石家莊市飛某物業(yè)服務(wù)有限公司
張銀亮(河北宏世成律師事務(wù)所)
祁慶斌(北京京悅(石家莊)律師事務(wù)所)
石家莊市橋西區(qū)怡禾楓景小區(qū)業(yè)主委員會
陳福生(河北決策律師事務(wù)所)
原告石家莊市飛某物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地石家莊市裕華路槐北路156號。
法定代表人張建飛,該公司總經(jīng)理。
委托代理人張銀亮,河北宏世成律師事務(wù)所律師。
委托代理人祁慶斌,北京市京悅(石家莊)律師事務(wù)所律師。
被告石家莊市橋西區(qū)怡禾楓景小區(qū)業(yè)主委員會,住所地石家莊市橋西區(qū)工農(nóng)路455號。
代表人趙玉杰,該業(yè)主委員會主任。
委托代理人陳福生,河北決策律師事務(wù)所律師。
原告石家莊市飛某物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱物業(yè)公司)與被告石家莊市橋西區(qū)怡禾楓景小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱業(yè)主委員會)物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告物業(yè)公司的委托代理人張銀亮、祁慶斌到庭參加訴訟,被告業(yè)主委員會的委托代理人陳福生到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原告與被告簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》系各方真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。
原、被告雙方均應(yīng)按照合同約定,全面履行合同義務(wù)。
依據(jù)雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同約定》,原告接受小區(qū)后,半月內(nèi)恢復(fù)小區(qū)監(jiān)控設(shè)施,費(fèi)用由乙方墊付,原告協(xié)調(diào)維修基金列支,被告對維修基金的列支承擔(dān)的是協(xié)調(diào)義務(wù),而非給付義務(wù),故原告要求被告支付監(jiān)控維修費(fèi)用,于法無據(jù),本院不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告石家莊市飛某物業(yè)服務(wù)有限公司的訴訟請求。
案件受理費(fèi)1385元、保全費(fèi)654元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)1385元(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院訴訟費(fèi)專戶,賬號:6247,開戶銀行:河北銀行華興支行)。
逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條 ?之規(guī)定,申請執(zhí)行的期間為二年。
本院認(rèn)為,原告與被告簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》系各方真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。
原、被告雙方均應(yīng)按照合同約定,全面履行合同義務(wù)。
依據(jù)雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同約定》,原告接受小區(qū)后,半月內(nèi)恢復(fù)小區(qū)監(jiān)控設(shè)施,費(fèi)用由乙方墊付,原告協(xié)調(diào)維修基金列支,被告對維修基金的列支承擔(dān)的是協(xié)調(diào)義務(wù),而非給付義務(wù),故原告要求被告支付監(jiān)控維修費(fèi)用,于法無據(jù),本院不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告石家莊市飛某物業(yè)服務(wù)有限公司的訴訟請求。
案件受理費(fèi)1385元、保全費(fèi)654元,由原告負(fù)擔(dān)。
審判長:韓麗娟
審判員:李君莉
審判員:韓風(fēng)
書記員:王磊
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