磁縣阜才中學(xué)
李智慧（河北趙苑律師事務(wù)所）
王某某

原告磁縣阜才中學(xué)
住所地磁縣中山東路8號(hào)，鼓樓東側(cè)路北。
法定代表人李世民，該校校長(zhǎng)。
機(jī)構(gòu)代碼:EO796269-3
委托代理人李智慧，河北趙苑律師事務(wù)所律師。
被告王某某。
原告磁縣阜才中學(xué)與被告王某某為租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告磁縣阜才中學(xué)的委托代理人李智慧、被告王某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告王某某與磁縣第一中學(xué)簽訂的《磁縣第一中學(xué)集資建房協(xié)議》是雙方真實(shí)的意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受到法律的保護(hù)。被告按協(xié)議約定交納了房屋集資款，原告也應(yīng)依約讓被告使用該房屋40年。現(xiàn)原告要求被告騰房顯屬違約。原告所稱該房屋屬于危房需拆除重建，除原告提供的鑒定報(bào)告外，未提供其他相關(guān)證據(jù)。其從鑒定報(bào)告看該房屋屬于加固處理未達(dá)到要拆除的情形。故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:
駁回原告磁縣阜才中學(xué)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)394元，由原告磁縣阜才中學(xué)承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告王某某與磁縣第一中學(xué)簽訂的《磁縣第一中學(xué)集資建房協(xié)議》是雙方真實(shí)的意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受到法律的保護(hù)。被告按協(xié)議約定交納了房屋集資款，原告也應(yīng)依約讓被告使用該房屋40年?，F(xiàn)原告要求被告騰房顯屬違約。原告所稱該房屋屬于危房需拆除重建，除原告提供的鑒定報(bào)告外，未提供其他相關(guān)證據(jù)。其從鑒定報(bào)告看該房屋屬于加固處理未達(dá)到要拆除的情形。故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:

駁回原告磁縣阜才中學(xué)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)394元，由原告磁縣阜才中學(xué)承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：索香軍
審判員：杜睿
審判員：華曉英

書記員：王科琰