人民法院???駁回原告起訴的同時(shí),判決其賠償王某某經(jīng)濟(jì)損失4000元。三、答辯人并未侵占原告宅基地,原告起訴沒有事實(shí)根據(jù),應(yīng)當(dāng)駁回原告訴訟請求。雙方均在十九世紀(jì)八十年代初期建房,祖某某建房在先,王某某建房在后,王某某怎么可能侵占祖某某的宅基地?且1986年12月31日,徐水縣人民政府經(jīng)過對宅基地的丈量,對祖某某頒發(fā)了宅基地證。二十世紀(jì)九十年代初徐水縣人民政府向原告王某某頒發(fā)了宅基地證。況且,王某某家房屋自建起至今,未翻蓋。祖某某家房屋于2010年翻新。按常理分析,王某某家都不可能侵占祖某某的宅基地。四、雙方房屋實(shí)際占用范圍的尺寸和宅基地均不一致,而且都是少于宅基地證尺寸建造的房屋,這說明雙方是在互相讓出部分宅基地的基礎(chǔ)上建造房屋,本著互諒互讓的,追求和諧的傳統(tǒng)美德。雙方房屋已經(jīng)建造多年,各自居住,互不干擾,???方房屋間的間隙既不能通行,又不能做其他用途,對雙方來說也沒有任何實(shí)際利用價(jià)值,反而留著空隙對雙方宅院均不安全,應(yīng)當(dāng)在北頭用磚堵死方才安全。王某某只希望能盡快建造好自家圍墻,讓院落形成一個(gè)完整整體,只求平靜和安全,希望祖某某及家人不要再百般阻撓。本院對當(dāng)事人雙方無爭議的事實(shí),予以確認(rèn)如下:王某某家與祖某某家系東西鄰居,王某某家在西,祖某某家在東。二十世紀(jì)八十年代初,祖某某家及王某某家先后修建住房。王某某家修建的住房居住至今。1986年12月31日,徐水縣人民政府向祖某某頒發(fā)冀(林)字第118號(hào)宅基地證,載明:南、北邊長14.8米,東、西邊長15.5米,東至道,西至王某某,南至祖寶全(現(xiàn)居住者為祖永華),北至道。二十世紀(jì)九十年代初徐水縣人民政府向原告王某某頒發(fā)冀(保徐政)字NO.0007864號(hào)??基地證,南、北邊長12米,東、西邊長28.3米,東至祖某某,西至伙道,南至關(guān)士昌,北至道。2002年雙方為宅基地發(fā)生糾紛,王某某與俎寶進(jìn)簽訂調(diào)解協(xié)議,約定“北頭以雙方房山中間為準(zhǔn),南頭以祖永華西房山虎座外6厘米為準(zhǔn)(楔有灰橛),壘墻不壓灰橛,栽樹、挖豬圈距對方墻基外50厘米以外”。王某某家自二十世紀(jì)八十年代初建住房居住至今。2010年祖某某家翻蓋房屋建造二層樓房,雙方再次發(fā)生糾紛,經(jīng)調(diào)解,王某某與俎寶進(jìn)簽訂調(diào)解協(xié)議,約定“以俎寶進(jìn)新蓋樓西磚墻面為準(zhǔn),往西丈量,北邊往西量出34公分,南邊往西量出52公分,尺寸以東歸俎寶進(jìn),以西歸王某某使用?!爆F(xiàn)王某某家房體與祖某某二層樓房體間有間隙。2015年,王某某家施工建東配房,祖某某進(jìn)行阻止,兩家為此發(fā)生糾紛。2015年8月11日,王某某提起訴訟至本院,本院作出(2015)徐民初字第1483號(hào)民事判決書,該判決已生效且進(jìn)入執(zhí)行程序。經(jīng)審理,本院對當(dāng)事人雙方有爭議的事實(shí),認(rèn)定如下:祖某某主張王某某家房屋侵占其宅基地,提供的證據(jù)有:1.2017年12月11日高林村村委會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)出具的證明復(fù)印件一份,擬證實(shí)被告侵占了原告的宅基地長3米、寬0.8米。2.提交照片6頁。原告方對照片編號(hào)后稱,第一張上的捅條扎的點(diǎn)就是原告住宅西南角的點(diǎn)。第二張照片顯示是53公分,就是捅條到西墻的距離。第三張照片就是被告家整個(gè)的距離。證實(shí)現(xiàn)在的現(xiàn)狀。第四張照片證實(shí)原告建新房之后這個(gè)距離就是原告家舊房的范圍。第五張照片證實(shí)原告建新房以后在被告的東邊有一個(gè)原告舊基石,這個(gè)點(diǎn)是原告西北角的點(diǎn),證實(shí)捅條和基石是一條線。一個(gè)西南一個(gè)西北。第六張照片和第五張內(nèi)容是??樣的。照片的證明目的是原告家的宅基被被告家侵占了一部分。3.祖某某家的冀(林)字第118號(hào)宅基地證書,證實(shí)原告使用土地的尺寸、面積。王某某的質(zhì)證意見為:1.對村委會(huì)的證明不認(rèn)可,理由是沒有原件予以印證,因?yàn)閺?fù)印件不真實(shí)。村委會(huì)的證明作為村委會(huì)來說,出具這種證明很不嚴(yán)謹(jǐn),1483號(hào)判決書已經(jīng)對雙方的宅基地相關(guān)事實(shí)進(jìn)行了認(rèn)定和判決,在證明中卻提出了雙方按判決執(zhí)行的內(nèi)容,又提出了原調(diào)解協(xié)議不再生效,作為調(diào)解委員會(huì)是無權(quán)對判決書是否執(zhí)行以及調(diào)解協(xié)議是否有效做出認(rèn)定的。在備注中通過拉直線說王某某的房屋有吃線現(xiàn)象,首先雙方的房屋建造的時(shí)間是不一樣的,被告建房在先,原告家建房在后,達(dá)成這個(gè)協(xié)議是雙方建房之后達(dá)成的協(xié)議,為什么達(dá)成這個(gè)調(diào)解協(xié)議就是雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上,就雙方房屋中間留出的空隙做出的簡單約定,以此來確定被告家院墻在什么地方建造。以避免再產(chǎn)生爭議,僅此而已。我們姑且不說王某某是否吃線,即使有吃線的問題,我們能不能要求被告就吃的線就把房屋拆除,這不符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀。因?yàn)閰f(xié)議解決的僅僅是王某某在哪建造房屋,并不是說要求拆除建造房屋的問題。作為調(diào)解委員出這種證明不客觀不真實(shí)。2.對照片的質(zhì)證意見:對照片真實(shí)性無異議,但是對其主張證明的事實(shí)不認(rèn)可。過去房屋的宅基確定尺寸僅僅是通過皮尺丈量,沒有四點(diǎn)定位和坐標(biāo),和現(xiàn)在確權(quán)是不一樣的?,F(xiàn)在通過科學(xué)技術(shù)手段以陜西西安的坐標(biāo)原點(diǎn)來確定每戶的四點(diǎn)定位,過去無法來確定宅基地的四點(diǎn),也就是基準(zhǔn)沒有,雙方宅基地范圍到底以哪個(gè)點(diǎn)作為基點(diǎn),雙方房屋的界限以什么地方作為界限很難確定,所以雙方才產(chǎn)生了糾紛。為了解決糾紛才達(dá)成了協(xié)議作出了讓步。是一個(gè)互諒互讓社會(huì)和諧的表現(xiàn),既然在互諒互讓基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議就應(yīng)該尊重它。被告的要求只是要求把院墻壘起來,原告多爭取的幾公分的尺寸有沒有意義,有何用途?沒有任何利用價(jià)值。或者說為了幾公分就讓被告家拆除房屋不公平,不合理。通過照片有一張是白線所拉的,應(yīng)該是原告陳述的所謂的吃線的問題,這個(gè)線這一部分屬于被告家建造房屋的根基,也就是三公分左右,難道就因?yàn)槿肿笥揖鸵蟊桓娌鸪课?,姑且不論到底是否侵占原告宅基,就因?yàn)閹坠志鸵蟊桓娌鸱?,違背社會(huì)主義核心價(jià)值觀。民法總則將社會(huì)主義核心價(jià)值觀作為處理民事糾紛的總的方向不是沒有道理的。3.關(guān)于原告提交的宅基地證真實(shí)性沒有異議,就是說明一點(diǎn)祖某某,戶主的姓名和原告所提交的相關(guān)身份證是否是一個(gè)人請法院核實(shí)。目前雙方的宅基證尺寸都比房屋尺寸都大一點(diǎn),就是雙方建造房屋都是奔著互諒互讓的基礎(chǔ)上都小于宅基地證登記的尺寸,就是為了減少爭端避免糾紛,所以既然被告建造的房屋在先,原告建造在后,反而原告主張被告侵占了他的宅基,不符合常理也不符合邏輯。王某某提交冀(保徐政)字NO.0007864號(hào)宅基地證及(2015)徐民初字第14**號(hào)民事判決書。擬證實(shí),結(jié)合1483號(hào)判決書,被告所建造的房屋的尺寸小于其宅基證登記的尺寸,原告起訴的主張不能成立。祖某某的質(zhì)證意見為:對宅基地證真實(shí)性沒有異議,被告方的宅基地尺寸要小于被告現(xiàn)在占有的面積,現(xiàn)在占有的面積大于宅基地證書的面積,大的部分就是侵占的原告的部分。雙方的宅基地糾紛主要是因?yàn)楸桓鏆獾脑?,西南邊的點(diǎn)沒有異議,西北的點(diǎn)拿尺一量就能證實(shí)被告??犯了原告的宅基地使用權(quán)。1483號(hào)案件中丈量尺寸的時(shí)候原告沒有在場,在原告不知情的情況下量的尺寸。所以對尺寸不服,不承認(rèn)1483號(hào)案件中丈量的尺寸。根據(jù)當(dāng)事人雙方的證據(jù)及陳述,本院認(rèn)為,雙方各自持有的宅基地使用證均是政府頒發(fā),其真實(shí)有效,應(yīng)予采納。本院作出(2015)徐民初字第1483號(hào)民事判決書已生效,該判決書中確認(rèn)的事實(shí)無需證據(jù)證實(shí),應(yīng)予采納。故應(yīng)認(rèn)定,雙方房屋之間隙南端長34厘米,北端長40厘米;祖某某家房屋現(xiàn)狀北邊長14.52米,南邊邊長14.41米。本院認(rèn)為,政府頒發(fā)的集體建設(shè)用地使用證是宅基地使用權(quán)的有效憑證,公民主張集體土地宅基地使用權(quán)應(yīng)依據(jù)集體建設(shè)用地使用證。原、被告兩家東西相鄰,多年來因宅基地界線雙方長期存在糾紛,均以過去的矛盾為理由而爭執(zhí)不休,卻無視宅基地使用權(quán)是經(jīng)政府審批取???的。原告家宅基地證登記其宅基地為長方形,東西長為14.8米,原告家房屋現(xiàn)狀北邊邊長14.52米,南邊邊長14.41米,因此原告家房屋所占宅基地北邊差約28厘米,南邊差約39厘米,而雙方房屋之間的間隙南端寬34厘米,北端寬40厘米,即使補(bǔ)足原告宅基地證上的東西長度,被告家房屋東墻也未及此范圍,故原告主張被告家房屋占有了其宅基地,證據(jù)不足,不予支持。被告要求原告賠償律師費(fèi)用損失,因未提起反訴,本案不作處理。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第八十四條規(guī)定,判決如下:

駁回原告祖某某的訴訟請求。案件受理費(fèi)80元,減半收取計(jì)40元,由祖某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省???定市中級人民法院。

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