石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司
梁玉霞
雷沖（河北浩翔律師事務(wù)所）
黃文足

原告:石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司，住所地晉州市新世紀(jì)商城。
統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人:趙浩飛，該公司總經(jīng)理。
委托代理人:梁玉霞，該公司業(yè)務(wù)經(jīng)理。
代理權(quán)限為一般代理。
委托代理人:雷沖，河北浩翔律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號11301200810572512，代理權(quán)限為一般代理。
被告:黃文足。
原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司與被告黃文足民間借貸糾紛一案，本院于2016年3月16日立案后，依法使用普通程序，組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司委托代理人梁玉霞、雷沖到庭參加訴訟，被告黃文足經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票后未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司向本院提出訴訟請求:1.要求被告償還原告典當(dāng)借款30萬元及利息；2.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實和理由:2014年10月31日，原告與被告簽訂借款合同一份。
合同約定，被告向原告借款30萬元，借款月利率2%，借款期限自2014年10月31日起至2015年10月31日止。
借款到期后，雖經(jīng)原告多次催要，但被告至今未能償還上述借款。
被告黃文足未作答辯。
原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司圍繞訴訟請求依法提交了貸款登記表、中國農(nóng)業(yè)銀行銀行卡卡卡轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)回單、利息及綜合費結(jié)算清單、借款合同、被告黃文足的公民身份證和戶口本復(fù)印件，用以證實原、被告借款合同及抵押擔(dān)保借款合同成立事實。
結(jié)合本院調(diào)取的石某某市長安區(qū)人民法院（2009）長民初字第1402號民事判決書及該案執(zhí)行案卷材料和石某某市房地產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)登記表，本院認(rèn)定如下:1、被告黃文足于2012年6月24日向原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司典當(dāng)借款300，000元，借款期限自2012年6月24日起至2012年7月23日止，同日，原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司在扣除6,000元綜合費后，通過其法定代表人趙浩飛中國農(nóng)業(yè)銀行賬號轉(zhuǎn)款294,000元至被告黃文足名下中國農(nóng)業(yè)銀行賬號。
2014年10月31日，被告黃文足向原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司支付了2014年9月7日至2014年10月31日期間的典當(dāng)借款利息和綜合費，借款本金未予償還。
2014年10月31日，原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司與被告黃文足簽訂借款合同一份，約定被告黃文足向原告借款300,000元，借款期限自2014年10月31日起至2015年10月31日止，合同期內(nèi)月利率為2.0%，逾期按日加收違約金。
并約定用棉三宿舍74棟3-101房產(chǎn)和借款人全部財產(chǎn)提供擔(dān)保。
合同簽訂后，被告黃文足支付借款利息至2015年3月9日。
本院認(rèn)為，原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司與被告黃文足之間的借貸事實清楚，債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，被告黃文足未按時償還原告該項典當(dāng)借款，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。
但借款本金應(yīng)認(rèn)定為實際出借的金額294000元；因借款合同約定擔(dān)保的房產(chǎn)未辦理抵押登記，因此不產(chǎn)生物權(quán)變動效力。
綜上訴述，原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司合理合法的訴訟請求于法有據(jù)，應(yīng)予支持。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十條、第二十六條、第二十七條、第三十條的規(guī)定，判決如下:
被告黃文足償付原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司借款本金294,000元及利息（利息按照月利率2%計算，自2015年3月10日起至判決履行之日止），判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5,800元，由被告黃文足負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司與被告黃文足之間的借貸事實清楚，債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，被告黃文足未按時償還原告該項典當(dāng)借款，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。
但借款本金應(yīng)認(rèn)定為實際出借的金額294000元；因借款合同約定擔(dān)保的房產(chǎn)未辦理抵押登記，因此不產(chǎn)生物權(quán)變動效力。
綜上訴述，原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司合理合法的訴訟請求于法有據(jù)，應(yīng)予支持。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十條、第二十六條、第二十七條、第三十條的規(guī)定，判決如下:
被告黃文足償付原告石某某新世紀(jì)典當(dāng)有限公司借款本金294,000元及利息（利息按照月利率2%計算，自2015年3月10日起至判決履行之日止），判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5,800元，由被告黃文足負(fù)擔(dān)。

審判長：范占良
審判員：韓燕
審判員：聶棋

書記員：李田寧