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祁某某與于某某裝飾裝修合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:祁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住懷來縣。
委托訴訟代理人:古宏清,河北厚霖律師事務所律師。
被告:于某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省保定市易縣。

原告祁某某與被告于某某裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2017年1月3日立案,原告于2017年2月7日申請對房屋裝修程度及費用進行鑒定,2017年6月30日鑒定結束。本院依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告祁某某的委托訴訟代理人古宏清到庭參加了訴訟,被告于某某經(jīng)傳票傳喚拒不到庭參加訴訟,本院依法缺席判決?,F(xiàn)已審理終結。
原告祁某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告于某某賠償經(jīng)濟損失及違約金共計50000元。庭審中明確為包括應退款7804元;違約金從2016年11月26日起按每天500元計算,主張42196元;2、鑒定費4500元由被告承擔(庭審追加)。事實和理由:祁某某與于某某于2016年10月25日簽訂承包裝修工程合同,合同約定首付款到賬后30日內(nèi)完工,于某某如未按時完工,每延遲一天賠償祁某某500元。但于某某未按合同時間完工,并不知所蹤,祁某某遂訴至法院。
本院經(jīng)審理查明:原告祁某某因結婚,需對位于理想上城23號樓1單元502室的房屋進行裝修。2016年10月25日,原告祁某某與被告于某某簽訂合同。合同約定:工程采用包工、包料、包制作、包安裝、保質(zhì)量、包工期、包風險,于某某采用以固定總價包干形式進行包干,施工過程中不管市場價格如何變化,雙方均按本合同范本確定的價格按時結算;項目總費用40000元,祁某某在合同簽訂后當日內(nèi)向于某某付款總金額的60%,待木工收口經(jīng)祁某某確認后付款35%,其余5%待竣工祁某某驗收合格后3日內(nèi)全部付清;自首付到賬之日起30天,若不能按時完成,每延時一天每日賠償500元。合同簽訂當日,由于趕工期,原告祁某某向被告于某某支付了裝修款30000元,裝修期間又給付過5000元。裝修進行部分后,于某某不再履行合同,裝修擱置。后祁某某起訴至法院,并申請就房屋裝修程度及費用進行鑒定。經(jīng)我院委托張家口市浩天建設工程項目管理有限公司進行鑒定,房屋裝修的施工費用為27196元,鑒定花費4500元。
上述事實,有原告陳述、合同一份(含收條)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、鑒定報告、鑒定費發(fā)票在案佐證。

本院認為,原告祁某某與被告于某某就裝修房屋事宜簽訂的合同系雙方真實意思表示,不違反法律的強制性規(guī)定,合同合法有效。雙方應依約履行自己的義務,被告于某某未按合同約定按時完成裝修義務,構成違約,應承擔違約責任。祁某某主張按照合同約定每延時一天賠償500元計算,從2016年11月26日起計算,要求于某某賠償違約金共計42196元。綜合考慮合同約定,合同總價款,以及所裝修的房屋系用于結婚等情況,根據(jù)公平原則,本院酌情支持30天的違約金。就房屋已裝修的施工費用,經(jīng)鑒定機構鑒定為27196元,原告祁某某主張于某某退還其多支付的裝修款及承擔鑒定費的訴訟請求,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定,判決如下:

一、被告于某某退還原告祁某某裝修款7804元,并支付違約金15000元。
二、鑒定費4500元由被告于某某承擔。
以上共計27304元,被告于某某于判決生效后五日內(nèi)給付原告祁某某。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費525元,由被告負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于張家口市中級人民法院。

審判員  陳建華

書記員:張愛斌 本案引用的法律條文 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。

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