原告石某某市中北房管所。
委托代理人徐哲，石某某市中北房管所經營一科副科長。
委托代理人李增川，河北時音律師事務所律師。
被告石某某建國房地產開發(fā)有限公司。
委托代理人甄月羅，該公司經理。

原告石某某市中北房管所（以下簡稱“中北房管所”）與被告石某某建國房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“建國公司”）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告中北房管所委托代理人徐哲、李增川，被告建國公司法定代表人劉建國均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，被告建國公司承認原告在本案中所主張的事實。對原告中北房管所主張的事實，本院予以確認。被告建國公司因自己的過錯，致使雙方簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》履行不能，原告中北房管所未能取得訴爭房屋的所有權，應當按照該房屋的現有市場價值362700元進行賠償。
依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告石某某建國房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內賠償原告石某某市中北房管所房屋折價款362700元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費11888元、評估費3990元，由被告石某某建國房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審　判　長　　蘇亞萍 審　判　員　　徐　震 代理審判員　　牛艷梅

書記員：龔琳曉