原告：石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：河北省石某某市高新區(qū)海河道18號。
法定代表人：班亞東，該公司董事長。
委托訴訟代理人：翟亞星，河北世紀(jì)方舟律師事務(wù)所律師。
被告：宋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石某某市高新區(qū)。
委托訴訟代理人：張尊尊，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石某某市高新區(qū)，系被告妻子。

原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱大自然房地產(chǎn)公司）與被告宋某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年11月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告大自然房地產(chǎn)公司委托訴訟代理人翟亞星，被告宋某某及其委托訴訟代理人張尊尊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告大自然房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告向原告支付代為償還的貸款本息203623.67元及損失（損失以203623.67元為基數(shù)，自2015年12月1日起計(jì)算至實(shí)際付清之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算）；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年4月16日，原、被告雙方簽訂《和合美家認(rèn)購協(xié)議》，約定被告自愿購買原告和合美家項(xiàng)目1號樓2單元501室，總價款為人民幣465552元。協(xié)議約定于2012年4月16交付定金1萬元，7日內(nèi)交付首付款，即265552元，剩余部分以貸款方式交付購房款。2012年9月25日，被告與貸款人正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂正定縣聯(lián)社農(nóng)信保借字2012第13722012884362號《保證擔(dān)保借款合同》，約定貸款金額為20萬元，貸款期限自2012年9月25日至2015年9月24日止，還款方式為按季還息，到期還本，利隨本清，保證人為原告和石某某市金明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，同時還約定如借款人未按時結(jié)息，直接從原告賬戶中扣收。保證擔(dān)保借款合同到期后，被告未按時償還貸款本金，原告已經(jīng)按照保證擔(dān)保借款合同的約定履行了保證義務(wù)，代被告向貸款人正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社償還本息203623.67元。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，訴至法院。
被告宋某某辯稱，當(dāng)時購買房子的時候我方是走貸款的，原告應(yīng)該給我們按期辦理房產(chǎn)證，我們還的利息有4萬多元，一直到現(xiàn)在原告還是沒有辦理房產(chǎn)證，我方希望盡快給我們辦理房產(chǎn)證，我方可以將本金和利息全部交給原告方。我方提供將近三年的還款記錄。我方認(rèn)為原告方應(yīng)該在交房之日起180日內(nèi)為我方辦理房產(chǎn)證，由此造成的利息應(yīng)由原告承擔(dān)，金額將近4萬多元。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下，2012年4月16日，原被告雙方簽訂《和合美家認(rèn)購協(xié)議》，約定被告自愿購買原告和合美家項(xiàng)目1號樓2單元501室，總價款為人民幣465552元，協(xié)議約定2012年4月16日交付定金1萬元，7日內(nèi)交付首付款即265552元，剩余部分以貸款方式交付購房款。2012年9月25日，被告與貸款人正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂(正)農(nóng)信保借字2012第13722012884362號《保證擔(dān)保借款合同》，約定貸款金額為20萬元，貸款期限自2012年9月25日至2015年9月24日止，還款方式為按季還息，到期還本，利隨本清。正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社承諾按期按額向借款人發(fā)放貸款。原告與石某某市金明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為該筆借款的保證人，若借款人未按時結(jié)息，正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社直接從石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶中扣收，如連續(xù)三期未按時結(jié)息，借款人尚欠貸款全部本息直接從石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶中扣收，并解除相應(yīng)合同。保證擔(dān)保借款合同簽訂后，正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社依約向被告發(fā)放貸款20萬元。
《保證擔(dān)保借款合同》到期后，被告未償還本金和利息，2015年11月30日，原告代被告向貸款人正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社償還貸款本息203623.67元。以上事實(shí)原告提交：1、《和合美家認(rèn)購協(xié)議》、《保證擔(dān)保借款合同》、《借款借據(jù)》；2、貸款本金利息收回憑證等證據(jù)予以佐證。

本院認(rèn)為，原告、被告以及石某某市金明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》，系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。因被告未按時償還貸款，正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社按照合同約定從原告即保證人賬戶中扣除了相應(yīng)款項(xiàng)用于償還被告的貸款本息，保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償，因此，原告要求被告支付其代付款本息共計(jì)203623.67元，符合法律規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于損失，原告主張按銀行同期貸款利率計(jì)算，以203623.67元為基數(shù)，自2015年12月1日起計(jì)算至實(shí)際付清之日止，符合法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告宋某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代為償還的貸款本息共計(jì)203623.67元及損失（以203623.67元為基數(shù)，自2015年12月1日起至實(shí)際給付之日止，按同期銀行貸款利率計(jì)算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4634元，減半收取2317元，由被告宋某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審判員 劉愛利

書記員： 李會靈