石家莊市永興金屬材料有限公司
王凌波
李某某
張偉（河北光顯律師事務(wù)所）

原告石家莊市永興金屬材料有限公司
法定代表人高會(huì)青，公司經(jīng)理。
委托代理人王凌波，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住元氏縣。
被告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住河北省新樂(lè)市。
委托代理人張偉，河北光顯律師事務(wù)所律師。
本院立案受理了原告石家莊市永興金屬材料有限公司與被告李某某租賃合同糾紛一案，依法組成合議庭于2013年11月18日、2013年12月27日兩次公開開庭進(jìn)行了審理，原告石家莊市永興金屬材料有限公司的委托代理人王凌波，被告李某某及其委托代理人張偉到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，通過(guò)本院對(duì)本案所涉及的租賃場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，原、被告對(duì)所租賃場(chǎng)地并無(wú)爭(zhēng)議，且是同一場(chǎng)地。被告所述租賃場(chǎng)地是華能公司的，原告并無(wú)異議，但原告將華能公司的場(chǎng)地于2012年8月10日租賃給被告，所簽訂租賃協(xié)議，得到了華能公司的有效追認(rèn)，華能公司明確追認(rèn)被告所租賃的場(chǎng)地全權(quán)委托給原告進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，原告有權(quán)以自己的名義進(jìn)行租賃，并對(duì)原、被告所簽訂的租賃協(xié)議予以了確認(rèn)，符合《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條 ?的規(guī)定:無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。故被告認(rèn)為所租賃場(chǎng)地是華能公司的，不是原告的，原告主體不適格的主張不能成立，原告具備訴訟主體資格。
《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條 ?規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。該條規(guī)定表明，采用合同書形式訂立的合同，自簽字或蓋章時(shí)成立，鑒于簽字、蓋章對(duì)以合同書形式訂立合同的重要意義，故當(dāng)合同抬頭與簽字、蓋章相沖突時(shí)，應(yīng)以簽字、蓋章為準(zhǔn)確定當(dāng)事人。2012年8月10日原、被告雙方簽訂的《永興煤場(chǎng)租賃協(xié)議》中甲方抬頭“永興煤場(chǎng)”與落款處“石家莊市永興金屬材料有限公司”不同，本院認(rèn)為協(xié)議中甲方當(dāng)事人應(yīng)為原告石家莊市永興金屬材料有限公司?！队琅d煤場(chǎng)租賃協(xié)議》系原、被告雙方簽訂，且被告親自在協(xié)議上簽名，該協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定該協(xié)議合法有效。被告主張?jiān)搮f(xié)議簽訂后解除，但未提交相關(guān)證據(jù)，原告也不予認(rèn)可，本院對(duì)其主張不予認(rèn)定。2013年10月11日石家莊市華能物資貿(mào)易有限公司出具《有效追認(rèn)聲明》，該聲明表明華能煤場(chǎng)的場(chǎng)地全權(quán)委托給原告進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，原告可以以自己的名義進(jìn)行租賃，并對(duì)2012年8月10日原、被告簽訂的《永興煤場(chǎng)租賃協(xié)議》予以確認(rèn)，并且原、被告也實(shí)際履行該協(xié)議，所以本院認(rèn)為原、被告雙方應(yīng)當(dāng)按照2012年8月10日簽訂的《永興煤場(chǎng)租賃協(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。原告在協(xié)議簽訂后將場(chǎng)地交付被告使用，被告對(duì)使用場(chǎng)地的事實(shí)認(rèn)可。關(guān)于場(chǎng)地使用的時(shí)間，原告主張被告使用了4個(gè)月，被告對(duì)此不認(rèn)可，被告主張實(shí)際使用至2012年10月24日并已經(jīng)交付給高國(guó)崗租金，但從被告所提交的書證分析，該書證既沒(méi)有書寫時(shí)間，也沒(méi)有署名是誰(shuí)書寫，其內(nèi)容也不能證實(shí)高國(guó)崗已經(jīng)收取了租賃費(fèi)，該書證不能證明租賃費(fèi)已經(jīng)交納，被告所提交的證人證言也不能證明具體的交款金額。本院認(rèn)為被告承認(rèn)使用了場(chǎng)地，其雖主張實(shí)際使用至2012年10月24日，但未能提供協(xié)議已經(jīng)解除或雙方同意終止履行，租賃期限應(yīng)按協(xié)議約定期間計(jì)算。租賃費(fèi)按照協(xié)議約定為月保底量為肆仟噸，租費(fèi)按6.5元／噸計(jì)算收取，現(xiàn)原告要求被告給付四個(gè)月租賃費(fèi)為104000元，故原告的訴訟請(qǐng)求本院應(yīng)予支持，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條 ?、第五十一條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告石家莊市永興金屬材料有限公司租賃費(fèi)104000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2380元，訴訟保全費(fèi)1020元，共計(jì)3400元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，通過(guò)本院對(duì)本案所涉及的租賃場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，原、被告對(duì)所租賃場(chǎng)地并無(wú)爭(zhēng)議，且是同一場(chǎng)地。被告所述租賃場(chǎng)地是華能公司的，原告并無(wú)異議，但原告將華能公司的場(chǎng)地于2012年8月10日租賃給被告，所簽訂租賃協(xié)議，得到了華能公司的有效追認(rèn)，華能公司明確追認(rèn)被告所租賃的場(chǎng)地全權(quán)委托給原告進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，原告有權(quán)以自己的名義進(jìn)行租賃，并對(duì)原、被告所簽訂的租賃協(xié)議予以了確認(rèn)，符合《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條 ?的規(guī)定:無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。故被告認(rèn)為所租賃場(chǎng)地是華能公司的，不是原告的，原告主體不適格的主張不能成立，原告具備訴訟主體資格。
《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條 ?規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。該條規(guī)定表明，采用合同書形式訂立的合同，自簽字或蓋章時(shí)成立，鑒于簽字、蓋章對(duì)以合同書形式訂立合同的重要意義，故當(dāng)合同抬頭與簽字、蓋章相沖突時(shí)，應(yīng)以簽字、蓋章為準(zhǔn)確定當(dāng)事人。2012年8月10日原、被告雙方簽訂的《永興煤場(chǎng)租賃協(xié)議》中甲方抬頭“永興煤場(chǎng)”與落款處“石家莊市永興金屬材料有限公司”不同，本院認(rèn)為協(xié)議中甲方當(dāng)事人應(yīng)為原告石家莊市永興金屬材料有限公司?！队琅d煤場(chǎng)租賃協(xié)議》系原、被告雙方簽訂，且被告親自在協(xié)議上簽名，該協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定該協(xié)議合法有效。被告主張?jiān)搮f(xié)議簽訂后解除，但未提交相關(guān)證據(jù)，原告也不予認(rèn)可，本院對(duì)其主張不予認(rèn)定。2013年10月11日石家莊市華能物資貿(mào)易有限公司出具《有效追認(rèn)聲明》，該聲明表明華能煤場(chǎng)的場(chǎng)地全權(quán)委托給原告進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，原告可以以自己的名義進(jìn)行租賃，并對(duì)2012年8月10日原、被告簽訂的《永興煤場(chǎng)租賃協(xié)議》予以確認(rèn)，并且原、被告也實(shí)際履行該協(xié)議，所以本院認(rèn)為原、被告雙方應(yīng)當(dāng)按照2012年8月10日簽訂的《永興煤場(chǎng)租賃協(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。原告在協(xié)議簽訂后將場(chǎng)地交付被告使用，被告對(duì)使用場(chǎng)地的事實(shí)認(rèn)可。關(guān)于場(chǎng)地使用的時(shí)間，原告主張被告使用了4個(gè)月，被告對(duì)此不認(rèn)可，被告主張實(shí)際使用至2012年10月24日并已經(jīng)交付給高國(guó)崗租金，但從被告所提交的書證分析，該書證既沒(méi)有書寫時(shí)間，也沒(méi)有署名是誰(shuí)書寫，其內(nèi)容也不能證實(shí)高國(guó)崗已經(jīng)收取了租賃費(fèi)，該書證不能證明租賃費(fèi)已經(jīng)交納，被告所提交的證人證言也不能證明具體的交款金額。本院認(rèn)為被告承認(rèn)使用了場(chǎng)地，其雖主張實(shí)際使用至2012年10月24日，但未能提供協(xié)議已經(jīng)解除或雙方同意終止履行，租賃期限應(yīng)按協(xié)議約定期間計(jì)算。租賃費(fèi)按照協(xié)議約定為月保底量為肆仟噸，租費(fèi)按6.5元／噸計(jì)算收取，現(xiàn)原告要求被告給付四個(gè)月租賃費(fèi)為104000元，故原告的訴訟請(qǐng)求本院應(yīng)予支持，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條 ?、第五十一條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十六條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告石家莊市永興金屬材料有限公司租賃費(fèi)104000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2380元，訴訟保全費(fèi)1020元，共計(jì)3400元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：賈竹林
審判員：王景林
審判員：張愛蘭

書記員：劉勇