原告：石某某科某重工有限公司，地址：石某某市新華區(qū)石清路9號(hào)16層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130105104535931R。
法定代表人：胡文石，職務(wù)：董事長(zhǎng)。
委托代理人：吳偉卓，系該公司員工。
委托代理人：高彩維，河北重信律師事務(wù)所律師。
被告：鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠，地址：鹿某區(qū)南新城村西500米路北，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼92130185MA08MPRH36。
經(jīng)營(yíng)者：趙秀榮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹿某區(qū)。
委托代理人：陸江，河北冀石律師事務(wù)所律師。
委托代理人：岳慧新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市橋西區(qū)。系趙秀榮女婿。

原告石某某科某重工有限公司與被告鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2018年4月9日立案后，依法適用普通程序，于2018年7月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，被告在原告位于鹿某區(qū)的土地上搭建廠房，占用面積約7667平方米，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)便道磚，被告長(zhǎng)期占用，但不給付原告任何使用費(fèi)，而且嚴(yán)重阻礙了原告擴(kuò)建項(xiàng)目的順利開展。原告多次找被告協(xié)商搬離未果，其行為已構(gòu)成侵權(quán)。被告的行為給原告造成了極大的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)依法予以賠償。請(qǐng)求判令：一、被告停止侵權(quán)，立即從原告享有使用權(quán)的土地上搬離，并拆除其自建的所有建筑物。二、被告依法給付原告土地使用費(fèi)207900元及原告擴(kuò)建搬遷項(xiàng)目建設(shè)的延期損失。三、本案訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等全部由被告承擔(dān)。
被告辯稱，一、答辯人沒有對(duì)原告造成侵權(quán)。答辯人占用的土地是通過(guò)合法程序租賃案外人的，而案外人是從南新城村委會(huì)租賃而來(lái)。合同到期時(shí)間為2023年11月30日。二、答辯人與原告不存在任何法律關(guān)系，不應(yīng)當(dāng)支付原告土地使用費(fèi)，答辯人與案外人存在租賃關(guān)系，原告的擴(kuò)建手續(xù)、程序不合法，建設(shè)項(xiàng)目就不是合法項(xiàng)目，其理由與答辯人無(wú)關(guān)。三、原告出示的國(guó)有土地使用證書不具合法性。答辯人已依法提起行政復(fù)議，且已立案受理，本案應(yīng)中止審理。四、對(duì)原告構(gòu)成侵權(quán)的不是答辯人，原告取得土地證書的時(shí)間是2011年，村委會(huì)租給案外人的時(shí)間是2008年，案外人與村委會(huì)的租賃協(xié)議及與答辯人的轉(zhuǎn)租協(xié)議均是有效的。原告起訴被告主體重復(fù)，因水泥制品廠系個(gè)體工商戶，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者是趙秀榮，而原告將水泥制品廠和趙秀榮分別列為被告不符合法律規(guī)定。綜上，請(qǐng)求法院駁回原告的訴求。
原告提交的證據(jù)是：證據(jù)1、2011年1月18日取得的土地使用權(quán)證書一份，證書原件因我公司在鹿某聯(lián)社貸款，故原件在鹿某聯(lián)社。
證據(jù)2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
證據(jù)3、出讓金繳納收據(jù)。
證據(jù)1-3綜合證明原告對(duì)涉案土地享有使用權(quán)，且該權(quán)利性質(zhì)為物權(quán)。
證據(jù)4、個(gè)體租賃使用土地合同書，該證據(jù)落款時(shí)間為2008年3月1日，簽訂雙方分別為南新城村委會(huì)與張全印，租賃期限為一年，該合同存檔于被告工商登記檔案中，且據(jù)我們了解張全印與被告趙秀榮系夫妻關(guān)系。
證據(jù)5、損失計(jì)算方式提交一份清單。清單是我方自己算的。
證據(jù)6、租賃協(xié)議，該協(xié)議落款時(shí)間為2012年11月19日，簽訂雙方為張會(huì)麗與趙秀榮，該協(xié)議存檔于被告水泥制品廠工商登記檔案中，與被告所提交的證據(jù)2約定內(nèi)容不一致，且該證據(jù)為工商登記檔案，因此我們認(rèn)為，被告所提交的證據(jù)2不真實(shí)。
被告質(zhì)證稱，對(duì)證據(jù)1、合法性有異議，被告已向石某某市人民政府提起行政復(fù)議，已經(jīng)立案受理正在審理當(dāng)中。原告出示的證書所涉及的土地系南新城村委會(huì)的集體土地，該集體土地在2008年由南新城村委會(huì)出租給張會(huì)麗使用。張會(huì)麗將該土地轉(zhuǎn)租給我方，作為承租方對(duì)該土地出讓給原告我方并不知情更何況對(duì)我方企業(yè)、張會(huì)麗沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置，趙秀榮作為該集體成員也并不清楚該土地出讓給原告，不符合村民委員會(huì)組織法的相關(guān)規(guī)定，因此原告取得該證書程序不合法。原告沒有出示原件，不予認(rèn)可，另外原告獲得該證書程序不合法，政府并沒有對(duì)土地實(shí)際占有者進(jìn)行補(bǔ)償，并沒有經(jīng)過(guò)村民代表大會(huì)通過(guò)招收南新城村委會(huì)集體土地。
對(duì)證據(jù)2-4、原告沒有在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)，被告不予質(zhì)證，原告提交該證據(jù)與本案不具有關(guān)聯(lián)性，并不能證明原告所要證明的目的。更何況收據(jù)證據(jù)，并不能體現(xiàn)繳納土地出讓金與本案的關(guān)聯(lián)性。證據(jù)4與本案不具有關(guān)聯(lián)性，該租賃合同與本案我方提交的租賃合同不沖突。
對(duì)證據(jù)5：對(duì)原告的計(jì)算方我方有異議，沒有任何依據(jù)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及期限沒有證據(jù)予以證明，更何況原告的訴求并不能明確我方實(shí)際占有所謂原告的土地包括哪些建筑物，包括占有原告土地的面積都不明確，因此原告計(jì)算方式?jīng)]有任何依據(jù)。
對(duì)證據(jù)6；原告當(dāng)庭提交的證據(jù)我方不認(rèn)可，另外，原告提交該證據(jù)恰恰證明了被告使用張會(huì)麗所租賃土地程序合法。2012年11月19日簽訂該協(xié)議與我方提交的2009年11月1日轉(zhuǎn)讓協(xié)議并不沖突，該租賃期限恰恰與我方提交租地協(xié)議相印證，證明了張會(huì)麗租賃村委會(huì)土地符合法律規(guī)定，也符合合同約定。
被告提交的證據(jù)是：證據(jù)1.行政復(fù)議申請(qǐng)書一份，以及行政復(fù)議機(jī)關(guān)的提交清單一份，證明被告向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷涉案的土地證書，證明該證書取得程序不合法。
證據(jù)2.2009年11月1日張會(huì)麗與被告簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，證明被告使用的土地是租賃張會(huì)麗，程序合法。
證據(jù)3.張會(huì)麗2008年11月30日與南新城村委會(huì)簽訂的租地協(xié)議一份，合同期限是2008年11月30日至2023年11月30日。證明張會(huì)麗租賃南新城村委會(huì)土地合法。
證據(jù)4.收款收據(jù)一份，證明張會(huì)麗按期足額向村委會(huì)繳納土地使用款，每年23000元。
證據(jù)5.南新城村委會(huì)2015年12月30日出具的證明一份，證明證據(jù)3的合法性以及張會(huì)麗系趙秀榮子女。
原告質(zhì)證稱，對(duì)證據(jù)1、我方認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)，我方是2011年1月18日取得土地使用權(quán)證書，取得過(guò)程完全合法，多次經(jīng)過(guò)公示，被告申請(qǐng)復(fù)議顯然超過(guò)復(fù)議期限60日，所以我方不認(rèn)可。
對(duì)證據(jù)2、轉(zhuǎn)租我方并沒有看到出租方的同意，被告是在出租方未同意轉(zhuǎn)租的情況下承租的。補(bǔ)充：因張會(huì)麗與趙秀榮系母女關(guān)系，對(duì)該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實(shí)性不予認(rèn)可，根據(jù)被告水泥制品廠工商登記檔案中租賃協(xié)議顯示轉(zhuǎn)租時(shí)間為2012年11月19日至2023年11月19日，故此我們認(rèn)為該證據(jù)為被告方后補(bǔ)證據(jù)，其并不能反映真實(shí)情況。我方并未收到舉證通知書。另外在該協(xié)議第5條中明確約定甲方（張會(huì)麗）不得以任何理由單方終止合同，除國(guó)家征用外，由此可見，轉(zhuǎn)租協(xié)議也是自國(guó)家征收之日終止。另外，此條的約定，也是對(duì)被告方證據(jù)3第4條、第5條的進(jìn)一步的解釋與注明。
對(duì)證據(jù)3、對(duì)三性均不認(rèn)可，我方自2006年開始在鹿某區(qū)選址搬遷擴(kuò)建，多次與村委會(huì)協(xié)商，與被告協(xié)商，被告方均未向我方提供任何租地協(xié)議。我方有理由相信租地協(xié)議是偽造的或者時(shí)間是倒簽的。補(bǔ)充：該證據(jù)中第4條、第5條明確約定，在國(guó)家征用征收土地時(shí)，租賃事宜的解決方式，尤其在第5條中約定，國(guó)家占用時(shí)甲方（村委會(huì)）退還給乙方（張會(huì)麗）租金，由此可說(shuō)明，國(guó)家征收該土地后雙方的租賃合同終止。
對(duì)證據(jù)4、恰恰證明了被告占用我公司土地至今，從未向我方繳納過(guò)土地占用補(bǔ)償款。
對(duì)證據(jù)5、只能證明張會(huì)麗與趙秀榮的關(guān)系，對(duì)其他證明我方不予認(rèn)可。補(bǔ)充：該證據(jù)不能證明村委會(huì)同意張會(huì)麗將租用土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
經(jīng)審理查明，2008年11月30日，張會(huì)麗和南新城村委會(huì)簽訂了一份租地協(xié)議，張會(huì)麗租用村委會(huì)11.5畝土地，租賃期限從2008年11月30日到2023年11月30日，協(xié)議中約定，如國(guó)家及公路占用時(shí)，村委會(huì)按年租金計(jì)算退給張會(huì)麗相應(yīng)租金，2011年1月18日原告獲得該地塊的使用權(quán)并取得國(guó)有土地使用證，2012年11月19日，張會(huì)麗和趙秀榮簽訂了一份租賃協(xié)議，張會(huì)麗將該地塊租給趙秀榮，租賃期限從2012年11月19日至2023年11月19日。原告提交的該協(xié)議存檔于被告工商登記檔案中，被告提交的證據(jù)是2009年11月1日張會(huì)麗與被告簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。原告要求被告搬離，被告拒絕，原告于是訴至本院，另查，張會(huì)麗是趙秀榮的女兒。鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠起訴至本院，要求撤銷鹿某區(qū)人民政府為原告頒發(fā)的國(guó)有土地使用證，本院駁回鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠的起訴，鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠不服，提起上訴，石某某市中級(jí)人民法院駁回上訴，維持原判。

本院認(rèn)為，本案在程序上原告既以鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠登記的經(jīng)營(yíng)者趙秀榮為被告，又將同為一人的趙秀榮再次列為被告，且證據(jù)顯示不存在登記的經(jīng)營(yíng)者與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不同的情況。被告主體重復(fù)。原被告提交的租賃協(xié)議時(shí)間上不同，應(yīng)當(dāng)按照存檔于被告工商登記檔案中的協(xié)議為準(zhǔn)，原告2011年1月18日獲得該地塊的使用權(quán)并取得國(guó)有土地使用證，原告對(duì)本案的土地有使用權(quán)，被告當(dāng)從該地塊搬出，被告雖然起訴要求撤銷該土地使用證，但是本院駁回被告的起訴，被告不服，提起上訴，石某某市中級(jí)人民法院駁回上訴，維持原判。因此原告持有的國(guó)有土地使用證合法有效，原告的損失為每天11350000元（土地出讓金）÷55107平方米（土地證登記面積）÷50年÷365天×7667平方米（被告占用面積）=86.527元,原告沒有證據(jù)證明從2011年1月18日原告就向被告主張權(quán)利，原告的損失應(yīng)當(dāng)從原告起訴之日計(jì)算，原告要求其他損失，沒有證據(jù)證明，本院不予支持，綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第三條、第十五條的規(guī)定，判決如下：

一、被告鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠在本判決生效后三日內(nèi)從原告享有使用權(quán)的土地上搬離，并拆除其自建的所有建筑物。
二、被告鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠從2017年8月28日每日賠償原告86.527元，直至搬出場(chǎng)地。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)2209元，由被告鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 李亞斌
人民陪審員 霍曉翠
人民陪審員 王媛

書記員： 王曉然