原告：石某某開(kāi)發(fā)區(qū)大西帳熱鍛廠，住所地石某某市開(kāi)發(fā)區(qū)大西帳村。
法定代表人：李樹(shù)志，廠長(zhǎng)。
委托代理人劉俊連，公司法律顧問(wèn)。
委托代理人李騰飛，公司員工。
被告：田某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石某某市長(zhǎng)安區(qū)建華北大街15號(hào)21棟3單元302號(hào)。
委托代理人郅英軍，河北英陸律師事務(wù)所。
第三人：郭亞強(qiáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省晉州市祁底鎮(zhèn)候城村南城莊四街20號(hào)。

原告石某某開(kāi)發(fā)區(qū)大西帳熱鍛廠訴被告田某某、第三人郭亞強(qiáng)確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案，本院受理后，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人李騰飛、劉俊連，被告委托代理人郅英軍到庭參加訴訟。第三人郭亞強(qiáng)未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，石某某市高新區(qū)人民法院于2012年5月2日作出（2010）石高民二初字第21號(hào)民事判決書，判決石某某中潤(rùn)鑄鍛有限公司向本案原告支付加工費(fèi)25.10萬(wàn)元人民幣。2012年10月26日石某某市中級(jí)人民法院作出（2012）石民四終第564號(hào)民事判決書維持了上述判決。2013年5月15日石某某市高新區(qū)人民法院作出（2013）石高執(zhí)異第002執(zhí)行裁定書，裁定被告田某某向原告清償債務(wù)29.19萬(wàn)元人民幣，被告田某某提出異議后，該裁定予以駁回。2013年5月10日被告與第三人郭亞強(qiáng)簽訂房地產(chǎn)買賣契約，將其位于石某某市長(zhǎng)安區(qū)躍進(jìn)路11號(hào)煤機(jī)1區(qū)21-3-302房產(chǎn)以20萬(wàn)元價(jià)款（合算每平米0.39萬(wàn)元人民幣）賣給第三人郭亞強(qiáng)，并于該日辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。以上事實(shí)有相關(guān)證據(jù)及庭審筆錄佐證，原被告雙方對(duì)此均無(wú)異議。

本院認(rèn)為，第三人郭亞強(qiáng)經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭，視為放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利。根據(jù)（2013）石高執(zhí)異第002執(zhí)行裁定書，被告對(duì)原告負(fù)有還款義務(wù)的事實(shí)成立。被告稱其與第三人是于2006年達(dá)成買賣涉案房屋的口頭協(xié)議，但房屋價(jià)格卻參照2002年市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)此，明顯不符合常理，本院不予采信。并且，根據(jù)高新區(qū)公安分局興安刑警中隊(duì)的詢問(wèn)筆錄，被告將涉案房屋出賣給第三人以償還對(duì)第三人父母?jìng)鶆?wù)一事中，被告及第三人對(duì)借款的時(shí)間及借款數(shù)額陳述均不一致，故本院對(duì)此不予采信。因此，被告于2013年出售房屋卻以2002年市場(chǎng)價(jià)格交易，其未能舉證證明其具有合理事由。綜上，被告以20萬(wàn)元價(jià)款將涉案房屋（合算每平米0.39萬(wàn)元人民幣）賣給第三人郭亞強(qiáng)，屬于以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，對(duì)債權(quán)人原告造成了損害，故本院對(duì)原告要求撤銷買賣合同的訴訟請(qǐng)求，予以支持?；?，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國(guó)合同法》第七十四條之規(guī)定，判決如下：

撤銷被告田某某與第三人郭亞強(qiáng)于2013年5月10日簽訂的房屋買賣合同。
案件受理費(fèi)80元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)　梁紅卓 審 判 員　殷志江 代審判員　李　利

書 記 員　鄭曉平