原告石某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族，住河北省石家莊市長安區(qū)。
委托代理人閆雪，河北文昌閣律師事務(wù)所律師。
被告河北鵬弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地滄州市新華區(qū)新華東路17號。
法定代表人陳國平。

原告石某某訴被告河北鵬弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱鵬弛公司)借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張力獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告石某某及委托代理人閆雪到庭參加了訴訟，被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年8月14日，被告（甲方）鵬弛公司與原告（乙方）石某某簽訂了一份《借款抵押合同》，合同約定：“……二、乙方自愿將自有的資金壹拾萬元整借予甲方，自2014年8月14日起，至2015年2月13日止，期限共計(jì)6個(gè)月，甲方向乙方支付本借款總額的10%、物業(yè)增值8%作為借款的回報(bào)?！摹⒓追揭院颖冰i弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的樓盤北關(guān)新村（玉峰山莊）10號樓1單元301室，建筑面積135平方米，單價(jià)740元/平方米，總價(jià)100000元，抵押給乙方以保證乙方本金及收益?！摺⑦`約責(zé)任，如甲方未能按合同日期歸還借款及回報(bào)，乙方有權(quán)按日向甲方收取總額3‰的違約金。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部相關(guān)費(fèi)用?！薄Ｔ谕徶?，原告放棄主張違約金，要求被告按借款本金的2%按月支付逾期利息。
原告于簽訂合同當(dāng)日將出借的款項(xiàng)給付被告，被告出具10萬元收據(jù)一份。借款期內(nèi)，被告依合同約定支付了6個(gè)月的利息，期滿后未償還原告10萬元本金。
另查明，《借款抵押合同》第四條中抵押給原告的房產(chǎn)未辦理抵押登記，原告在訴訟中亦未主張抵押權(quán)。
上述事實(shí)有相關(guān)書證及庭審筆錄在卷佐證。

本院認(rèn)為，被告河北鵬弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭，視為放棄相應(yīng)訴訟權(quán)利。根據(jù)原告舉證及當(dāng)庭陳述，能夠認(rèn)定被告尚欠原告10萬元的事實(shí)，故原告的該項(xiàng)訴訟請求，本院予以支持。合同雖未約定逾期利息的計(jì)付方式，但約定了違約金，原告提出不主張違約金，要求被告支付逾期利息，可在法律規(guī)定范圍內(nèi)予以支持。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件的若干意見》第6條之規(guī)定，利息以不超過中國人民銀行規(guī)定的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍為限，對超出的部分依法不予支持?；?，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告河北鵬弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決書生效之日起十日內(nèi)償還原告石某某借款10萬元及利息（自2015年2月14日起至本判決確定的履行之日止，按中國人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2400元，減半收取1200元，由被告河北鵬弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。（原告已預(yù)交的案件受理費(fèi)不再退回，被告于履行本判決時(shí)一并給付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員　張　力

書記員：曹晶雙