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石家莊市陽某水岸物業(yè)服務有限公司與魏某某物業(yè)服務合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告石家莊市陽某水岸物業(yè)服務有限公司,住所地石家莊市裕華區(qū)槐北路309號,組織機構代碼:74342414-6。
法定代表人李印豎,任執(zhí)行董事。
委托代理人王健、王韶鵬,河北世紀鴻業(yè)律師事務所律師。
被告魏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市。石家莊市,

原告石家莊市陽某水岸物業(yè)服務有限公司與被告魏某某物業(yè)服務合同糾紛一案,本院于2015年6月11日受理后,依法適用簡易程序,于2015年7月8日公開開庭進行了審理。原告石家莊市陽某水岸物業(yè)服務有限公司的委托代理人王健、王紹鵬到庭參加訴訟,被告魏某某經(jīng)本院依法傳喚,未到庭,本案現(xiàn)已審理終結。
原告石家莊市陽某水岸物業(yè)服務有限公司訴稱,被告于2008年10月31日與原告簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議,原告一直按照服務協(xié)議約定履行各項物業(yè)服務,但被告至今拖欠各項費用共計7175.1元,其中包括水費588.1元、2011年1月至2015年6月物業(yè)費5351.4元、2011年至2014年熱損費1235.6元。為維護原告的合法權益,特訴至貴院,請求人民法院判決被告支付物業(yè)費、水費、熱損費共計7175.1元及相應利息,利息計算至起訴日約229元,訴訟費由被告承擔。
原告為證實其主張,向本院提交以下證據(jù):
1、《盛世華庭1號樓前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及簽約頁,證明:原告與被告之間已經(jīng)形成明確的物業(yè)服務協(xié)議,并且被告對此協(xié)議也認可,并交納相應的物業(yè)費;
2、商品房產(chǎn)權面積認定書,證明:被告房產(chǎn)的房屋面積;
3、水費、物業(yè)費、熱損費收據(jù),證明:被告交納物業(yè)費至2010年12月底,2013年12月25日水表表底數(shù)為219,熱損費交至2010年;
4、小區(qū)水費總票據(jù),證明:原告為被告墊付水費;
5、小區(qū)采暖費總票據(jù),證明:原告為被告墊付熱損費;
6、錄音證據(jù),證明:原告催繳各項費用;
7、明細表,證明:被告欠繳水費的表底字數(shù)219-381。
被告經(jīng)本院依法傳喚未到庭,亦未答辯。
經(jīng)審理查明,2008年10月31日,被告魏某某與原告簽訂了《盛世華庭1號樓前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及簽約頁。被告水費交至2013年12月25日,熱損費交至2010年冬季,物業(yè)費交至2010年12月,至今被告魏某某仍拖欠水費588.1元,2011年1月至2015年6月物業(yè)費5351.4元,2011年至2014年熱損費1235.6元。

本院認為,根據(jù)原、被告簽訂的《盛世華庭1號樓前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及簽約頁,被告應予以支付拖欠的水費588.1元,2011年1月至2015年6月物業(yè)費5351.4元,2011年至2014年熱損費1235.6元。原告所主張的利息因雙方無約定,本院不予支持。綜上,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第八十五條、第一百零八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、本判決生效后十五日內(nèi),被告魏某某支付原告石家莊市陽某水岸物業(yè)服務有限公司物業(yè)費、水費、熱損費共計7175.1元;
二、駁回原告的其他訴訟請求。
本案受理費50元,減半收取25元,被告魏某某負擔。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,被執(zhí)行人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決,可自判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預交上訴費50元(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院訴訟費專戶,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期未交也未提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條之規(guī)定,申請執(zhí)行的期間為二年。

審判員 張素利

書記員: 王靜

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