石某某亨通建筑有限公司
成曉鵬（河北林平律師事務(wù)所）
河北遠(yuǎn)望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

原告石某某亨通建筑有限公司。
法定代表人許貴通，該公司經(jīng)理。
委托代理人成曉鵬，河北林平律師事務(wù)所律師。
被告河北遠(yuǎn)望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人劉慶昌，該公司經(jīng)理。
原告石某某亨通建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱亨通公司）與被告河北遠(yuǎn)望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱遠(yuǎn)望公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人成曉鵬，被告法定代表人劉慶昌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告對(duì)雙方簽訂的《天和園社區(qū)住宅樓項(xiàng)目施工合同》均予認(rèn)可，原告要求解除該合同，被告同意解除合同，本院予以確認(rèn)。依雙方合同約定原告墊資施工至工程主體四層時(shí)被告才支付工程總造價(jià)的百分之四十，原告施工到一、二層結(jié)頂，未達(dá)到約定的被告付款條件及期限，雙方未對(duì)原告施工工程量決算，原告未提出其施工工程量及價(jià)款的證據(jù)，被告亦未認(rèn)可其明確的施工工程量及價(jià)款，但被告未到支付工程款的期限為原告墊付工人工資650000元，原告的施工工人為被告發(fā)包的工程施工付出650000元已明確，原告施工工程款數(shù)額最少650000元亦能明確，雖然被告為原告墊付的650000元中包括被告退還的保證金200000元，但被告應(yīng)再給付原告200000元工程款，因原告不能提交證據(jù)證明其他工程款的明確數(shù)額，對(duì)超出200000元部分的要求被告給付工程款的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予以駁回。被告為原告墊付工人工資650000元包括被告退還的保證金，原告要求被告退還保證金200000元的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予駁回。雙方合同解除后，原、被告可以就其認(rèn)為各自的損失依據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)程度向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?、第九十七條 ?，判決如下:
一、確認(rèn)2011年9月7日原、被告簽訂《天和園社區(qū)住宅樓項(xiàng)目施工合同》解除。
二、被告給付原告200000元工程款，自判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)38221元，由原告負(fù)擔(dān)33921元，被告負(fù)擔(dān)4300元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告對(duì)雙方簽訂的《天和園社區(qū)住宅樓項(xiàng)目施工合同》均予認(rèn)可，原告要求解除該合同，被告同意解除合同，本院予以確認(rèn)。依雙方合同約定原告墊資施工至工程主體四層時(shí)被告才支付工程總造價(jià)的百分之四十，原告施工到一、二層結(jié)頂，未達(dá)到約定的被告付款條件及期限，雙方未對(duì)原告施工工程量決算，原告未提出其施工工程量及價(jià)款的證據(jù)，被告亦未認(rèn)可其明確的施工工程量及價(jià)款，但被告未到支付工程款的期限為原告墊付工人工資650000元，原告的施工工人為被告發(fā)包的工程施工付出650000元已明確，原告施工工程款數(shù)額最少650000元亦能明確，雖然被告為原告墊付的650000元中包括被告退還的保證金200000元，但被告應(yīng)再給付原告200000元工程款，因原告不能提交證據(jù)證明其他工程款的明確數(shù)額，對(duì)超出200000元部分的要求被告給付工程款的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予以駁回。被告為原告墊付工人工資650000元包括被告退還的保證金，原告要求被告退還保證金200000元的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予駁回。雙方合同解除后，原、被告可以就其認(rèn)為各自的損失依據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)程度向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?、第九十七條 ?，判決如下:

一、確認(rèn)2011年9月7日原、被告簽訂《天和園社區(qū)住宅樓項(xiàng)目施工合同》解除。
二、被告給付原告200000元工程款，自判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)38221元，由原告負(fù)擔(dān)33921元，被告負(fù)擔(dān)4300元。

審判長(zhǎng)：王朝
審判員：趙景強(qiáng)
審判員：李玉峰

書(shū)記員：劉發(fā)